陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
回迁房可以落户，但具体情形需要根据所在地的落户政策以及房屋的具体情况来确定。
1）如果回迁房是按照政策要求在一定年限内（如五年）不可以过户的，那么在这段时间内，购房者无法仅通过购买行为直接办理落户。必须等到房屋可以过户后，取得新的房产证，才可以办理落户手续。此时，需要携带房产证和契税票据，个人身份证和户口簿到房屋所在地的派出所办理迁入证明，然后再携带这些材料回到原户口所在地办理迁出证明。2）如果回迁房与普通商品房没有区别，购房者可以在取得房产证之后直接签订房屋买卖合同，进行房产过户。过户完成后，取得新房产证即可以办理落户。购买回迁房能否落户以及具体如何操作，需要根据当地的政策规定和房屋的具体情况来确定。如有疑问，建议咨询当地的户籍管理部门或专业律师以获取准确的信息。
房子拆迁后户口是可以迁回来的，但需要满足一定的条件和遵循相应的程序。以下是对此问题的详细解答：
1）迁回户口的条件1. 当事人的各种条件必须符合户口原籍地的允许迁入的政策要求。这包括但不限于原户籍所在地的具体迁入政策，如是否有关于拆迁后迁回的特殊规定等。
2. 原户籍的集体及户主必须同意接收。这意味着在迁回户口前，需要与原籍地的相关集体（如村委会或居委会）和户主进行协商，并取得他们的同意。
3. 迁回的村民小组及村委会必须同意出具接收证明。这是迁回户口过程中的一个重要环节，需要确保村民小组和村委会同意接收，并出具相应的证明文件。
2）户口迁移的程序1. 向迁入地派出所提出申请。在确认满足迁回条件后，需要向原籍地的派出所提出迁入申请，并提交相关的证明材料。
2. 迁入地派出所审核同意后，向现户口所在地派出所提出迁出申请。在迁入地派出所审核通过并同意迁入后，需要向现户口所在地的派出所提出迁出申请。
3. 户口所在地派出所开户籍证明。现户口所在地派出所会开具户籍证明，作为迁出过程中的一个重要文件。
4. 持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。在拿到户籍证明后，需要携带其他相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科进行迁入申请。
5. 户政科签发《准迁证》。户政科在审核通过后会签发《准迁证》，这是迁回户口的关键文件。
6. 持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。在拿到《准迁证》后，需要返回现户口所在地的派出所办理迁出手续，并开具迁移证。
7. 持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。最后一步是携带迁移证和身份证前往迁入地派出所完成入户手续。
房子拆迁后户口是可以迁回来的，但需要满足原籍地的迁入政策要求、取得相关集体和户主的同意，并按照规定的程序进行申请和办理。
外地人购买安置房后，只要具备房产证或购房协议书，是可以落户的。
1）落户条件外地人在购买安置房后，若要落户，必须满足以下条件：首先，需要持有房产证或购房协议书，这是迁移户口的基本前提；其次，通常情况下，安置房在5年内可以拿到房产证，但需注意，如果想要交易，则须在拿到房产证后的再过5年才能进行正常的上市交易和过户；最后，如果要上户口，房产的面积必须达到70平米以上。
2）落户流程落户的具体流程如下：
1. 携带户口本、身份证、房产证或购房协议书，到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。
2. 接着，携带上述材料以及准迁证，到原户籍派出所户籍室办理迁移证。
3. 最后，再次携带上述所有材料以及准迁证副本、迁移证，返回房子户籍所在地派出所户籍室完成最后的迁移手续，包括打印新的户口本和重新办理身份证。
3）注意事项在落户过程中，还需注意以下几点：首先，要明确房屋的土地类型及性质，尤其是集体土地和国有土地的区别；其次，了解房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；再次，确认房屋的权利人，确保购房协议的合法性和真实性；最后，要关注相关费用的缴纳，如土地出让金的补缴等。
外地人在购买安置房后，只要满足一定条件并遵循相应的流程，是可以实现落户的。
关于拆迁户的孩子是就近上学还是回原户籍上学的问题，以下是根据相关法律法规进行的详细解答：
1）拆迁户孩子上学的政策依据1. 根据我国《义务教育法》第十二条的规定，适龄儿童、少年应该在其户籍所在地的对口学区就近入学为原则。这意味着，如果拆迁户的孩子户籍未发生变动，原则上应在原户籍所在地就近入学。
2. 在拆迁过程中，被征收人、公有房屋承租人迁出原地后的义务教育入学政策有所调整。征收之时，拆迁户可一次性选择6年内继续在原户籍所在地按照原招生办法入学，或者在迁入户籍所在地教育行政部门划片招生的就近学校入学。这一政策旨在依法保障拆迁户子女义务教育入学权益。
2）拆迁户孩子上学的具体选择1. 如果拆迁户选择让孩子在原户籍所在地继续上学，需要确保孩子的户籍未发生变动，并按照原招生办法进行报名入学。
2. 如果拆迁户选择让孩子在迁入户籍所在地就近上学，需要办理户口迁移手续，并按照迁入地教育行政部门划片招生的办法进行报名入学。在办理户口迁移时，应遵循《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定，确保手续齐全、合法。
3. 需要注意的是，拆迁户在做出选择时，应充分考虑孩子的实际情况和未来发展。例如，如果孩子在原户籍所在地有较好的学习环境和教育资源，可以选择继续在原处上学；如果迁入地有更好的教育资源和发展机会，可以选择在迁入地就近上学。
3）拆迁户孩子上学的特殊情况处理1. 对于已迁户但不符合“三对口”入学政策的拆迁户子女，可以按照流动人口随迁子女入学办法由县教委根据学校学位余缺情况统筹安排。
2. 对于未迁户的拆迁户子女，其可以在原户籍地对口学校入学，也可按流动人口随迁子女入学办法由县教委根据学校学位余缺情况统筹安排。
3. 如果拆迁户在拆迁过程中得到了关于孩子入学的承诺，但承诺内容不符合义务教育入学政策，那么该承诺无效，相关学校也不予落实。因此，拆迁户在做出选择时，应谨慎对待各种承诺和宣传。
拆迁户的孩子是就近上学还是回原户籍上学，取决于拆迁户的具体选择和孩子的实际情况。在选择时，应充分考虑孩子的教育需求和发展前景，并遵循相关法律法规和政策规定。
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内容来源参考：头条-房子拆迁后户口还可以迁回来吗,外地人购买安置房可以落户吗
内容审核：陈丽芳律师
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