擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作,并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。
土地确权后若被征用,征用方得按法律程序来。得先办好征地审批手续,拿到有权部门批准。实施前,要发布公告,把征地范围、补偿标准等信息告诉被征地的人。
给被征地者的补偿,常见有土地补偿费、安置补助费,还有地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归村集体,安置补助费用于安置农民生活,附着物和青苗补偿费归所有者。
被征地者要配合征地程序。也要留意自身权益,对补偿有意见,能通过协商、申请协调裁决,或走行政复议、诉讼等合法方式维权,保障补偿安置合理。
婚后土地确权,且基于夫妻共同生产生活获土地权益,这算夫妻共同财产。离婚时先双方商量,商量不好法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
一方婚前取得土地,权益仅与其有关,像因婚前成员身份确定的,是个人财产,离婚对方不能分。不过,若对方婚姻中对土地有投入,离婚时可要求相应增值部分的合理补偿。
土地确权相关情况介绍如下:
1.有效期限制:土地确权后,通常不存在具体的有效期限制。
土地确权本质上是对土地权利进行确认与登记,确权后的土地使用权在法律规定范畴内长期有效。
2.建设用地:依据《中华人民共和国民法典》等相关法律,建设用地使用权期限届满时,会自动续期。
至于续期费用,具体是缴纳还是减免,需依照法律、行政法规的相关规定来办理。
3.农村土地承包经营权:其期限因土地类型而异。
其中,耕地的承包期设定为三十年;
草地的承包期为三十年至五十年;
林地的承包期则是三十年至七十年。
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文章来源参考:头条-土地确权之后征地补偿,土地确权后被征用的怎么办内容审核:刘牧童律师
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