张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
一、宁阳县拆迁村名单2022年最新
1、磁窑镇国家庄村
(1)根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕10号),拟征收3个地块,涉及:磁窑镇国家庄村。
(2)根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕15号),拟征收2个地块,涉及:磁窑镇国家庄村。
(3)根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕22号),拟征收2个地块,涉及:磁窑镇国家庄村。
2、磁窑镇朴家宅村、卢家寨村
根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕11号),拟征收4个地块,涉及:磁窑镇朴家宅村、卢家寨村。
3、_城镇桥北村
根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕12号),拟征收2个地块,涉及:_城镇桥北村。
4、华丰镇北马寨村、永安寨村,磁窑镇国家庄村、泊家庄村
根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕13号),拟征收4个地块,涉及:华丰镇北马寨村、永安寨村,磁窑镇国家庄村、泊家庄村。
5、磁窑镇国家庄村、西磁窑村,华丰镇任家街村、东北庄村、张家寨村、石门村
根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕14号),拟征收3个地块,涉及:磁窑镇国家庄村、西磁窑村,华丰镇任家街村、东北庄村、张家寨村、石门村。
6、八仙桥街道张陈村、任家村、郭家临邑村
根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕16号),拟征收2个地块,涉及:八仙桥街道办事处张陈村、任家村、郭家临邑村。
7、文庙街道泥家村、文成园社区
根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕17号),拟征收2个地块,涉及:文庙街道泥家村、文成园社区。
8、磁窑镇西磁窑村,华丰镇永安寨村、东北庄村、张家寨村、任家街村
根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕18号),拟征收4个地块,涉及:磁窑镇西磁窑村,华丰镇永安寨村、东北庄村、张家寨村、任家街村。
9、华丰镇任家街村、永安寨村、张家寨村、东北庄村,磁窑镇国家庄村
根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕19号),拟征收4个地块,涉及:华丰镇任家街村、永安寨村、张家寨村、东北庄村,磁窑镇国家庄村。
10、磁窑镇泊家庄村,华丰镇东北庄村、永安寨村
根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕20号),拟征收4个地块,涉及:磁窑镇泊家庄村,华丰镇东北庄村、永安寨村。
11、泗店镇后桥村,乡饮乡郭家沟村
根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕21号),拟征收3个地块,涉及:泗店镇后桥村,乡饮乡郭家沟村。
12、磁窑镇泊家庄村,华丰镇北马寨村
根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕23号),拟征收2个地块,涉及:磁窑镇泊家庄村,华丰镇北马寨村。
13、文庙街道南关社区,八仙桥街道李家庄村
根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕24号),拟征收5个地块,涉及:文庙街道办事处南关社区,八仙桥街道办事处李家庄村。
14、华丰镇东磁东村,磁窑镇老王庄村
根据《宁阳县人民政府征收土地预公告》(宁征预公告〔2022〕25号),拟征收3个地块,涉及:华丰镇东磁东村,磁窑镇老王庄村。
律师分析:
新建天然气中压管网 27.11 公里，新增加居民用户 9600 户，工商业用户 51 户，同步完善配套附属设施。
改造城区文庙西路、宁曲路、宁阳大道、杏岗路中段等四条道路老旧供水管网 5969 米，在县城区北绕城与七贤路西北角处，建设每日 2 万立方米的伏山净水厂和 1160 米的输配水管网等配套设施。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
法律分析：
新建天然气中压管网 27.11 公里，新增加居民用户 9600 户，工商业用户 51 户，同步完善配套附属设施。
改造城区文庙西路、宁曲路、宁阳大道、杏岗路中段等四条道路老旧供水管网 5969 米，在县城区北绕城与七贤路西北角处，建设每日 2 万立方米的伏山净水厂和 1160 米的输配水管网等配套设施。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
法律分析：
征用土地按照以下标准给予补偿：
(一)土地补偿费1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。
(二)安置补助费1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。
征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。
(三)地上附着物和青苗补偿费1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定;2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;3、青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。
可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。
前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算。
土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。
一、农村土地补偿政策是什么
征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年，平均年产值的十五倍。
征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
律师分析:
新建天然气中压管网 27.11 公里，新增加居民用户 9600 户，工商业用户 51 户，同步完善配套附属设施。
改造城区文庙西路、宁曲路、宁阳大道、杏岗路中段等四条道路老旧供水管网 5969 米，在县城区北绕城与七贤路西北角处，建设每日 2 万立方米的伏山净水厂和 1160 米的输配水管网等配套设施。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
各乡镇人民政府，县政府有关部门：
按照国土资源部《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见的通知》和山东省人民政府关于印发《山东省开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的实施意见的通知》文件要求，结合我县农村居民点建设实际，现将我县实施农村居民点拆迁改造的具体意见通知如下：
一、拆迁改造农村居民点工作是一项政策性、社会性、群众性很强的工作，事关农村居民的切身利益和社会稳定，各乡镇、各有关部门必须提高对农村居民点房屋拆迁改造的重要性的认识，严格依法操作，做到拆迁改造工作既能够促进新农村建设，推动经济发展，又能确保维护社会稳定。
二、此次拆迁改造的农村居民点共涉及24个村，拆迁改造面积127.6541公顷。
三、切实加强拆迁补偿管理。
要充分尊重被拆迁改造村村民在补偿选择等方面的意愿；
凡具备拆迁改造条件的项目，涉及需安置被拆迁人的，同等条件下优先安置。
四、建立拆迁改造工作责任制和安全责任制。
各乡镇、各有关部门要加强领导，明确责任，强化调度。
各单位主要负责人要负总责、亲自抓，同时，要加强有关法律、法规和政策的宣传。
拆迁主管部门要积极配合有关单位，督促拆迁人做好旧建筑物的拆除安全工作，拆迁人和拆除施工单位要建立拆迁安全责任制，严防事故发生。
五、本次拆迁改造任务3年内完成。
凡未经批准、未列入年度拆迁改造计划的项目，不得随意拆迁改造。
二00六年六月十日
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文章来源参考：头条-宁阳哪些村计划拆迁，宁阳县城市建设规划？
内容审核：张振律师
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