贵阳市罗汉营的拆迁时间并未在公开信息中明确提及。拆迁工作的具体时间取决于多种因素,包括但不限于政府规划、资金安排、社区需求等。因此,目前无法给出贵阳市罗汉营确切的拆迁时间。
然而,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定,如果罗汉营区域被纳入拆迁规划,政府将会发布正式的拆迁公告,并明确拆迁范围、时间、补偿标准等关键信息。建议您密切关注当地政府的官方公告,以获取最新的拆迁动态。
同时,如果您对拆迁补偿等具体政策有疑问,也可以咨询当地政府或专业律师,以确保您的权益得到妥善保障。
法律分析:
此次房屋征收涉及建面约64万平米,中标供应商将负责房屋征收签约、房屋回迁安置及货币补偿等相关服务工作。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
1.省冶金研究所及周边地块棚户区改造项目规划指标为:
总建筑面积387767.88㎡,其中计容建筑面积258417.26㎡(住宅136478.26㎡、商业121939㎡),不计容面积129350.62㎡;
容积率9.95;
建筑密度52.8%;
绿地率22.79%;
最高建筑高度205.5m;
住宅配套公建1221.05㎡;
体育用地3919.81㎡。
2.征地补偿标准
(一)土地补偿费
1. 耕地的土地补偿费:
年产值×征地面积×10倍;
2. 其他土地的土地补偿费:
按征收耕地土地补偿费的一半计算。
(二)安置补助费
1. 耕地的安置补助费
(1)人均耕地1亩及1亩以上:
年产值×征地面积×6倍。
(2)人均耕地1亩以下:
年产值×应安置人口数×6倍。
2. 其他土地的安置补助费:
按征收耕地安置补助费的一半计算。
(三)地上附着物补偿费
根据现场实际,按规定的标准进行补偿。
凡抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。
(四)青苗补偿费
耕地:
1300元/亩×征收耕地面积
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:
1、城市棚户区。
2021 年重点改造城市主干道沿线等重点区域和城市进出口等重要交通节点周边棚户区,其中二桥周边、太金线沿线、南明区啤酒厂、宝山南路周边、市西路及周边、火车站头号山、车水路周边、沙冲路陈庄坝、二戈寨东站货场周边、长冲路及周边、贯城河沿线、文昌阁、双峰路地块、人民大道沿线、市妇幼保健院及周边等棚户区作为重中之重加快组织实施。
2、城市老旧小区。
结合城市居住社区“补短板”要求,将 2000 年前建成居住区且 2026 年前无开发计划区域全部纳入老旧小区改造范围。
2021 年重点改造青云路片区、青山小区、观水路片区、电信小区、栖霞小区、兴隆片区、扁井小区、省军区片区、贵信花园等重点区域。
3、背街小巷。
2021 年重点改造西湖路、飞山街、中天路等 360 条背街小巷。
法律依据:
《贵阳市中心城区控制性详细规划》 改造范围如下:
一、城市棚户区。
2021 年重点改造城市主干道沿线等重点区域和城市进出口等重要交通节点周边棚户区,其中二桥周边、太金线沿线、南明区啤酒厂、宝山南路周边、市西路及周边、火车站头号山、车水路周边、沙冲路陈庄坝、二戈寨东站货场周边、长冲路及周边、贯城河沿线、文昌阁、双峰路地块、人民大道沿线、市妇幼保健院及周边等棚户区作为重中之重加快组织实施。
二、城市老旧小区。
结合城市居住社区“补短板”要求,将 2000 年前建成居住区且 2026 年前无开发计划区域全部纳入老旧小区改造范围。
2021 年重点改造青云路片区、青山小区、观水路片区、电信小区、栖霞小区、兴隆片区、扁井小区、省军区片区、贵信花园等重点区域。
三、背街小巷。
2021 年重点改造西湖路、飞山街、中天路等 360 条背街小巷。
法律分析:
此次房屋征收涉及建面约64万平米,中标供应商将负责房屋征收签约、房屋回迁安置及货币补偿等相关服务工作。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
1.省冶金研究所及周边地块棚户区改造项目规划指标为:
总建筑面积387767.88㎡,其中计容建筑面积258417.26㎡(住宅136478.26㎡、商业121939㎡),不计容面积129350.62㎡;
容积率9.95;
建筑密度52.8%;
绿地率22.79%;
最高建筑高度205.5m;
住宅配套公建1221.05㎡;
体育用地3919.81㎡。
2.征地补偿标准
(一)土地补偿费
1. 耕地的土地补偿费:
年产值×征地面积×10倍;
2.
其他土地的土地补偿费:
按征收耕地土地补偿费的一半计算。
(二)安置补助费
1.
耕地的安置补助费
(1)人均耕地1亩及1亩以上:
年产值×征地面积×6倍。
(2)人均耕地1亩以下:
年产值×应安置人口数×6倍。
2.
其他土地的安置补助费:
按征收耕地安置补助费的一半计算。
(三)地上附着物补偿费
根据现场实际,按规定的标准进行补偿。
凡抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。
(四)青苗补偿费
耕地:
1300元/亩×征收耕地面积
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
1、罗汉营拆迁计划公示
2、罗汉营拆迁计划图
3、罗汉营拆迁计划公示
4、罗汉营小区
5、罗汉营属于哪个社区
6、罗汉营棚户区
7、罗汉营居委会电话
8、贵阳罗汉营要拆迁吗
9、罗汉营综合批发市场在哪里
10、罗汉营路14号属于哪个社区
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“罗汉营拆迁计划,贵阳市罗汉营好久开始拆迁”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-罗汉营拆迁计划,贵阳市拆迁规划
内容审核:郑远航律师
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