擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
原告要满足特定的材料要求以向法院申请解封被告被查封的房产，主要依据的是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》的相关规定。以下是详细的分析和解答：
1）解封房产的法律依据根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百六十六条，裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：
1. 保全错误的；
2. 申请人撤回保全申请的；
3. 申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；
4. 人民法院认为应当解除保全的其他情形。
2）原告需提交的材料基于上述法律规定，原告要申请解封被告被查封的房产，需根据具体情况提交以下材料：
1. 解封申请书：原告需向法院提交一份书面解封申请书，明确说明申请解封的理由，如保全错误、撤回保全申请、诉讼请求被驳回等，并附上相关证据材料。
2. 相关证据材料：
如因保全错误申请解封，需提供证明保全措施存在错误的证据；
如因撤回保全申请，需提供撤回保全的书面声明；
如因诉讼请求被驳回，需提供生效的裁判文书；
如因其他情形申请解封，需提供能证明该情形存在的相关证据。
3. 身份证明材料：原告需提交自己的身份证明材料，如身份证、户口本等，以证明其身份。
3）提交材料的程序1. 准备材料：原告按照上述要求准备齐全解封申请材料。
2. 提交申请：将准备好的解封申请材料提交至采取保全措施的人民法院。
3. 法院审查：人民法院将对原告提交的解封申请材料进行审查，核实材料的真实性、合法性和完整性。
4. 作出裁定：如原告提交的解封申请材料符合法律规定，人民法院将依法作出解除保全裁定，并通知相关登记机关协助执行。
原告要申请解封被告被查封的房产，需根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百六十六条的规定，提交解封申请书、相关证据材料及身份证明材料，并按照程序提交至人民法院进行审查。如材料齐全且符合法律规定，人民法院将依法作出解除保全裁定。
裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：(一)保全错误的；(二)申请人撤回保全申请的；(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
本案为一起执行异议之诉案件，原告某某房地产公司向本院提出诉讼请求：
请求解除对天元区××路××号××栋××号房屋的查封。2021年5月26日，株洲市天元区人民法院审理了申请人与第三人商品房买卖合同纠纷案并作出了案号为（2021）湘0211民初2067号的民事判决书，判决解除申请人和第三人签订的《商品房买卖合同（预售）》第三人在判决生效之日起十日内协助申请人办理撤销株洲市天元区××路××号××栋××号房屋预告网签销售备案登记手续。解除对天元区××路××号××栋××号房屋的查封，案件受理费8，572元，由原告株洲某某房地产开发有限公司负担。
许某某、徐某某等案外人执行异议之诉民事一审民事判决书本案为一起案外人执行异议之诉案件，原告许某某向本院提出诉讼请求：
1、判令中止对位于芜湖市房屋及相应土地使用权的执行，并解除查封；
2、确认位于芜湖市房屋所有权归原告所有；
3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：
第三人芜湖鼎业房地产开发有限公司因拖欠原告货款无力支付，双方于2016年12月27日签订《电缆款抵购房屋款协议》，将案涉房屋作价1130588元充抵给原告，并补签一份《芜湖市房屋拆迁补偿安置协议书》，于2016年12月29日将案涉房屋交付给原告使用至今。停止对位于芜湖市房屋及相应土地使用权的执行［案号：
（2021）皖0202执3167号］并解除对该房屋的查封措施，驳回原告许某某的其他诉讼请求。
杨某某、刘某某、李某某离婚后财产纠纷一审民事判决书本案为一起离婚纠纷案件，原告杨某某向本院提出诉讼请求：
请求依法确认原告对位于乐山市市中区××路××号××花园××号楼××层××号的营业用房（权证号：
乐山市房权证私房字第7××5号）和位于乐山市市中区××路××段××号××幢××单元××楼××号××房（权证号：
乐山市房权证私房字第8××3号）各拥有50%的财产权利；
请求法院不得对原告位于乐山市市中区××路××号××花园××号楼××层××号的营业用房（权证号：
乐山市房权证私房字第7××5号）和位于乐山市市中区××路××段××号××幢××单元××楼××号××房的执行，解除对案涉房产的查封；
由被告承担本案诉讼费用。杨某某认为，在2013年2月25日时就通过公证遗嘱将杨某某拥有的夫妻共有财产中属于杨某某的财产份额处置给儿子，且在2017年5月25日，杨某某与李某某协议离婚时，签署了一份《离婚协议》，并备存于婚姻登记处，该协议再次明确涉案财产属于夫妻共同财产，杨某某拥有的一半，最后均属于孩子所有。原告杨某某对位于乐山市市中区××路××号××花园××号楼××层××号的营业用房（权证号：
乐山市房权证私房字第7××5号）和位于乐山市市中区××路××段××号××幢××单元××楼××号××房（权证号：
乐山市房权证私房字第8××3号）分别享有50%的所有权，不得执行登记在被告李某某名下位于乐山市市中区××路××段××号××幢××单元××楼××号××房（权证号：
乐山市房权证私房字第8××3号）。
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内容来源参考：法律头条-法院查封房子解封需要啥手续,法院查封房产如何解封
内容审核：马梨梅律师
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