当今，在我国正处在城市化进程的关键期。城镇化发展的稳步推进，必须对城区开展整体规划、空间布局，便会牵涉到很多到的住房被征收，也涉及到很多拆迁新政策。
征收是以我国强制权为主心骨，强制性夺走中国公民、企业、其他组织的国有财产的行政主体，是十分严格的行政主体。因而，务必对征收个人行为开展标准，对征收的条件、征收的程序流程、赔偿的规范和方法等开展标准，才可以维护集体利益，才可以确保被征收人的合法权利。
在我国依据房子所占土地用途不一样，分成国有土地出让上房屋建筑和集体用地上房子。目前内，国有土地出让上房子征收和集体用地上房子征收可用差异的相关法律法规。
为了更好地标准国有土地出让上房子征收拆迁个人行为，1991年3月22日国务院公布了《城市房屋拆迁管理条例》，2001年6月6日国务院第40次常务会议通过了新的《城市房屋拆迁管理条例》，自2001年11月1日起施行。2011年1月21日国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》并于公布之日起施行，《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。
北京在明律师分析：新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》有以下几个特点：
第一，是将城镇化发展的集体利益与被征收人的利益相统一;
第二，是根据制定赔偿安置计划方案确立赔偿规范，维护保养被征收人的权益，与此同时可以被征收人原来的定居标准和生活水平不减少;
第三，是撤消原规章中行政机关拆迁的要求，严禁施工单位参加拆迁主题活动，增加群众的参加。
法律已经尽可能详细的对我们的权益进行了相应的拆迁新政策保护，在遇到不合理的拆迁补偿时，建议大家第一时间拿起法律的武器来保护自己的权益，在明律师提醒大家，在遇到拆迁补偿相关争议时，第一时间就咨询专业律师，合理运用法律武器，避免自己因为法律知识的缺失，造成合法权益的受损。
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