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政府征收鱼塘怎么补偿?

摘要:国家在征收鱼塘的时候也会有相应的补偿条例,对于老百姓来说是一件好事,但是要想维护自己的最大利益就得详细的了解相关的法律法规,但是,补偿的费用也会因各地经济水平发展程度不同而有所差异。

  最近几年国家正在大力进行经济发展,对于很多地方的空闲土地的征收需求很大。我们都知道土地一旦被征收就以为着拆迁开发,那么就会获得国家的相应补偿。但是对于鱼塘这类的土地应该怎么进行补偿呢?下面在明律所的小编为大家在分析这个问题的答案。

  当地政府征收鱼塘怎么补偿

  征地是县以上政府或土地部门实施,把集体土地变为国有土地同时进行补偿的过程。征地必须有计委立项、规划许可证、用地批文等手续的,这些文件和征地补偿政策一样也应该进行公示的,你也可以要求查看,如果没有,那就是违法征地。

  关于征地补偿,国家有《土地管理法》,里面有详细规定,但基本属于指导性的。省里一般也有省条例,也是指导性的,具体的征地补偿标准要看你们那个县(或者市)征地补偿政策,这个政策是公开的,一般县(市)政府网站、县(市)国土局网站都有,也可以去国土局查询复印,征地实施单位征地时也应该在当地张贴告知的,可以多途径了解的。简单说,征地补偿共分青苗、人口、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,人口补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民;而且定附属物补偿是包括在土地补偿之内的,如果是农民自己修剪的沟渠、涵道等定附属物则应该支付给农民。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在二万元/亩到十几万元/亩之间。

  《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。

  土地征收补偿原则

  第一、直接补偿和间接补偿相结合的原则

  第二、货币补偿和非货币补偿相结合的原则

  第三、从宽补偿和从高补偿相结合的原则

  土地征收补偿计算公式

  1,土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数

  2,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数

  由此可见,国家在征收鱼塘的时候也会有相应的补偿条例,对于老百姓来说是一件好事,但是要想维护自己的最大利益就得详细的了解相关的法律法规,但是,补偿的费用也会因各地经济水平发展程度不同而有所差异。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

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