您现在的位置:首页 > 宅基地拆迁 > 拆迁补偿

拆迁补偿标准

摘要:随着我国经济的蓬勃发展,各地都在大力发展建设,拆迁补偿成为不可避免的问题。所谓拆迁补偿,是指拆迁人拆迁被拆迁人房屋后提供的补偿。拆迁补偿标准是城市土地和农村土地拆迁的核心环节。绝大多数拆迁纠纷也是由被拆迁人对拆迁补偿不满意造成的。拆迁补偿标准涉及哪些问题?
拆迁补偿标准

  随着我国经济的蓬勃发展,各地都在大力发展建设,拆迁补偿成为不可避免的问题。所谓拆迁补偿,是指拆迁人拆迁被拆迁人房屋后提供的补偿。拆迁补偿标准是城市土地和农村土地拆迁的核心环节。绝大多数拆迁纠纷也是由被拆迁人对拆迁补偿不满意造成的。拆迁补偿标准涉及哪些问题?

  这里的房屋拆迁补偿标准是指对被征用国有土地上建筑物价值的补偿,并要求具有评估资格的评估机构不低于被征用房屋的类似市场价格,并要求具有评估资格的评估机构进行评估和确定。地级市政府部门将根据年度住宅市场价格规律,制定相应的房屋市场价格表供当地被拆迁居民参考。如果您不知道该地区被拆除房屋的价格,您可以咨询当地政府建设部门或要求材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向评估专家委员会申请评估。

  搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

  搬迁费和临时安置费,具体金额一般由各市确定。详见各地出具的标准。这里列出的补偿标准是通过大众化被拆迁人自主搬迁和过渡来计算的。拆迁人提供周转房的,无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12个月内,每月增加50%,预计12个月内增加75%,逾期24个月以上,自第25个月起增加100%。

  补偿停产停业损失

  对非住宅房屋经营性房屋的费用进行补偿这是一个案例,补偿标准不能统一,一般征收当事人协商确定,协商不成的,可以委托房地产价格评估机构进行评估和确定。

  各地要认真衔接新旧拆迁补偿标准,妥善解决实施过程中的相关问题,确保新征地补偿标准的顺利实施。各地有关部门要共同努力,加强征地补偿安置管理,防止合法权益受到侵害。

热门排行

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请先了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答,请放心!