从事法律工作已逾八年,系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直,富有正义感和使命感,始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责,善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络,精准把脉,用最正确思路、方法、程序,去解决当事人疑难法律问题,不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛,而且学习能力超强,工作认真负责、兢兢业业。
就这块地让不法分子非法占用公共资源说是自己的
法律分析:
违法。
侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。
法律依据:
《物业管理条例》 第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管理企业的同意业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
法律分析:
违法。
侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。
法律依据:
《物业管理条例》 第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管理企业的同意业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
占用公共资源违法但不犯法。
占用公共资源是占用了人类社会公有、公用的自然与社会资源。
公共资源是指自然生成或自然存在的资源,它能为人类提供生存、发展、享受的自然物质与自然条件,这些资源是人类社会经济发展共同所有的基础条件。
刑法中只有非法占有公共财产罪,是侵犯财产罪的一类,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。
占用公共资源的行为如下:
1、占用城市道路(含主次干道,街巷)、绿地、广场、河道(水源地)等公共空间和公共用地的建筑物、构筑物;
2、占用机关、学校、医院、企事业、住宅小区等单位内的道路、绿地、楼宇内公共空间和公共用地的建筑物、构筑物;
3、未经审批擅自设置或超过审批期限未及时清除的大型楼顶式、立柱管塔式等违法广告设施,已经到期尚未拆除的占用城市公共空间设立的广告,沿街门店一店多牌的招牌,临时建筑物、构筑物;
4、国、省干线公路两侧违章占用道路空间、侵占公共资源的建筑物、构筑物。
综上所述,占用公共资源违法但不犯法,其侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。
公共资源服务的对象是社会公众。
与公共资源方发生矛盾时,不能疏忽广大公众的感受。
由于公共资源的开放性,让大量人员对于这种资源珍视程度减弱。
长时间对公共资源的浪费,让部分公共资源处于闲置状态,而有需要的人却无资源可用,恶性循环,形成不良的社会资源浪费习气。
【法律依据】:
《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;
物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
法律分析:
违法。
侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。
法律依据:
《物业管理条例》 第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管理企业的同意业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
法律分析:
违法。
侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。
法律依据:
《物业管理条例》 第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管理企业的同意业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
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文章来源参考:头条-苍溪县征收土地赔偿标准,非法占用公共资源是不是犯罪?
内容审核:仝永宽律师
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