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法律分析：保定莲池区(南城)将建设保定汽车科技产业园(以下简称汽车园)，“汽车园”总规划面积为46平公里(约6.9万亩)，整个莲池区的面积约为180平方公里，“汽车园”约占其四分之
“汽车园”以保定朝阳大街为东西中轴线，东至莲池大街，西至南二环与建国路交叉口，南至保沧高速，北至六道口三丰路及建国路，未来将作为保定南城发展的重要规划，预计“+四五”(2021年至2025年)期间，园区建设将进入全面加速期。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
法律分析：
在保定“东移北扩”的城市规划中，“北扩”是指推动城区向北发展，建设城市交通路网北延工程，完善城乡生活配套，协助老城区缓解人口压力；
“东移”是指合理布局产业格局，全面对接及承载雄安新区的资源禀赋，打造产业新城。
由此可见，毗邻雄安新区的东北区域将成为保定及环雄安新区未来价值投资的最热区域之一。
法律依据：
《中华人民共和国城市规划法》
第四条 国家实行严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市的方针，促进生产力和人口的合理布局。
大城市是指市区和近郊区非农业人口五十万以上的城市。
中等城市是指市区和近郊区非农业人口二十万以上、不满五十万的城市。
小城市是指市区和近郊区非农业人口不满二十万的城市。
第五条 城市规划必须符合我国国情，正确处理近期建设和远景发展的关系。
在城市规划区内进行建设，必须坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针。
第六条 城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾，综合部署。
城市规划确定的城市基础设施建设项目，应当按照国家基本建设程序的规定纳入国民经济和社会发展计划，按计划分步实施。
第七条 城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。
法律分析:
保定莲池区(南城)将建设保定汽车科技产业园(以下简称汽车园)，“汽车园”总规划面积为46平公里(约6.9万亩)，整个莲池区的面积约为180平方公里，“汽车园”约占其四分之
“汽车园”以保定朝阳大街为东西中轴线，东至莲池大街，西至南二环与建国路交叉口，南至保沧高速，北至六道口三丰路及建国路，未来将作为保定南城发展的重要规划，预计“+四五”(2021年至2025年)期间，园区建设将进入全面加速期。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
法律分析：
保定东部，主要以东城工业园为主。
保定东城工业园一期，在东三环以东，京港澳高速以西，七一东路以南，东风东路以北。
工业园二期涉及范围，北二环东延以南，复兴东路以北，东三环以西，东二环以东。
工业园三期涉及范围，保深高新园以东，京港澳高速以西，北二环东延、北三环东延之间。
一期、二期、三期，基本上占据了东二环、京港澳高速、东风东路、北三环东延之间。
保定北部，将以漕河景观带为核心
法律依据：
《中华人民共和国城市规划法》 第十一条 国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划，用以指导城市规划的编制。
法律分析：
在保定“东移北扩”的城市规划中，“北扩”是指推动城区向北发展，建设城市交通路网北延工程，完善城乡生活配套，协助老城区缓解人口压力；
“东移”是指合理布局产业格局，全面对接及承载雄安新区的资源禀赋，打造产业新城。
由此可见，毗邻雄安新区的东北区域将成为保定及环雄安新区未来价值投资的最热区域之一。
法律依据：
《中华人民共和国城市规划法》
第四条 国家实行严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市的方针，促进生产力和人口的合理布局。
大城市是指市区和近郊区非农业人口五十万以上的城市。
中等城市是指市区和近郊区非农业人口二十万以上、不满五十万的城市。
小城市是指市区和近郊区非农业人口不满二十万的城市。
第五条 城市规划必须符合我国国情，正确处理近期建设和远景发展的关系。
在城市规划区内进行建设，必须坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针。
第六条 城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾，综合部署。
城市规划确定的城市基础设施建设项目，应当按照国家基本建设程序的规定纳入国民经济和社会发展计划，按计划分步实施。
第七条 城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。
法律分析：
保定市首先将由一城(中心城区)三星(满城、清苑、徐水城区)构成组团式中心城市。
保定市还规划了除了市域中心城市外的市域次中心城市,包含涿州城区、定州城区和白沟新城;县(市)城区,包含高碑店、安国城区及其他16县的县城,以及河北省及保定市政府批复的重点镇为中心镇。
法律依据：
《保定市城市总体规划》 总体城市设计作为城市总体风貌和公共空间规划控制和设计引导的总则，同时为城市局部地区的空间环境塑造、修建性详细规划以及重点地段建筑设计在城市景观方面做出规划控制和设计引导。
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文章来源参考：头条-保定2025拆迁计划，保定未来发展北边还是东边
内容审核：毛利娟律师
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