占用集体土地钱归谁,村里的机动地承包费归谁,集体土地被占用赔偿款分配原则

一、村里的机动地承包费归谁

村里的机动地承包费归村集体所有。

村里的机动地承包费归村集体所有，并由村委会或村集体经济组织负责管理和使用。

二、集体土地开荒二十八年之后征收的钱归谁所有

集体土地开荒二十八年之后征收的钱归属问题，需根据具体情况判断，主要涉及土地所有权、使用权及开垦者投入等因素。以下是对此问题的详细分析：

一、土地所有权与使用权

1. 所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村土地归农民集体所有。因此，即使个人开垦荒地二十八年，土地所有权仍归农村集体。

2. 使用权：若开垦者已与村集体签订承包合同或获得国土部门审批，则合法拥有土地使用权；若未经批准，则可能构成非法占用，使用权不受法律保护。

二、征地补偿款的归属

1. 土地补偿费：归农村集体经济组织所有，因为这是对土地所有权丧失的补偿。但村集体可能通过民主议定程序，从土地补偿费中拿出一部分奖励或补偿开垦者。

2. 地上附着物及青苗补偿费：归开垦者所有，以补偿其实际投入和产出。若开垦者在土地上投入了人力、物力进行耕种或修建了附着物，这部分补偿费应全额归其所有。

3. 安置补助费：若开垦者属于农村集体经济组织成员，且依靠该土地维持主要生活来源，则有权获得安置补助费；反之，则可能无法获得。

三、特殊情况处理

若开垦行为未经批准，补偿款归属更为复杂。但原则上，土地补偿费仍归农村集体经济组织所有。开垦者可就其投入的人力、物力和形成的附属物等主张相应补偿，具体数额需根据实际情况和当地政策确定。

三、村集体用地高铁占了钱归谁

村集体用地被高铁占用时，补偿款的归属主要依据土地所有权、承包经营权或使用权以及具体占用情况来确定，具体如下：

- 归属：土地补偿费归农村集体经济组织所有。依据《土地管理法实施条例》规定，农村土地除法律规定属于国家所有的以外，均属于农民集体所有。高铁建设占用村集体用地，本质上是对集体土地的征收，因此土地补偿费是对集体土地所有权的补偿。

- 分配方式：具体分配方案需由村民会议或村民代表会议讨论决定，通常会综合考虑土地承包情况、村民户籍等因素。可能采取的方式包括直接分配给被占地农户、留作村集体公共建设资金或在全体村民中按人口平均分配。

- 归属：安置补助费旨在安置因土地被征收而失去生活来源的农业人口，其归属根据具体安置情况确定。

- 分配方式：若由农村集体经济组织安置，则补助费支付给集体经济组织；若由其他单位安置，则支付给安置单位；若不需要统一安置，则发放给个人或征得同意后用于支付保险费用。

- 归属：地上附着物（如建筑物、树木等）和青苗（正处于生长阶段的农作物）的补偿费归其所有者所有。

- 分配方式：根据地上附着物和青苗的实际价值进行评估补偿，补偿款直接发放给所有者。

四、开垦荒地三十年以上的土地被征用地上物和青苗费归谁补偿款

开垦荒地三十年以上的土地被征用，地上物和青苗费的补偿款归属问题，主要依据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的相关规定来确定。

1. 依据土地使用权：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十一条，开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩并从事相关生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。因此，若开垦者已依法获得荒地使用权，则在土地被征用时，有权获得地上附着物和青苗的补偿费。

2. 集体土地情况：若开垦的荒地属于村集体所有，且开垦者已与村集体签订承包合同并经过村民表决同意，那么在土地被征用时，开垦者有权与集体共同分割荒地征收补偿款中的地上附着物和青苗补偿部分。

3. 非法占用情况：未经村集体和国土部门授权批准而私自开垦使用的荒地，属于非法占用集体和国家土地。在这种情况下，开垦者无权获得征收补偿款。

1. 地上附着物及青苗补偿：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条，土地现状调查应当查明地上附着物和青苗的权属、种类、数量等情况。因此，在土地被征用时，地上附着物及青苗补偿费应归地上附着物及青苗的所有者所有。

2. 土地补偿费：土地补偿费通常归农村集体经济组织所有，由集体分配至本集体经济组织的所有成员。但这一分配原则可能因地方政策和具体征地情况而有所调整。

国家为了公共利益的需要可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。这确保了被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

开垦荒地三十年以上的土地被征用时，地上物和青苗费的补偿款归属主要依据土地使用权、集体土地情况以及是否非法占用等因素来确定。开垦者应了解自己的权益和征地补偿的相关规定，以便在土地被征用时能够依法获得应有的补偿。

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内容审核：白琳律师