法律功底扎实，执业态度严谨，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件，包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等，积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器，应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
所以，对于30年土地使用权到期的住宅用地，不用担心，会自动续期。但非住宅用地需依具体规定处理，比如是否申请续期、续期的条件及费用等。具体操作时，建议提前关注当地相关政策法规，并按规定程序办理续期手续，以保障自身权益。
根据我国相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
所以，30年土地使用权到期后，如果是住宅用地，自动续期；若是非住宅用地，需依照相关法律规定办理续期手续，具体要依据土地性质及相关约定等来确定后续流程。
根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
一般来说，若土地使用权到期，权利人无需主动申请，住宅用地会自动续期。后续具体操作流程，通常会由当地政府相关部门进一步明确和规范。权利人届时按要求准备好相关资料，如身份证明、土地权属证明等，配合办理续期手续即可。
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文章来源参考：头条-土地使用权30年不变是哪一年执行的，30年土地使用权到期后怎么办手续内容审核：张伟律师
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