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企业申请破产遇到拆迁,欠付政府的拆迁安置过渡费破产中优先吗,企业破产多久可以拿到安置费

徐会元律师

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企业申请破产遇到拆迁,欠付政府的拆迁安置过渡费破产中优先吗,企业破产多久可以拿到安置费

一、欠付政府的拆迁安置过渡费破产中优先吗

欠付政府的拆迁安置过渡费在破产中并不具有优先受偿的地位。以下是对此问题的详细分析:

1)破产清偿顺序的法律规定

根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条的规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:

1. 破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;

2. 破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;

3. 普通破产债权。

由此可见,欠付政府的拆迁安置过渡费并不属于上述任一优先清偿的类别,而是属于普通破产债权。

2)特定财产的优先受偿权

根据《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条的规定,对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。欠付政府的拆迁安置过渡费通常并不涉及对特定财产的担保权,因此也不享有优先受偿的权利。

3)工程款优先受偿的特殊性

虽然《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定了发包人未按照约定支付价款时,承包人可以就工程折价或者拍卖的价款优先受偿。但这一规定仅适用于工程款,并不适用于欠付政府的拆迁安置过渡费。因此,欠付政府的拆迁安置过渡费不能依据此规定享有优先受偿权。

欠付政府的拆迁安置过渡费在破产中并不具有优先受偿的地位,而是作为普通破产债权进行清偿。在破产财产不足以清偿所有债权时,将按照比例进行分配。

二、户口本亲戚挂靠原则

户口挂靠亲友的原则及规定主要围绕《中华人民共和国户口登记条例》展开,具体涉及挂靠条件、挂靠对象以及挂靠流程等方面。

1)户口挂靠条件

根据相关规定,允许将户口迁入亲友家中挂靠的情况主要包括:

1. 户口在企业集体户内,因企业破产、倒闭、改制等原因,企业已无专人管理集体户,亲友同意将其户口迁入家庭户内的。

2. 户口在派出所代管户内的。

3. 户口在人才服务中心等中介机构的。

2)挂靠对象

户口挂靠不是必须直系亲属,非直系亲属也可以挂户口。但需要注意的是,非直系亲属挂户口需要在亲属家长期居住,且需要提供一系列证明材料,包括户口簿、身份证、亲属关系证明、在此居住证明以及亲属同意在此入户证明等。

3)挂靠流程

户口挂靠的流程一般包括以下步骤:

1. 挂靠人向迁入地派出所提出申请。

2. 迁入地派出所同意迁入后,挂靠人需持相关证明材料到迁入地派出所办理迁移手续。

3. 对跨区挂靠户口的,由迁入地派出所审核后报分局签发《户口准迁证》。

4. 持《户口准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。

5. 持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

4)户口挂靠的风险和危害

虽然户口挂靠一般情况下没有什么不利影响,不影响房子的所有权、使用权,但也可能存在一些风险和危害,如:

1. 房屋买卖时,如果无法及时将挂靠户口迁出去,可能会影响房屋买卖。

2. 遇到拆迁时,可能会对办理一些拆迁手续产生影响,有的开发商要求房子户口上的人全部在拆迁协议上签字。

户口挂靠亲友需要遵循一定的原则和规定,包括挂靠条件、挂靠对象、挂靠流程以及可能存在的风险和危害等。在实际操作中,应严格按照相关规定办理,以避免不必要的麻烦和纠纷。

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内容来源参考:头条-户口本亲戚挂靠原则,

内容审核:徐会元律师

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