在工作期间积极参与各种案件的办理，在北京、河北、四川、重庆、湖北、安徽、黑龙江、广西、浙江等省办理过30多起案件。执业期间，积极参与各类社会活动，包括但不限于社区普法。同时多次参与《金牌律师来了》等节目录制。有近两年的征地拆迁实务经验，在办理案件过程中，认真负责，积极维护当事人的合法权益，同时注重理论和实务相结合，善于钻研，将多年办案经验进行总结。
首先要明确土地买卖是否合法合规。若土地买卖违反法律规定，如农村集体土地私自买卖等，交易可能无效。
对于合法的土地买卖，已转让的土地，征地补偿款原则上归现土地权利人。若合同有约定征地补偿分配方式，依约处理。
若土地买卖存在纠纷，比如未办理合法手续或对补偿款归属有争议，可先协商，协商不成可通过民事诉讼解决。主张权利方需提供土地买卖相关证据，如合同、付款凭证等。法院会根据具体事实和法律规定判定补偿款归属等问题。总之，关键在于确定土地买卖合法性及各方权益，通过合法途径维护自身利益。
土地所有权转移后，征地补偿归属需分情况而定。
若土地已合法转让，土地所有权发生转移，征地补偿一般归土地受让方。因为受让方已取得土地权益，对土地享有占有、使用、收益等权利。
但如果转让存在违法情形，比如未办理合法手续等，征地补偿归属可能会有争议。在此情况下，需根据具体违法情节及各方过错程度来判定。
总之，合法转让后补偿归受让方；违法转让则要依具体情况，综合考量各方权益及过错，通过协商、调解或法律程序确定补偿归属。
土地卖出后，征地补偿款的归属需依具体情况判定。
首先看土地出让合同有无相关约定。若有约定按约定处理。
若无约定，从法律角度，土地所有权人是农村集体经济组织。土地卖出后，原土地所有权已转移，但地上附着物及青苗补偿费归实际投入人或附着物及青苗所有者。安置补助费，若被征收人是农村村民，应归村民个人；若征收对象是农村集体经济组织，可由集体经济组织管理和使用。
关键在于区分土地所有权转移前后的权益归属，以及各项补偿款对应的对象。建议你提供更详细的土地出让及征地情况，以便准确判断补偿款具体归属。
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文章来源参考：头条-私下土地买卖,被征用后补偿归谁，土地卖给别人现在征地怎么办内容审核：贾华律师
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