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集体土地确权要补缴,农村土地确权时有些地没确上还能给补上吗,集体土地政府确权错误

黄伟律师

黄伟律师

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具备非常丰富的征收拆迁实战经验,尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件,深谙各地政策和法规,擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略,深受被征收人信任。

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集体土地确权要补缴,农村土地确权时有些地没确上还能给补上吗,集体土地政府确权错误

一、农村土地确权时有些地没确上还能给补上吗

农村土地在确权时有些地块没有确上,是可以进行补办的。具体补办流程如下:

1)准备相关证明材料

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。因此,要补办土地确权,首先需要准备一些必要的证明材料,包括但不限于:土地证或房产证的原件及复印件、申请人的身份证原件及复印件、宅基地申请书(包含申请人的个人基本情况、宅基地的基本信息和用途等)、宅基地使用权证的原件及复印件,以及宅基地位置图等。

2)向当地土地管理部门提交申请

准备好相关证明材料后,下一步是向当地农村土地管理部门提交土地确权的补办申请。在申请中,需要详细说明土地的位置、面积、界址等信息,并附上准备好的证明材料。土地管理部门将对申请材料进行审核,并安排实地勘测以确认土地信息的准确性。

3)等待审核与公示

提交申请后,土地管理部门将进行审核,并在规定的时间内对土地确权的申请进行公示。公示期间,其他相关方可以提出异议。如果没有异议或者异议被驳回,土地管理部门将根据实地勘测和审核结果,确定土地的权属和界址,并进行登记。

4)补办确权证

在权属和界址确定无误后,土地管理部门将通知申请人到当地土地登记中心补办土地确权证。补办确权证是确认土地权属的重要法律凭证,务必妥善保管。

需要注意的是,补办确权手续的具体流程和要求可能因地区和具体情况而有所差异。因此,在申请前先咨询当地土地管理部门或律师等专业人士,了解补办确权手续的具体要求和流程是非常必要的。

二、错过土地确权还能补登吗

错过土地确权后,仍然可以进行补登。

如果错过土地确权的时间不长,可以到村委会咨询并进行补登,因为此时确权可能还没有登记上报,直接补登较为方便。若已错过较久,村委会无法进行补充登记,则需带上农村土地承包经营权证和农村土地承包合同去县国土部门申请补登。或者向村小组提出书面申请,在得到村民大会或村民代表大会同意后,持同意后的申请书到当地村委会和乡镇政府审核,让其证明情况属实后,再到县以上农村土地管理部门补登。

对于漏登、错登的农户进行土地确权,先到村登记,然后由乡镇进行汇总,待县确权办查明情况后,会根据具体情况进行补登。

需要注意的是,补登的具体流程和所需材料可能因地区和时间的不同而有所差异,因此建议在进行补登前,先向当地土地管理部门或村委会咨询相关政策和流程。

即使错过了土地确权,仍然有机会进行补登,但需要按照规定的流程操作,并确保提供完整的证明材料和申请书。

三、土地确权以后出现遗漏能重新补办吗

土地确权以后出现遗漏是能重新补办的。具体流程和要求如下:

1)查明漏确原因与收集证据

1. 需要明确土地在之前的确权过程中被遗漏的具体原因,可能包括边界争议、资料记录不完整或行政失误等。

2. 收集能证明自己对遗漏土地拥有合法权益的材料,如土地承包合同、宅基地审批文件、历史上的地契等,以及土地实际使用情况的证明,如照片、视频等。

2)提出申请与调查核实

1. 提出申请:向当地的国土资源管理部门、农业农村部门或乡镇政府的相关确权工作机构提出书面申请,详细说明土地的位置、面积、四至范围以及漏确原因,并附上准备好的证明材料。

2. 调查核实:相关部门收到申请后,会进行全面调查,包括实地勘查、测量面积、核实边界、走访相邻土地使用者以及查阅历史档案资料等。

3)公示与异议处理

1. 如果调查核实结果显示土地符合确权条件,相关部门会进行公示,通常选择村里的公告栏或其他显眼位置进行张贴,公示期一般不少于7天(部分地区可能为15天)。

2. 公示期内,若其他利害关系人对该土地确权存在异议,应及时向相关部门提出。针对提出的异议,相关部门会进一步调查和处理。

4)完成确权登记发证

1. 经过上述流程,且没有问题的情况下,相关部门会为遗漏的土地办理确权登记手续。

2. 将补登信息录入数据库与登记簿中,并颁发相应的权属证书,从而完成土地确权工作。

5)法律依据

虽然直接针对土地确权遗漏补办的具体法规条款可能因地区而异,但根据土地管理的一般原则和相关法律法规,如《中华人民共和国土地管理法》等,土地权利人有权申请对其土地进行确权,并在确权过程中出现遗漏时,有权按照法定程序申请补办。

土地确权以后出现遗漏,只要按照法定程序和要求进行操作,通常是可以重新补办的。

四、村土地没有确权怎么办

村土地没有确权,可以通过以下途径进行解决:

1)协商解决

如果土地确权存在争议,首先应当尝试组织相关当事人进行协商,以寻求双方都能接受的解决方案。通过友好协商,往往能够解决一些因误解或沟通不畅导致的土地权属纠纷。

2)依法申请处理

若协商未能解决问题,当事人可以依法向乡级及以上人民政府提出处理申请。在申请时,应提供与土地权属相关的证据材料,如土地证、承包合同等,以便政府部门进行调查和裁决。政府部门在接到申请后,会依法进行调解或作出行政处理决定,以解决土地权属纠纷。

3)补办确权手续

对于没有确权的土地,当事人还可以选择补办确权手续来获得确权。具体流程包括:

1. 提交申请:向当地农村土地管理部门提交土地确权申请,并填写相关表格。

2. 审核材料:农村土地管理部门会对申请人提交的材料进行审核,包括土地所有权证、土地承包经营权证等。

3. 实地勘测:审核通过后,农村土地管理部门会组织实地勘测,确认土地的位置、面积等基本信息。

4. 公示与确权:经过勘测和审核无误后,农村土地管理部门会进行公示,并最终确定土地的权属,颁发土地确权证。

请注意,在补办确权手续过程中,应确保所提交的材料真实有效,以避免因材料不实而导致确权失败。同时,补办确权手续的具体流程和要求可能因地区和具体情况而有所不同,建议咨询当地土地管理部门以获取准确信息。

村土地没有确权可以通过协商解决、依法申请处理或补办确权手续等方式进行解决。在处理过程中,应遵循相关法律法规,确保土地权属纠纷得到妥善解决。

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