法律功底扎实，执业态度严谨，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件，包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等，积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器，应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
住单位宿舍要进行装修，确实需要向相关部门进行报备。以下是报备的具体步骤和注意事项：
一、报备步骤
向单位后勤或宿舍管理部门报备：你需要向所在单位的后勤或宿舍管理部门报备装修计划，说明装修的内容、时间和可能产生的影响。这是为了确保单位了解并同意你的装修计划。
向物业服务企业报备：如果你的单位宿舍位于物业管理区域内，你还需要向物业服务企业进行报备。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十五条，业主装饰装修房屋时，应当事先告知物业服务人，并遵守其提示的合理注意事项。
二、注意事项
遵守装修规定：在装修过程中，你需要遵守单位和物业服务企业的相关规定，如装修时间、噪音控制、垃圾处理等。这些规定旨在确保装修活动不对他人造成过多干扰。
确保施工安全：装修过程中，你需要确保施工安全，采取必要的防护措施，避免对宿舍和周边设施造成损坏。同时，施工人员也需要遵守安全规定，确保自身和他人安全。
综上所述，住单位宿舍进行装修时，你需要向单位和物业服务企业报备，并遵守相关规定和注意事项。这样可以确保装修活动的顺利进行，同时减少对他人的影响。
租房是否必须要到社区报备根据实际情况而定：
1、经营用房。
对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续；
2、住宅用房。
对于住宅用房，虽然暂可不必备案，但是为了有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则可能发生出租人将房子租给别人的情况。
同样的，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险，房屋租赁登记不是房屋租赁合同生效的要件。
虽然法律规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
法律分析：
（一） 电话报备，电话向居住地社区报备；
（二） 扫码登记，在居住地小区（院落）入口处扫码报备；
（三） 居住地登记，在本人居住地小区（院落）门岗设置的登记处进行登记，填写由市社区疫情防控组统一制作的《成都市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控小区（院落）排查登记表》；
此外，市社区疫情防控组依托天府市民云“社智在线”开发了在线扫码社区报到功能，市民可以 在线扫描二维码或登录天府市民云APP填写相关信息，实现社区报备。
目前，该功能在新都、蒲江、金堂等地先行试点，待试点成熟后将全面推广。
为降低接触带来的感染风险，建议广大市民采取电话、扫码等无接触式社区报备
法律依据：
《中华人民共和国宪法》 第一百一十一条 城市和农村按居民居住地区设立的居民委员会或者村民委员会是基层群众性自治组织,居民委员会、村民委员会的主任、副主任和委员由居民选举,区民委员会,村民委员会同基层政权的相互关系由法律规定民委会村民委员会设人民调解,治安保卫,公共卫生等委员会办理本居住地区的公共事务和益事业,调解民纠纷,协助维护社会治安,并且向人民政育反映人民群众的意见，要求和提出建议。
住公司的宿舍办居住证的方式如下：
1、受理与补齐：
（1）携带好本人身份证，以及身份证正反两面复印件，2份、劳动合同原件，以及复印件1份。
社会保险至少6个月的证明，居住证申请表，在房屋所在地街道办事处提交；
（2）社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证；
（3）对材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料，并将申请材料退还申请人；
2、社区事务受理服务中心应当于出具受理凭证之日起2个工作日内，将申办信息、申办材料移送人力资源社会保障部门或者公安部门；
3、人力资源社会保障局应当自收到申办信息、申办材料之日起10个工作日内，按照就业管理相关规定进行核定；
（1）经核定符合办理条件的，通过居住证信息系统通知制证；
（2）不符合办理条件的，经核定不符合办理条件的，应当出具书面意见，交由社区事务受理服务中心书面告知申请人并说明理由；
4、公安部门应当自收到申办信息、申办材料之日起10个工作日内，按照投靠、就读管理相关规定进行核定；
（1）符合办理条件的，通知制证；
（2）不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人；
5、成都居住证由市里统一记性签发；
6、对经核定符合办理条件的，公安部门应当自收到制证通知之日起10个工作日内完成居住证制作，由社区事务受理服务中心通知申请人领证；
7、申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。
法律依据：
《居住证暂行条例》第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。
居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
租房是否必须要到社区报备根据实际情况而定：
1、经营用房。
对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续；
2、住宅用房。
对于住宅用房，虽然暂可不必备案，但是为了有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则可能发生出租人将房子租给别人的情况。
同样的，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险，房屋租赁登记不是房屋租赁合同生效的要件。
虽然法律规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
法律分析：
这个是需要报备的。
根据《租赁房屋治安管理规定》中规定，房屋出租人应当对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地，职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。
居民及时到公安机关进行房屋租赁登记备案，不仅是为了公安机关掌握流动人口的具体情况，更有利于保护人身财产安全和维护社会治安稳定。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》 第二十条 直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。
房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：
(一)出租人的姓名(名称)、住所;(二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;(三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;(四)其他需要记载的内容。
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文章来源参考：头条-成都后勤拆迁计划，租房必须要到社区报备吗
内容审核：张伟律师
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