孔维松律师，毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位，现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件，亦擅长处理民商事纠纷，积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度，致力于为客户提供最优质的法律服务。
法律主观：
在 潜江 市，经济发展的很不错，人们的收入增加，有能力购买到属于自己的住房，有些家庭资金短缺，还可以申请 公积金贷款 ，而有的家庭因为群众而无法购买住房。那么潜江 廉租房 怎么申请， 小编整理了相关 法律知识 ，供大家学习参考。 一、潜江廉租房如何申请 1、申请人提出书面申请; 2、街道 办事 处发放《审批表》; 3、经市、县(区)、镇或者街道办事处三级审查后，在其 户口 所在社区或相关网站进行两次公示。 4、对符合条件的家庭实物配租或者发放租金补贴。实物配租分房时实行公开摇号， 公证 处全程监督。 二、潜江 廉租房申请 的法律依据 廉租住房保障办法 第十六条 申请廉租住房保障，应当提供下列材料： (一)家庭收入情况的证明材料; (二)家庭住房状况的证明材料; (三)家庭成员 身份证 和户口簿; (四)市、县人民政府规定的其他证明材料。 第十七条 申请廉租住房保障，按照下列程序办理： (一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向 户口所在地 街道办事处或者镇人民政府提出书面申请; (二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门; (三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门; (四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门; (五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。 经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门申诉。 综合以上介绍，为了帮助潜江的困难家庭解决住房问题，让这些困难家庭得到最基本的住房保障，潜江提供一定数量的廉租房，供这些困难家庭申请租住。如果还有关于这方面的法律问题，请咨询律师，他们会为你进行专业的解答。
法律分析：
申请人具有5年以上当地城市常住户口；
申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口；
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
本文介绍了潜江廉租房申请步骤及条件。
申请廉租住房保障需要提交家庭收入、家庭住房状况等证明材料,并按照规定的程序进行审核和公示。
符合条件的家庭可以享受实物配租或租金补贴,实物配租分房时实行公开摇号,并公证处全程监督。
申请廉租住房保障需要提供家庭收入、家庭住房状况证明材料,并按照规定的程序进行审核和公示。
不符合规定条件的申请人可以申请复核,对审核结果有异议的可以向相关部门申诉。
法律分析
潜江廉租房申请步骤如下：
1. 申请人提交书面申请；
2. 街道办事处发放《申请审批表》；
3. 经过市、县(区)、镇级街道办事处审查后，在其户口所在社区或相关网站进行两次公示。
4、对符合条件的家庭实物配租或者发放租金补贴。
实物配租分房时实行公开摇号，公证处全程监督。
二、潜江廉租房申请的法律依据
廉租住房保障办法
第十六条
申请廉租住房保障，应当提供下列材料：
(一)家庭收入情况的证明材料;
(二)家庭住房状况的证明材料;
(三)家庭成员身份证和户口簿;
(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
第十七条
申请廉租住房保障，按照下列程序办理：
(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;
(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;
(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门;
(五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。
申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门申诉。
拓展延伸
潜江廉租房申请流程是怎样的？根据我国《城市房地产管理法》和《住房租赁管理办法》的相关规定，廉租房是指政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。
申请廉租房的具体流程如下：
1. 申请条件：
申请人应具有当地城镇户籍满5年，且家庭成员中至少有2人具有当地城镇户籍满5年；
申请家庭应符合当地政府的收入、住房等条件。
2. 准备材料：
申请人应准备以下材料向当地房地产管理部门申请廉租房租赁资格：
a. 家庭成员身份证、户口本原件及复印件；
b. 申请人及家庭成员的婚姻状况证明；
c. 申请人的收入证明和家庭资产状况证明；
d. 住房租赁合同及房屋租赁市场租金参考价格。
3. 申请方式：
申请人应按照当地政府规定，向当地房地产管理部门提出廉租房租赁申请。
4. 审核程序：
当地房地产管理部门对申请人提交的材料进行审核，对符合条件的申请人进行公示，公示期为7天。
5. 签订合同：
公示无异议后，申请人与房屋租赁企业签订租赁合同，并按月支付租金。
6. 配租结果：
租赁合同期限届满后，当地房地产管理部门对房屋进行评估，确定配租结果。
7. 廉租房租赁期限：
廉租房租赁期限为5年，自合同签订之日起计算。
8. 租赁终止：
租赁期满后，申请人应提前30天向当地房地产管理部门提交书面租赁终止申请，房屋租赁企业应积极配合。
通过以上流程，申请人可以顺利申请到廉租房，解决住房问题。
同时，政府也通过这种方式，促进住房市场健康发展，保障居民的基本住房需求。
结语
潜江廉租房申请步骤简单，符合条件的家庭可享受实物配租或租金补贴。
申请人需提交家庭收入、住房状况证明材料，并通过街道办事处或镇人民政府审核。
审核通过后，符合条件的家庭将进行公示，并经过市、县(区)、镇级街道办事处审查后，发放《申请审批表》。
符合条件的家庭将获得实物配租或租金补贴，实物配租分房时实行公开摇号，并公证处全程监督。
潜江廉租房申请的法律依据是《廉租住房保障办法》第十六条和第十七条。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：
第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。
消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：
第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：
第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；
超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
一、武汉廉租房申请条件：
1、家庭成员具有武汉市城镇常住户口，其中至少一人具有武汉市城镇户口3年以上;2、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;3、家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障对象收入标准(家庭月可支配收入600元或以下);4、家庭现住房面积符合公布的廉租住房保障对象住房困难标准(家庭人均住房建筑面积12平方米或以下)；
二、申请材料：
1、住房保障申请书;2、户口本;3、身份证;4、收入证明;5、家庭住房租约、房屋所有权证或者其他住房证明材料;6、武汉市城市居民最低生活保障金领取证(低保家庭需提供);7、其它相关资料。
三、申请流程：
1、申请家庭携带上述资料前往街道或社区居委会提出申请;2、工作人员受理资料，并对资料进行审核;3、审核完成的，将符合条件的报街道办事处、区民政局、区房产局审核，并由区房管局批准;4、批准合格的则签订廉租住房租约，房屋交付后入住;不合格的书面通知家庭。
四、保障方式：
1、租金补贴：
对人均月可支配收入600元以下，人均住房建筑面积12平方米以下的家庭实施租金补贴。
2、租金核减：
对承租公有住房的城镇低保家庭按照公有住房标准租金的50%核减租金。
3、配房租赁：
对人均月可支配收入600元以下、人均住房建筑面积8平方米以下的家庭实行实物配租。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条、房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条、房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。
租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
法律分析：
申请人具有5年以上当地城市常住户口；
申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口；
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
一、潜江市公租房申请条件
1、公租房的申请条件：
(1)在本地无住房或住房面积低于规定标准;
(2)收入、财产低于规定标准;
(3)申请人为外来务工人员的，在本地有稳定就业达到规定年限。
2、具体条件以直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级城乡建设部审核。
二、潜江市公租房申请依据
廉租住房保障办法
第十六条
申请廉租住房保障，应当提供下列材料：
(一)家庭收入情况的证明材料;
(二)家庭住房状况的证明材料;
(三)家庭成员身份证和户口簿;
(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
第十七条
申请廉租住房保障，按照下列程序办理：
(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;
(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;
(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门;
(五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。
申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门申诉。
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文章来源参考：头条-潜江2019拆迁计划，武汉廉租房申请条件
内容审核：孔维松律师
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