慈溪崇寿新街拆迁规划，慈溪崇寿未来5年规划

一、慈溪崇寿未来5年规划

法律分析：慈溪崇寿镇的总体规划由县政府进行组织编制，要本着因地制宜、切实可行的原则进行，但是不能超过宁波市总体规划。

法律依据：《宁波市城乡规划条例》 第十七条 市、县（市）行业主管部门应当按照各自职责会同城乡规划主管部门，根据总体规划的要求，对涉及城乡空间安排的基础设施、公益性的公共服务设施、商业网点、水系、绿化、防灾减灾、地下空间开发利用、旧城改造与更新、村庄布局、户外广告设置等组织编制专项规划，报市、县（市）人民政府审批。各类专项规划之间应当衔接。控制性详细规划应当落实各类专项规划的有关内容。

各区可以根据本区经济社会发展的实际需要，由行业主管部门会同城乡规划主管部门组织编制各类专项规划的实施方案，经区人民政府和市行业主管部门审查同意后，由市城乡规划主管部门审批。

法律、行政法规对专项规划的编制和审批另有规定的，从其规定。

二、慈溪龙山2021年规划

法律分析：

1、古塘街道上傅家村。

征收范围：

慈溪市古塘街道上傅家村农民集体所有土地0.0554公顷。

四至范围：

东至新安江，西至会展路，南至上傅家社区宅基地、慈溪市政府财政性投资项目公共建设管理中心，北至宁波检验检疫局电气安全检测中心。

2、横河镇龙南村。

征收范围：

慈溪市横河镇龙南村农民集体所有土地0.7351公顷。

四至范围：

东至河，西至龙南村耕地，南至龙南村耕地，北至道路。

3、白沙路街道高河塘村。

征收范围：

慈溪市白沙路街道高河塘村农民集体所有土地5.7129公顷。

四至范围：

东至高河塘村宅基地，西至梅林路，南至北二环东路，北至慈白沙202106-2地块。

法律依据：

《慈溪市人民政府土地征收启动公告（慈征〔2021〕10 号）》 根据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定，因实施慈横河202104-2建设项目，拟征收慈溪市横河镇秦堰村农民集体所有土地，现将有关事项告知如下：

一、征收范围

慈溪市横河镇秦堰村农民集体所有土地0.6334公顷。

四至范围:东至道路、西至规划绿化带、南至规划绿化带、北至环驰轴承集团有限公司。

二、土地现状调查安排

慈溪市人民政府将指定横河镇人民政府开展土地现状调查，对土地权属、地类、面积，以及农村村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗的权属、种类、数量等信息进行调查确认，请有关单位和个人予以支持。

三、其他事项

自本公告发布之日起，在拟征收土地范围内暂停办理户口迁入、分户、房屋交易、翻（扩）建、装潢、核发营业执照、调整农业生产结构等不正当增加补偿费用的行为。

自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢种抢栽抢建，违反规定抢种抢栽抢建的，不予补偿安置。

三、慈溪崇寿未来5年规划 法律问题

法律分析:

慈溪崇寿镇的总体规划由县政府进行组织编制，要本着因地制宜、切实可行的原则进行，但是不能超过宁波市总体规划。

法律依据:

《宁波市城乡规划条例》 第十七条 市、县（市）行业主管部门应当按照各自职责会同城乡规划主管部门，根据总体规划的要求，对涉及城乡空间安排的基础设施、公益性的公共服务设施、商业网点、水系、绿化、防灾减灾、地下空间开发利用、旧城改造与更新、村庄布局、户外广告设置等组织编制专项规划，报市、县（市）人民政府审批。

各类专项规划之间应当衔接。

控制性详细规划应当落实各类专项规划的有关内容。

各区可以根据本区经济社会发展的实际需要，由行业主管部门会同城乡规划主管部门组织编制各类专项规划的实施方案，经区人民政府和市行业主管部门审查同意后，由市城乡规划主管部门审批。

法律、行政法规对专项规划的编制和审批另有规定的，从其规定。

四、慈溪2021年拆迁规划

法律分析：

2021年，浙江省宁波市慈溪市人民政府网站最新发布了12则土地征收启动公告，计划对慈溪市古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、横河镇的某些村进行征地拆迁。

法律依据：

《慈溪市人民政府土地征收启动公告》

第一条 古塘街道上傅家村

征收范围：

慈溪市古塘街道上傅家村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至新安江，西至会展路，南至上傅家社区宅基地、慈溪市政府财政性投资项目公共建设管理中心，北至宁波检验检疫局电气安全检测中心。

