北京在明律师事务所创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任，同时任中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京政府法制研究会会员，北京市行政法学研究会会员，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
当中介和卖家联合欺骗买家时，买家有权要求赔偿。具体赔偿方式和法律依据如下：
一、民事赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，买家可以采取以下措施：
撤销合同
依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条及第一百四十九条，一方或第三人以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，买家可以主张撤销与中介及卖家签订的合同。
要求赔偿
若中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害买家利益的，买家可以根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条要求中介承担赔偿责任。同时，买家还可以依据合同中的违约条款向卖家主张赔偿责任。
二、刑事追责
如果中介和卖家的行为构成诈骗罪，买家还可以向公安机关报案，追究其刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
三、维权途径
买家在遭遇中介和卖家联合欺诈时，可以通过以下途径维护自己的合法权益：
与中介和卖家协商解决，要求退还已支付的费用并赔偿损失；
向相关监管部门投诉举报，如房地产主管部门、消费者保护协会等；
寻求法律援助，咨询专业律师并提起诉讼或仲裁。
综上所述，当中介和卖家联合欺骗买家时，买家可以根据相关法律法规要求撤销合同、赔偿损失并追究相关责任人的法律责任。
法律分析:
如果一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，所以卖家是可以申请法院来撤销民事法律行为的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
法律分析：
如果一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，所以卖家是可以申请法院来撤销民事法律行为的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
法律分析：
搜集被欺诈的证据，协商不成，到法院起诉，主张撤销合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
法律分析:
如果一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，所以卖家是可以申请法院来撤销民事法律行为的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
律师分析:
搜集被欺诈的证据，协商不成，到法院起诉，主张撤销合同。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿联合欺骗，中介串通买方欺骗卖家 法律问题
内容审核：闫会东律师
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