陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件，其中部分案件备受社会关注，为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来，陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
回迁房过渡费计算时间至收房时间的依据，主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定来确定。以下是详细分析：
1）回迁房过渡费计算时间的法律依据1. 条例规定：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府对被征收人给予的补偿中，包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这表明，过渡费是房屋征收补偿的重要组成部分。
进一步，根据该条例第二十二条，选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这明确了过渡费（临时安置费）的支付期限，即直至产权调换房屋交付前。
2）回迁房过渡费计算时间的具体确定1. 起始时间：
过渡费的起始时间通常从被征收人搬出被拆迁房屋之日起计算。
2. 截止时间：
截止时间则为产权调换房屋交付给被征收人之时。这意味着，只要被征收人未收到回迁房，就有权继续领取过渡费。
3. 逾期处理：
若因征收人的原因导致过渡期限延长，即超过约定的回迁房交付时间，征收人通常需要按照约定或法定标准增加过渡费的支付，以弥补被征收人因逾期安置所增加的生活成本。
3）实际操作中的注意事项1. 查看征收补偿协议：
被征收人应仔细查看征收补偿协议，明确过渡费的计算标准、支付方式、起止时间等细节，确保自身权益得到保障。
2. 保留相关凭证：
在过渡期间，被征收人应保留好租赁合同、银行流水等相关凭证，以便在需要时作为维权或申请调整补助的依据。
3. 及时咨询专业律师：
如对过渡费的计算或支付存在疑问，被征收人应及时咨询专业律师，以获取专业的法律意见和帮助。
回迁房过渡费计算时间至收房时间的依据主要来源于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。在实际操作中，被征收人应密切关注征收补偿协议中的相关条款，并保留好相关凭证，以确保自身权益得到妥善保障。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
本案为一起合同纠纷案件，原告宋某某拴向本院提出诉讼请求：
依法判令被告林州市明盟置业有限公司、曲某某村委会加倍支付原告逾期回迁过渡费258535.07元；
本案受理费等费用由二被告承担。2011年11月27日原告与被告签订《长春大道东延及曲某某旧村改造安置补偿协议书》，约定：
被告补偿原告搬家补助费2365元，过渡费34051元，搬迁奖金61946元，共计98362元。案件受理费减半收取计2589.01元，由原告宋某某拴负担，驳回原告宋某某拴的诉讼请求。
丁某某、杨某某等不当得利纠纷民事一审民事判决书本案为一起不当得利纠纷案件，丁某某、杨某某向本院提出诉讼请求：
1．请求依法判令被告向原告支付拆迁安置过渡费90000元；
2．本案诉讼费用由被告承担。双方约定，院内房子被拆迁后，在安置房分配给原告之前，被告按照管委会给村里其他人员支付过渡费的标准每年向原告支付过渡费。案件受理费1025元，由原告丁某某、杨某某负担，驳回原告丁某某、杨某某的诉讼请求。
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内容来源参考：法律头条-回迁房过渡费怎么计算？,拆迁房的过渡费怎么算的
内容审核：陈晨律师
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