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房子拆迁货币补偿和产权置换,哪种好?

摘要:在明律师在此特别提醒您:涉及到拆迁征地相关的争议事件,一定要保留好自己手中有关拆迁文件或者沟通冲突的相关证据材料,把握住黄金起诉时间提交诉讼材料,并及时委托相关专业法律人士合理运用法律保护好自己的合法利益。

  伴随着我国法制的健全,在面对不合理的拆迁补偿时,很多的拆迁户都会找很多律师就补偿相关进行咨询,因为被告的特殊性,很多律师往往是不会接这类行政争议案件的,专业的拆迁征地律师基本都盘踞在首都北京,

  其中就不乏北京在明律师事务所这种长期专注行政法业务,专为被拆迁人维权的专业律所。在明律所的小编为大家整理了房子拆迁货币补偿和产权置换,哪种好? 一起来看下!

  无论哪种方式都有利有弊,没有绝对的好坏之分。

  货币补偿最大的优点是操作简单方便,可以一次性解决问题,不会再出现安置房屋迟迟不能交付、回迁迟迟不能落实等问题,减少后续纠纷的发生。

  但是,货币补偿也会产生一些问题,例如:目前房价涨幅快,被征收人要是在拿到货币补偿款之后再慢慢寻找合适房源,可能很难再买到同样面积的房屋。再者,如果被征收人暂时不买房,那么如何支配这一大笔补偿款也是问题,随着物价上涨,被征收人如果不具备一定的投资理财能力,那么手中得 补偿款也会面临贬值问题。

  产权调换的优点在于选择产权调换的被征收人不用再担心无法用补偿款买到合适大小的房子,这样就解决了住房问题。再者,产权调换之后往往还有一笔差价金,对被征收人而言也是一笔发展资金,可以做些小本买卖,为今后的长久生存做打算。

  但是,产权调换也存在一些缺点。例如:被征收人对于产权调换房的位置、户型、环境等因素享有的自主选择性十分有限;后续产生纠纷的可能性大等等。

  因此,大家还是要根据自己的切实需求和今后的生活安排,并结合当地的房价等实际条件综合考虑,作出最适合自己的选择!

在明律师在此特别提醒您:涉及到拆迁征地相关的争议事件,一定要保留好自己手中有关拆迁文件或者沟通冲突的相关证据材料,把握住黄金起诉时间提交诉讼材料,并及时委托相关专业法律人士合理运用法律保护好自己的合法利益。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答,请放心!