西宁小学拆迁规划，房屋面临拆除，史西宁主任律师团队告赢街道办，撤销限拆决定书！

一、房屋面临拆除，史西宁主任律师团队告赢街道办，撤销限拆决定书！

公民的合法财产理应受到法律的保护，但是实践中，涉及到征地拆迁项目，将拆迁范围内的房屋认定违法建筑然后强制拆除是拆迁部门的惯用手段。那么遇到这种情况，我们究竟怎样做才能维护自己的合法权益呢？下面北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为您讲解相关法律知识。

案情简介温先生家住广东省某区，因当地启动产业园建设项目，温先生的房屋被纳入征收范围。2022年6月，相关部门向包括温先生在内的众多居民下发《限期拆除通知书》，并在网站上公布《房屋搬迁补偿安置方案》。温先生对此表示不认可，又过了几天，当地街道办向居民下达《责令限期拆除违法建筑告知书》，并且在几天内就对房子就行了强制拆除。温先生对此很不满。

经过多方打听和了解，温先生委托了北京京康律师事务所史西宁主任团队律师帮其依法维权。经过律师团队的调查取证，发现此次强拆是严重违法的行为，律师团队遂即指导温先生向人民法院提起诉讼。

法院观点根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。本案中，被告不是合法的房屋征收部门，没有法定的房屋征收职权，其强制拆除原告房屋的行为属于超越法定职权。行政主体资格不当、行政程序违法、行政执法缺乏事实依据和法律依据，最终导致行政行为违法。

最终，法院支持了温先生的诉讼请求，判决街道办强制拆除行为违法，并成功撤销限拆决定书。

史主任提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。

二、拆迁律师刀吉才让：办理上百起征拆案件，我只为老百姓的不公发声

拆迁维权事务所律师是专门为有关拆迁纠纷提供法律帮助和维权的律师，他们帮助被拆迁户维护自己的合法权益，防止权益受到侵害。

拆迁维权事务所律师根据相关法律法规、司法解释等制定具体的应对策略，协助申请人进行维权，并代表当事人在拆迁纠纷案件中出庭应诉，为当事人争取合法权益。

此外，拆迁维权事务所律师还需要具备较强的谈判和沟通能力，以及深入了解当地的政策和情况，从而更好地为客户提供服务。

什么是拆迁补偿费？拆迁补偿费是指拆迁单位在征收土地或房屋时，按照法律标准给予被征收人的一种经济赔偿。

具体包括房屋补偿款、过渡期租金、搬迁费、安置补助等多种形式的赔偿。

拆迁维权事务所律师是为受拆迁影响的群众提供法律服务、协助维护合法权益的专门律师团队。

在拆迁纠纷案件中，申请方可以委托拆迁维权事务所律师代理，以期获得更好的维权效果。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 土地使用权依法被征收或者依法解除，应当给予土地使用权人或者土地使用者相应的经济补偿，并妥善安排其生产生活。

三、合法房屋被强拆，臧云律师在西安的胜诉案例

合法房屋被强拆，臧云律师在西安的胜诉案例

四、维权拆迁律师事务所

法律分析：

北京冠领拆迁律师事务所专业代理各类征地拆迁补偿纠纷案件,包含房屋拆迁赔偿纠纷、厂房土地征收补偿维权等。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

五、拆迁维权事务所律师

拆迁维权事务所律师是专门为有关拆迁纠纷提供法律帮助和维权的律师，他们帮助被拆迁户维护自己的合法权益，防止权益受到侵害。

拆迁维权事务所律师根据相关法律法规、司法解释等制定具体的应对策略，协助申请人进行维权，并代表当事人在拆迁纠纷案件中出庭应诉，为当事人争取合法权益。

此外，拆迁维权事务所律师还需要具备较强的谈判和沟通能力，以及深入了解当地的政策和情况，从而更好地为客户提供服务。

什么是拆迁补偿费？拆迁补偿费是指拆迁单位在征收土地或房屋时，按照法律标准给予被征收人的一种经济赔偿。

具体包括房屋补偿款、过渡期租金、搬迁费、安置补助等多种形式的赔偿。

拆迁维权事务所律师是为受拆迁影响的群众提供法律服务、协助维护合法权益的专门律师团队。

在拆迁纠纷案件中，申请方可以委托拆迁维权事务所律师代理，以期获得更好的维权效果。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 土地使用权依法被征收或者依法解除，应当给予土地使用权人或者土地使用者相应的经济补偿，并妥善安排其生产生活。

六、拆迁维权事务所律师

我是藏族汉子刀吉才让，一个为老百姓不公发声的征拆律师！

执业以来，我承办了有关行政处罚、行政强制措施、行政强制执行、行政征收、行政登记、政府信息公开、行政批复、行政复议、行政协议、行政补偿、行政赔偿及不履行职责等在内的上百件行政案件，坚持用专业和经验，为老百姓伸张正义，为当事人保驾护航！

刀吉才让律师

从实习律师到执业律师，我办理的案件大多数是行政案件，尤其是征地拆迁领域的案件。

不同于其他类型的案子，行政诉讼类的案件当事人往往要靠诉讼来解决问题，而他们的对立方作为行政机关，天然地会比一般民众强势得多！

如果没有律师介入其中，提供专业的法律服务，那天平将会永远倾斜！

而从我过往的办案经验来讲，行政诉讼类的案子，情况非常多样，甚至每个地区、每个村庄的情况都大不相同，相关的法律法规更是多如牛毛！

因为涉及到土地和房产，不仅要经常梳理全国人大法工委、国务院法制办、最高法、最高检等权威部门的各种观点，甚至还需要梳理最高法立案庭编写的立案指导、审判庭编写的审判指导和参考，了解权威法官和学者对问题的见解。

除此之外，作为征拆律师，还需要对我国的历史、宪法制定的一些背景、中国共产党建党以来关于土地问题作出的一些决议，以及历年的中央一号文件等有所了解。

因为这些繁琐的知识，综合架构起了现有的土地管理的现状。

承办了上百起案件，我一直坚信，只有律师的专业知识足够强，才能对抗得了强势的权力。

执业路上，除了专业方面的提升，我也更加坚定地保持持续学习的能力、不断观察社会，希望真正帮助当事人解决问题、而非只是浅显地卖弄法律规定。

曾经有人问我，想成为怎样的律师？

我想成为的，是严格遵守律师职业道德的、专业过硬的律师。

是当老百姓和国家的关系没那么友善、没那么漂亮时候，能够同人民法院成为最后一道防线，努力为每一个案件当事人权利保驾护航的律师！

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文章来源参考：头条-西宁小学拆迁规划，拆迁维权事务所律师

内容审核：宋晓峰律师