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承包集体土地确权后,户口迁出去了弟二轮土地承包还能确权

王杰娉律师

王杰娉律师

主办律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

具有7年以上的征地拆迁业务从业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。

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承包集体土地确权后,户口迁出去了弟二轮土地承包还能确权
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承包集体土地确权后,户口迁出去了弟二轮土地承包还能确权,土地确权集体地如何处理

一、户口迁出去了弟二轮土地承包还能确权

户口迁出去了,第二轮土地承包还能确权,但具体情况需要根据户口迁移的类型和土地承包法的相关规定来确定。

1)如果户口迁出后仍为农业户口

在这种情况下,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,承包期内,发包方不得收回承包地。因此,即使户口迁出,只要在承包期内,仍然享有土地承包经营权,可以进行土地确权。

2)如果户口迁出后转为非农业户口

若全家迁入设区的市,转为非农业户口,则应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。在这种情况下,可能无法进行土地确权。

需要注意的是,一些地方可能会有特殊的政策或规定,因此最好咨询当地的农村土地承包管理部门或律师以获取更准确的信息。

户口迁出后是否能进行第二轮土地承包确权,取决于户口迁移后的类型和当地的具体政策。在承包期内且仍为农业户口的情况下,一般仍享有土地承包经营权并可以进行确权;若转为非农业户口,则可能面临无法确权的情况。

二、国家土地承包经营权到期后怎么办

国家土地承包经营权到期后,一般采取以下处理方式:

1)续签承包合同

土地承包经营权到期后,承包人可以选择与发包方续签承包合同,依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条及《中华人民共和国民法典》第三百三十二条的规定,耕地的承包期为三十年,草地为三十年至五十年,林地为三十年至七十年,到期后可依法继续承包。续签合同时,应重新确定承包期限、承包费用等相关条款。

2)重新发包

如果承包人不再继续承包,或者村集体决定重新分配土地资源,那么土地承包经营权到期后,将由村集体重新发包。重新发包时,村集体需确定分配方案,并提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。

3)承包经营权的确权登记

无论是续签承包合同还是重新发包,都需要进行土地承包经营权的确权登记。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条及《中华人民共和国民法典》第三百三十三条,登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

国家土地承包经营权到期后,一般通过续签承包合同、重新发包以及进行确权登记等方式来处理。这些方式旨在保障农村集体经济组织成员的土地承包权益,促进农村土地资源的合理利用。

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三、农村土地承包经营权到期后怎么办

农村土地承包经营权到期后,一般有两种处理方式:一是继续承包,二是放弃承包。

1)继续承包

1. 延期手续

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条,耕地的承包期为三十年,承包期届满后再延长三十年;草地、林地的承包期届满后也依照该条款相应延长。因此,如果承包的是耕地,到期后承包期限会自动延长30年,无需特别办理延期手续。但如果是草地或林地,到期后也需按照法律规定相应延长。

2. 重新发包与签订合同

若需要重新发包,根据相关法律法规和惯例,应由村集体确定分配方案,并提交村民大会讨论决定。重新发包时,原则上以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。确定分配方案后,村集体会与承包人签订新的承包合同。

2)放弃承包

如果承包到期后,承包人不想继续承包,可以选择不办理延期手续,即自动放弃承包权。此时,承包地会由村集体收回,并可能重新分配给其他有资格的集体成员。

3)注意事项

1. 承包期内权益保护

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条,承包期内,发包方不得收回承包地,国家保护进城农户的土地承包经营权。承包方在承包期内对土地进行的投入和提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

2. 纠纷解决

农村土地承包发生纠纷时,双方当事人可先进行协商解决。协商不成的,可以找村委会进行调解。如果调解不成,可以找当地政府的土地管理部门再次进行调解。调解仍不成的,可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或者直接至法院提起诉讼。

农村土地承包经营权到期后,承包人可以选择继续承包或放弃承包。选择继续承包的,需了解延期手续和重新发包的相关规定;选择放弃承包的,则应注意保护自己在承包期内的合法权益。同时,在发生纠纷时,应依法通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、承包土地确权最新规定

承包土地确权最新规定主要涉及土地所有权、使用权的确权原则、程序和政策。以下是关于承包土地确权最新规定的详细解答:

1)确权原则

1. 尊重历史,面对现实。确权工作应尊重土地使用的历史情况,同时结合现实状况进行。

2. 有利于生产和生活,有利于社会稳定。确权应确保不影响农民的生产和生活,并有助于社会稳定。

3. 政策和法律并用。在确权过程中,既要遵循相关政策,也要符合法律法规。

4. 分阶段、区别不同情况处理。根据土地使用的不同情况和历史背景,分阶段、分类别地进行确权。

5. 权利设定一般法定。土地权利的设定应遵循法律规定。

2)确权程序

农村土地确权是以二轮土地承包为基础,确定承包地块空间位置,弄清四至界线和面积大小,消除土地纠纷。确权程序包括以下几个步骤:

1. 入户权属调查:由专业测绘公司以村组为单位进行,明确土地的权属关系。

2. 测量地块成图:通过测量明确地块的位置、面积和四至界线。

3. 结果公示审核:将测量结果公示,并接受村民的审核和反馈。

4. 签合同建帐簿:与农户签订土地承包经营合同,并建立相应的帐簿记录。

5. 发证建数据库:颁发土地承包经营权证书,并建立土地承包经营权数据库。

6. 资料整理归档:将整个确权过程的资料进行整理并归档保存。

3)确权政策

1. 明确农民集体土地确权登记发证的范围:农村集体土地确权登记发证覆盖全部农村范围内的集体土地,包括建设用地、农用地和未利用地。

2. 依法依规开展确权登记发证工作:依据相关法律政策文件,本着尊重历史、注重现实的原则,依法有序开展确权登记发证工作。

3. 加快农村地籍调查工作:以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则,查清每一宗土地的权属、界址、面积和用途等。

4. 把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体:按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体,将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。

承包土地确权最新规定涉及确权原则、程序和政策等方面。这些规定旨在明确土地承包经营权归属,保障农民的合法权益,促进农村社会的稳定和发展。

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内容审核:王杰娉律师

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