第二条 横河镇龙南村

征收范围：

慈溪市横河镇龙南村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至河，西至龙南村耕地，南至龙南村耕地，北至道路。

第三条 白沙路街道高河塘村

征收范围：

慈溪市白沙路街道高河塘村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至高河塘村宅基地，西至梅林路，南至北二环东路，北至慈白沙地块。

第四条 白沙路街道八字桥村、二房村、轻纺村

征收范围：

慈溪市白沙路街道八字桥村、二房村、轻纺村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至一灶江，西至东三环北路，南至大塘横河，北至三北大街、慈白沙地块。

第五条 白沙路街道八字桥村、二房村

征收范围：

慈溪市白沙路街道八字桥村、二房村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至慈白沙地块，西至东三环北路，南至慈白沙地块，北至三北大街。

第六条 白沙路街道宏坚村

征收范围：

慈溪市白沙路街道宏坚村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至规划绿化带，西至彭民路，南至规划绿化带，北至规划绿化带。

第七条 白沙路街道宏坚村

征收范围：

慈溪市白沙路街道宏坚村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至规划绿化带、慈溪市白沙路街道小世界幼儿园新建工程、慈溪市白沙路街道实验幼儿园扩建项目，西至彭民路、慈溪市浒山街道宏坚村经济合作社，南至规划绿化带，北至规划文二路、慈溪市春兰实业有限公司。

第八条 宗汉街道怡园村、联兴村、潮塘村

征收范围：

慈溪市宗汉街道怡园村、联兴村、潮塘村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至规划绿化带，西至规划河道，南至新兴三路，北至规划新兴四路。

第九条 宗汉街道怡园村

征收范围：

慈溪市宗汉街道怡园村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至高科二路，西至慈宗汉地块，南至新兴三路，北至规划新兴四路。

第十条 宗汉街道二塘新村

征收范围：

慈溪市宗汉街道二塘新村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至规划绿化带，西至慈高新区地块，南至规划绿化带，北至二塘新村耕地。

第十一条 白沙路街道白沙路村、八字桥村、轻纺村

征收范围：

慈溪市白沙路街道白沙路村、八字桥村、轻纺村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至东三环路，西至二灶江，南至慈甬路，北至三北大街。

第十二条 横河镇秦堰村

征收范围：

慈溪市横河镇秦堰村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至道路，西至规划绿化带，南至规划绿化带，北至环驰轴承集团有限公司。

五、慈溪拆迁规划

法律分析：

1、古塘街道上傅家村。

征收范围：

慈溪市古塘街道上傅家村农民集体所有土地0.0554公顷。

四至范围：

东至新安江，西至会展路，南至上傅家社区宅基地、慈溪市政府财政性投资项目公共建设管理中心，北至宁波检验检疫局电气安全检测中心。

2、横河镇龙南村。

征收范围：

慈溪市横河镇龙南村农民集体所有土地0.7351公顷。

四至范围：

东至河，西至龙南村耕地，南至龙南村耕地，北至道路。

3、白沙路街道高河塘村。

征收范围：

慈溪市白沙路街道高河塘村农民集体所有土地5.7129公顷。

四至范围：

东至高河塘村宅基地，西至梅林路，南至北二环东路，北至慈白沙202106-2地块。

法律依据：

《慈溪市人民政府土地征收启动公告（慈征〔2021〕10 号）》 根据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定，因实施慈横河202104-2建设项目，拟征收慈溪市横河镇秦堰村农民集体所有土地，现将有关事项告知如下：

一、征收范围

慈溪市横河镇秦堰村农民集体所有土地0.6334公顷。

四至范围:东至道路、西至规划绿化带、南至规划绿化带、北至环驰轴承集团有限公司。

二、土地现状调查安排

慈溪市人民政府将指定横河镇人民政府开展土地现状调查，对土地权属、地类、面积，以及农村村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗的权属、种类、数量等信息进行调查确认，请有关单位和个人予以支持。

三、其他事项

自本公告发布之日起，在拟征收土地范围内暂停办理户口迁入、分户、房屋交易、翻（扩）建、装潢、核发营业执照、调整农业生产结构等不正当增加补偿费用的行为。

自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢种抢栽抢建，违反规定抢种抢栽抢建的，不予补偿安置。

六、慈溪拆迁规划 ？

法律分析：

建议向慈溪龙山规划局咨询。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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内容审核：李银磊律师