师从中国民法学泰斗江平教授,后又跟随中国政法大学现任副校长常保国教授研读行政法、行政诉讼法,毕业至今从事法律工作多年。在公司法、房地产领域以及行政法等各类诉讼案件及公司法务、合同审核等法律业务上,具有丰富的经验。
农村承包土地到期怎么办
农村承包土地到期可按不同情况处理。若为耕地,根据规定会自动续期,继续由原承包方承包经营。
若为草地和林地,承包期限届满,承包方可以按照相关规定向发包方提出续期申请,发包方通常应予以同意,双方重新签订承包合同,确定新的承包期限。
若承包方不想继续承包,应在期限届满前通知发包方,之后土地由发包方收回重新安排。承包方在承包期内依法对土地进行投入,使土地生产能力提高的,有权获得相应补偿。
农村承包土地有继承权吗
农村承包土地一般不存在继承权。农村土地所有权归集体,农户享有的是土地承包经营权。
以家庭承包方式取得的耕地、草地等,承包方是农户家庭而非个人。当户内成员全部去世,土地承包经营权消灭,不能由该户以外的继承人继承。但在承包期内,户内部分成员死亡,其他成员仍可继续承包。
对于林地承包以及通过招标等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权,承包人死亡后,其继承人在承包期内可继续承包。因为这类承包投入大、收益周期长,允许继承利于稳定承包关系。
农村承包土地被征用补偿标准是多少
农村承包土地被征用补偿标准不统一,由各地依据自身情况制定。补偿一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。
土地补偿费归农村集体经济组织所有,标准通常为该耕地被征收前几年平均年产值的一定倍数。安置补助费按需安置的农业人口数计算,同样参考被征耕地年均产值。地上附着物和青苗补偿,若为刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费;成长期的农作物,最高按一季度产值补偿;多年生经济林木,尽量移植由用地单位付移植费,不能移植则合理补偿或作价收购。你可查询当地政府发布的征地补偿安置方案获取具体标准。
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文章来源参考:头条-,内容审核:郭一卒律师
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