联排房子其中一户想拆，涉及的法律问题主要围绕共有财产的处分以及可能的拆迁补偿。以下是对此问题的详细解答：
1）共有财产的处分1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
2. 分析：联排房子通常属于共有财产，无论是按份共有还是共同共有，想要拆除其中一户，必须征得其他共有人的同意。如果联排房子的共有人之间没有特别的约定，那么拆除行为需要得到占份额三分之二以上的共有人同意才能进行。
2）拆迁补偿问题1. 补偿原则：若联排房子中的一户因拆迁而受到影响，应依法给予公平、合理的补偿。补偿应确保被拆迁户原有生活水平不降低，长远生计有保障。
2. 补偿内容：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，拆迁补偿应包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。对于农村村民住宅，应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行补偿。
3. 补偿方式：补偿方式可以包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等。具体补偿方式应由被拆迁户与拆迁方协商确定，并确保被拆迁户的合法权益不受侵害。
3）注意事项1. 协商沟通：在拆除联排房子中的一户之前，应与所有共有人进行充分的协商沟通，确保拆除行为符合大多数共有人的意愿。
2. 法律程序：拆除行为应依法进行，确保所有法律程序都得到遵守。如果拆除行为涉及拆迁补偿，应签订正式的拆迁补偿协议，并确保补偿款项及时足额支付。
3. 纠纷解决：如果因拆除行为或拆迁补偿问题产生纠纷，应依法通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
联排房子其中一户想拆，需要征得其他共有人的同意，并依法进行拆迁补偿。在整个过程中，应遵守相关法律法规，确保所有行为都合法合规。
#联排拆迁
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
本案为一起排除妨害纠纷案件，薛某某、薛某某上诉请求：
1.撤销一审判决，改判支持薛某某、薛某某的诉请；
2.本案判令薛某某承担本案诉讼费。首先，薛某某、薛某某提出要求薛某某搬离案涉房屋，实际上是部分按份共有人要变更对案涉房屋原有使用用途的约定，应当适用《《中华人民共和国民法典》第三百零一条的规定“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人薛某某、薛某某负担。
陈某某某与陈某某某等共有物分割纠纷民事一审案件民事判决书本案为一起共有物分割纠纷案件，原告陈某某某生向本院提出诉讼请求：
要求终止原、被告间在上海市黄浦区XX路XX弄XX号XX室房屋（以下简称“涉案房屋”）共有关系，原告愿意按照评估报告的价格买下三位被告名下的产权份额。现涉案房屋由原告一人居住使用，由于房屋非常破败，原告妻、女无法入住只能在外租房居住，原告想将房屋重新装修，又怕三被告来闹事，现原告认为与被告之间矛盾激烈，涉案房屋共有基础已经不存在，且如果三被告认为还是姐弟关系就应该亲自参加开庭，但三个姐姐一个都没来，现原告要求分割共有物，要求将涉案房屋归原告所有，原告愿意根据评估价格支付被告折价款。原告陈某某某生应于本判决生效之日起三十日内各支付被告陈某某某、陈某某、陈某某房屋折价款465000元，上海市黄浦区XX路XX弄XX号XX室房屋产权归原告陈某某某生所有，原、被告应于本判决生效之日起三十日内相互配合办理房屋产权变更登记手续。
余某某、苏某某等物权保护纠纷民事二审民事判决书本案为一起物权保护纠纷案件，余某某上诉请求：
1.撤销一审判决第四项；
2.依法改判苏某某、彭某某将擅自改造的部位恢复原状、排除妨碍(恢复二楼、三楼天井、二楼走廊、拆除106室顶上两层房屋及该室外面的棚子、拆除203室与201室相通的门并恢复原状)并负担相关费用；
3.依法改判苏某某、彭某某向余某某支付房屋使用费人民币6万元;4.依法改判一审判决第一项部分内容，即将该项中的204室改为203室（该项其余内容不变）。苏某某、彭某某确实对涉案房屋共有的部分擅自进行改造，不仅将公共的二楼、三楼天井用水泥浇注还在106室顶上加盖两层房屋及在外延搭建棚子，一审的认定违背了法律的规定。由苏某某、彭某某在本判决发生法律效力后三十日内拆除平江县梅仙镇梅源中路112、113号房屋106室房屋后面的棚子，二审案件受理费1100元，由苏某某、彭某某负担300元（已预交1300元，多交的1000元予以退还），由余某某负担800元（已预交1300元，多交的500元予以退还）。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“一个房子两个户主拆迁怎么办，联排房子其中一户想拆怎么拆”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：法律头条-户口不在房子要拆怎么办,一个房子有两个户口拆迁的话怎么分
内容审核：张海昊律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
