孔维松律师，毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位，现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件，亦擅长处理民商事纠纷，积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度，致力于为客户提供最优质的法律服务。
补偿标准为：
对猪舍及附属设施进行拆除并按一定价格给予补偿；
养殖户自行处置存栏生猪，政府按存栏生猪不同阶段每头猪给予一定补贴；
对母猪产仔、育仔床按价补偿。补偿标准：
全封闭砖混猪舍及附属设施：
550元／平米；
半封闭式、后跨及破旧猪舍：
450元／平米；
敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚300元／平米；
母猪产仔、育仔床2500元／套。存栏生猪补贴标准：
母猪1000元／头、仔猪360元／头、育肥猪280元／头。一、搬迁补偿款的发放流程是什么：
1、被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内；
2、将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。3、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：
征地告知书－征地公告－补偿登记－拟征地补偿安置方案－补偿安置方案－听证－审批通过补偿安置方案－支付补偿款。4、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：
征收调查登记－房屋征收决定－征收补偿方案（公布）－房屋征收公告－签订补偿协议－房屋征收补偿决定－支付－搬迁。二、住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准有哪些？1、拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;2、拆执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿;3、拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：
猪圈赔偿这个是看政府补偿政策的。每个地方政府补偿是不一样的。目前，南通这边的话是按照每平方米两千块钱左右来进行赔偿的。猪圈是不属于住宅的，所以猪也是有安置费的，每个猪圈的赔偿价格也是不一样的。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
法律分析：
养猪场猪死了目前国家没有赔偿。但是国家对养殖能繁母猪给予三项补贴：
能繁母猪饲养补贴。补贴对象为全市生猪养殖场和养殖户，每头能繁母猪每年补助一百元；
能繁母猪保险补贴。财政对于已投保的养猪户提供直接补贴，每头能繁母猪每年补助四十八元；
生猪良种补贴。补贴对象为使用良种精液开展人工授精的母猪养殖场、养殖小区和养殖户。每头能繁母猪每年补贴四十元。
法律依据：
《中华人民共和国国家赔偿法》
第九条 赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。
第十条 赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿，该赔偿义务机关应当先予赔偿。
法律分析：
在农村盖的小型养猪场遇到政府征收拆迁，补偿分为两部分，一部分是土地补偿，另一部分是地上附着物（养猪场建筑）补偿。土地补偿费按照当地土地综合区片价补偿，由自然资源局定期公布，补偿费由养猪场和土地所有权人按比例分成。地上附着物部门按照养猪场实际建筑物规模，质量评估或协商价格补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
国家对养猪场的补偿标准一般包括地的补偿、地上附着物的损失、最低的重建成本价、停产停业的损失、合理的搬迁费用。各个地方不尽相同，补偿标准随当地经济不同而有不同的价格上浮动，具体情况具体分析。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。还有很多影响猪场赔偿金额的因素，比如当地政府的财政状况，政府是否有完整的手续，是否在当地政府规定的拆迁期限内，猪场环评是否过关等。这些因素直接影响到赔偿金额。一是对养殖场土地的补偿。二是养殖场地上附着物的损失，最低是养殖场重建成本价。三是养殖场停产停业所造成的损失，比如养殖场拆除的机器设备所造成的损失等。四是养殖场合理的搬迁所需要费用，养殖场搬家期内的营业损失补偿。每个地方的补偿方案不一样，因地制宜。影响补偿金额的因素包括以下几个方面。养殖场是否具有完整的合格手续；
还有是否在当地政府规定的拆迁期限内；
养殖场环评是否过关；
养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；
如果不过关，则可能分文没有。国家有没有养猪政策？一、养猪补贴80万我国的生猪育种水平较为有限，对外国优质种源的依赖性比较强，这个补贴主要针对的是比较高级的育种场，能促进行业重视育种工作。一般养猪场，不管规模大小，都没有资格获取这项补贴。具体的生猪养殖补贴标准如下：
（1）养猪规模在500999头补贴标准为20万；
（2）养猪规模在10001999头补贴标准为40万；
（3）养猪规模在20002999头补贴标准为60万；
（4）养猪规模在3000头以上的补贴标准为80万。注意：
养猪补贴地区不同补贴标准及政策会有所不同，具体补贴标准以当地政策为准。二、养多少头猪国家有补贴养50头猪国家补贴的，具体补贴标准可以咨询你所在地区的相关政府工作人员。每个地方的补贴标准是不一样的。各位养猪专业户，可以根据自己的养殖规模进行补贴的申请。补贴标准：
长白猪存栏600头以上，或大白猪存栏600头以上，或杜洛克猪存栏300头以上，年测定种猪2000头以上，补贴金额500万元。法律依据《土地承包法》第十七条 承包方承担下列义务：
(一)维持土地的农业用途，不得用于非农建设(二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务
法律分析：
猪圈赔偿这个是看政府补偿政策的。每个地方政府补偿是不一样的。目前，南通这边的话是按照每平方米两千块钱左右来进行赔偿的。猪圈是不属于住宅的，所以猪也是有安置费的，每个猪圈的赔偿价格也是不一样的。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
养猪场拆迁补偿标准具体如下：
1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积加上被拆迁房屋；
4、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；
5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；
被拆迁人使用新宅基地所需的费用。法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：
农村猪舍拆除赔偿标准，具体如下：
1、全封闭砖混猪舍及附属设施的，补偿费用为550元每平米；
2、半封闭式、后跨及破旧猪舍的，补偿费用为450元每平米；
3、敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚的，补偿费用为300元每平米。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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内容来源参考：头条-猪场拆迁补偿标准多少钱1个平方,南通小区拆迁补偿最新标准
内容审核：孔维松律师
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