主要执业领域为征地拆迁纠纷，参与办理了多起房屋征收补偿类案件，具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法、行政复议法，在处理案件中，能将法律理论与现实案件完美的结合起来。
出让土地被收回，补偿通常依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定。
会对土地使用权剩余年限的价值进行评估补偿。一般是按照市场评估价，考量土地剩余使用期限、土地用途、土地开发程度等因素来确定其价值。
对于土地上的建筑物、构筑物等附着物，也会进行评估作价给予补偿。比如房屋会根据其结构、面积、成新等评估确定补偿金额。
再者，因土地收回导致的搬迁费用、临时安置费用等也会给予合理补偿。搬迁费包括搬迁过程中的运输、拆卸等费用；临时安置费则是在过渡期间保障被拆迁人有合适居住或经营场所的费用。补偿方式通常有货币补偿和产权调换两种，可由被收回土地的权益人根据自身情况选择。
出让土地收回补偿标准通常如下：
首先是土地补偿，按照土地出让剩余年限、土地用途及市场评估价等确定。一般以评估机构评估的土地价值为基础。
其次是地上附着物补偿，包括建筑物、构筑物等，按其重置成本结合成新度评估作价。
再者是搬迁、安置补偿，保障因收回土地导致的相关经营或居住受影响者有合理的安置途径及费用。
例如，对于因公共利益需要收回出让土地的，应给予公平、合理补偿。补偿标准旨在使土地使用者因土地收回遭受的损失得到弥补，确保其合法权益不受侵害。具体补偿数额需综合多方面因素精准评估确定，以实现收回土地过程中公共利益与土地使用者权益的平衡。
出让土地收回后的补偿金额确定较为复杂。首先会考虑土地剩余使用年限，按比例折算价值。比如原出让年限50年，已使用10年，剩余40年价值就占比较大。
土地上的建筑物、附着物等价值也会被评估。若有合法建筑，其重置成本及折旧情况是重要考量因素。
再者，因土地收回导致的直接经济损失，如未到期的经营损失等也应计算在内。
一般会由专业评估机构综合多方面因素进行评估作价来确定补偿金额。评估时遵循公平、公正、公开原则，确保补偿合理反映土地及相关权益的实际价值。补偿金额应能保障土地使用者因收回土地所遭受的直接和间接损失得到弥补，维护其合法权益。
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文章来源参考：头条-出让土地收回相关规定，出让土地收回如何补偿法律规定内容审核：王姗忆律师
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