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云城北规划拆迁,杭州云城拆迁计划

杨国雷律师

杨国雷律师

首席督导律 房屋征收补偿

主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件,熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序,办案能力强,具有丰富的征地拆迁从业经历。

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云城北规划拆迁,杭州云城拆迁计划

一、杭州云城拆迁计划

法律分析:云城核心区:预估5年内。

云城西:预估5-10年。

云城北:预估10年后。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、2021杭州西湖区拆迁规划

法律分析:

云城核心区:

预估5年内。

云城西:

预估5-10年。

云城北:

预估10年后。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、杭州云城拆迁计划?

律师分析:

云城核心区:

预估5年内。

云城西:

预估5-10年。

云城北:

预估10年后。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、杭州拆迁规划

法律分析:

《2020年杭州市主城区国有土地上房屋征收计划》日前公布,不少地方的拆迁将提上日程。

这份计划表涵盖上城区、下城区、西湖区、江干区、滨江区、拱墅区共41个计划征收项目,涉及3418户(住宅3308户)。

包括建工新村、劝业里、重机宿舍区块、杭氧生活区等。

法律依据:

《2020年杭州市主城区国有土地上房屋征收计划》

(一)2020年全市经营性住宅、商服用地“三个计划”。

1.出让计划。

2020年全市计划出让经营性住宅、商服用地345宗、共计15151亩。

2.收储计划。

全市计划收储经营性住宅、商服用地494宗、共计25914亩。

3.做地计划。

全市计划经营性住宅、商服用地做地1799宗、共计99385亩,其中主城区1147宗43312亩,钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计570宗50936亩,桐庐县、淳安县、建德市合计82宗5138亩。

其中,在全市经营性住宅、商服用地“三个计划”中,安排轨道交通筹资地块出让计划12宗2231亩,收储计划4宗230亩,做地计划19宗1726亩;

在主城区住宅、商服经营性用地“三个计划”中,安排地铁站点关联地块出让计划6宗265亩、收储计划6宗271亩,安排人才专项租赁住房用地8宗216亩。

(二)2020年全市工业用地与创新型产业用地“三个计划”。

2020年全市计划出让工业用地328宗、共计10852亩,其中主城区21宗490亩,钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计232宗8237亩,桐庐县、淳安县、建德市合计75宗2125亩。

全市计划出让创新型产业用地20宗、共计602亩,其中主城区14宗454亩,钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区合计6宗148亩。

全市计划收储工业用地170宗、共计12190亩,其中主城区18宗732亩,钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计119宗8658亩,桐庐县、淳安县、建德市合计33宗2800亩。

全市计划工业用地做地106宗、共计11434亩,其中主城区14宗862亩,钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计74宗8187亩,桐庐县、淳安县、建德市合计18宗2385亩。

五、杭州云城拆迁计划 法律问题

法律分析:

云城核心区:

预估5年内。

云城西:

预估5-10年。

云城北:

预估10年后。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、2021年杭州拆迁规划

法律分析:

四号浦路 (枫桦西路-周五路)道路工程 杭州之江城市建设投资集团有限公司 杭发改投资〔2009〕28号\t二\t东至缪家村、南村村;

南至袁浦路;

西至四号浦;

北至缪家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t

凤凰谷单元XH1902-99地块(原浮山单元XH2001-05地块)\t杭州之江国家旅游度假区管理委员会\t杭政办函〔2020〕7号\t五\t东至凌周线;

南至鲤鱼山;

西至石龙村西路;

北至石龙村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t

小和山高教园区后勤生活公建设施(东片)\t浙江工业大学\t浙发设计〔2001〕139号\t三\t东至凌周线;

南至鲤鱼山;

西至石龙村西路;

北至石龙村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t

锦绣路(吉鸿路-厚仁路)道路项目\t杭州西湖城市建设投资集团有限公司\t西发改审〔2020〕19号\t二\t东至厚仁路;

南至厚仁三期厚仁四期安置房地块;

西至吉鸿路;

北至厚仁一期厚仁二期安置房地块\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3\t

法律依据:

《2021年度杭州市主城区国有土地上房屋征收计划表》

四号浦路 (枫桦西路-周五路)道路工程 杭州之江城市建设投资集团有限公司 杭发改投资〔2009〕28号\t二\t东至缪家村、南村村;

南至袁浦路;

西至四号浦;

北至缪家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t

凤凰谷单元XH1902-99地块(原浮山单元XH2001-05地块)\t杭州之江国家旅游度假区管理委员会\t杭政办函〔2020〕7号\t五\t东至凌周线;

南至鲤鱼山;

西至石龙村西路;

北至石龙村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t

小和山高教园区后勤生活公建设施(东片)\t浙江工业大学\t浙发设计〔2001〕139号\t三\t东至凌周线;

南至鲤鱼山;

西至石龙村西路;

北至石龙村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t

锦绣路(吉鸿路-厚仁路)道路项目\t杭州西湖城市建设投资集团有限公司\t西发改审〔2020〕19号\t二\t东至厚仁路;

南至厚仁三期厚仁四期安置房地块;

西至吉鸿路;

北至厚仁一期厚仁二期安置房地块\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3\t

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文章来源参考:头条-云城北规划拆迁,杭州云城拆迁计划 法律问题

内容审核:杨国雷律师

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