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无产权违建房屋能出租吗,无产权证的房子是否属于违法建筑

周铭律师

周铭律师

主办律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

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无产权违建房屋能出租吗,无产权证的房子是否属于违法建筑

一、无产权证的房子是否属于违法建筑

租赁房屋无产权证及其他合法手续是违法建筑。违法建筑未经过登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

【法律依据】

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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文章来源参考:头条-无产权违建房屋能出租吗,

内容审核:周铭律师

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