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2019年拆房赔偿

摘要:近年来,国家大力发展城市化,高度重视新农村建设。全国各地的征地拆迁工作全面展开。那么,目前我们最关心的是征地拆迁的相关问题,其中最重要的是农村拆迁补偿问题。
2019年拆房赔偿

  近年来,国家大力发展城市化,高度重视新农村建设。全国各地的征地拆迁工作全面展开。那么,目前我们最关心的是征地拆迁的相关问题,其中最重要的是农村拆迁补偿问题。

  一、农村房屋拆迁补偿方式

  货币性补偿:根据当地经济情况和价格水平,通过专业评估机构计算房屋拆迁补偿,最后是对房屋业主的补偿。

  产权置换:这里不是补偿金,而是补偿房,有关部门会按照相关法律程序对房屋和产权面积进行评估,建设单位会以同样的价格给你产权置换。

  综合补偿:以货币补偿和产权置换的形式,许多地方,特别是城市周边农村,房价和地价上涨较快。此时,建设单位已经知道单纯的货币性补偿不能取得土地使用权,必须同时采取货币性补偿和产权置换相结合的方式进行补偿。

  二、2019年拆房赔偿

  (1)农村草屋补偿1900元/平方米

  (2)对砖瓦房屋的赔偿2400/平方米

  (3)砖混结构建筑补偿2800/平方米

  (4)两层及以上房屋的补偿为3300元/平方米,并对房屋的附属部分给予同等补偿。

  (5)异地安置补偿每户2万元

  宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地役费、苗费。土地补偿和安置费最高为前三年平均年产值的30倍,对附着物给予同等补偿,按照作物种类对幼苗进行定价。对于征用耕地,补偿的种类如上。土地补偿成本是前三年平均年产值的6至10倍。

  以上是2019年拆房赔偿的新规定,只要农村房屋拆迁符合有关规定,可以享受相应的国家赔偿,具体赔偿标准可以参照以上条款。当然,具体的补偿仍然是按照当地的标准进行的。

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