擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
视实际情况而定，暂时还没拆迁计划。
近日，石家庄市桥西区、裕华区、新华区等人民政府网站在互动栏目中，发布最新一批有关老旧小区、城中村拆迁改造的网民留言回复。其中，彭村一期建设的6栋住宅楼，手续齐全，已经封顶，预计2021年年底交房。另东京北、邵家庄、东尹村等多个城中村的拆迁改造将于近期启动。
问：汇华路上的东三教新区小区和塔南路北侧的胜利小区、明珠园小区，是否有拆迁计划？
桥西区火车站周边整治提升领导小组办公室答复：东三教新区、明珠园，目前均没有在征收范围内。
问：彭村都是70到80年代的老房子，从2013年开始彭村一期，到现在快8年了，请问什么时候开始彭村二期改造？
桥西区彭后街道办事处答复：彭村项目2013年列入石家庄市国有土地上房屋征收计划，四至为：东至华夏家园，西至胜利大街、规划路，南至东风路，北至槐中西路、元北路。2015年项目认定为棚户区改造，该项目分两期实施。目前，一期建设6栋住宅楼，手续齐全，已封顶，预计2021年年底交房。二期中一地块（约9.3亩）规划建设2栋住宅楼，项目单位已向区政府申请出让此地块，其余手续正在积极办理中。
问：请问新客站规划拆迁的小区有哪些？
桥西区火车站周边整治提升领导小组办公室答复：目前，新客站周边的征收范围未确定。
问：东风路119号交通局宿舍部分楼栋已经40年楼龄，近期有没有该小区的征收拆迁计划？
桥西区征收中心答复：目前无征收计划。
问：芳馨家园是否在拆迁规划内，房屋补偿标准是多少？
桥西区火车站周边整治提升领导小组办公室答复：目前，芳馨园未在征收范围内。
问：振岗路西二环外渔业水产宿舍后期还会涉及拆迁吗？
桥西区征收中心答复：目前无征收计划。
问：红旗小区是否有拆迁规划，是否有老旧小区改造计划？
桥西区东里街道办事处答复：经核实，红旗小区2021年无老旧小区改造，已将该小区上报至2022年老旧小区改造计划中。目前我办未接到关于红旗小区拆改计划的通知，如接到关于该小区拆改计划的相关通知，我办会积极做好居民的解释工作。
问：请问世纪动漫城项目目前什么情况，过渡费停发一年多了，项目也迟迟没有进展。
桥西区征收中心答复：该项目现正在调整项目北区规划，待公开招募出资单位并落实资金到位后，方可启动征迁工作并发放相应拖欠的过渡费。
法律分析：
农贸市场属于非住宅房屋拆迁,可以得到停业补偿和设备搬迁补偿,如果是租赁的且租赁未到期,也可以要求得到新的经营场所继续进行经营。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；
拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
律师分析：
石家庄芳馨家园目前不拆。
目前，芳馨家园未在征收范围内。
石家庄芳馨家园小区坐落于石家庄市金利街19号，佳农市场旁边。
现有住宅楼6栋，其中1-5号楼为7层，6号楼为11层。
共有住户约400户。
芳馨家园竣工于2005年12月，2006年3月份开始入住，物业管理有平安物业公司承担。
小区近邻佳农市场，南侧为蔬菜批发市场，北侧为水果批发市场，西侧为水产批发市场，门前的金利街商铺林立，购买各种日用品非常方便。
沿金利街北行约200多米就是茶叶批发市场和粮油批发市场。
再往北直通平安南大街。
小区交通比较便利，70路公共汽车站位于小区的西北角附近；
再往北到东平路口，还有7路和3路车停靠；
东面的汇通路上是2路车终点站，并有7路、46路站牌。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
法律分析：
农贸市场属于非住宅房屋拆迁,可以得到停业补偿和设备搬迁补偿,如果是租赁的且租赁未到期,也可以要求得到新的经营场所继续进行经营。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；
拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
法律分析：
农贸市场属于非住宅房屋拆迁,可以得到停业补偿和设备搬迁补偿,如果是租赁的且租赁未到期,也可以要求得到新的经营场所继续进行经营。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；
拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
律师解析：
农贸市场属于非住宅房屋拆迁,可以得到停业补偿和设备搬迁补偿,如果是租赁的且租赁未到期,也可以要求得到新的经营场所继续进行经营。
【法律依据】：
《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；
拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
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文章来源参考：头条-车站街道拆迁办在哪办公，农贸市场搬迁有补偿吗？
内容审核：孙志平律师
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