有多年法律行业工作经验，专注行政法领域，师从征地拆迁领域资深律师杨念平，沉稳细心，擅长谈判沟通，对集体土地征收和群体性拆迁案件有丰富经验。
房产证是房屋产权的重要凭证。在拆迁时，被拆迁人有权选择补偿方式。
通常有货币补偿和产权调换两种。货币补偿就是直接要钱，其数额根据房屋评估价值、区位等因素确定。产权调换则是给被拆迁人安置新的房屋。
所以，仅从有房产证这一点来说，是可以选择要钱即货币补偿的。但具体补偿标准和方式要依据当地的拆迁政策法规以及房屋实际情况等综合判定。拆迁方会对房屋进行评估作价，以确定合理补偿金额。你需留意拆迁公告及相关程序要求，及时与拆迁方沟通协商，保障自身合法权益，确保能获得符合规定的补偿。
房产证拆迁补偿方式多样。除货币补偿外，常见的有产权置换。即征收方提供安置房，按照一定标准与被拆迁房屋进行等价置换。比如计算被拆迁房屋面积及价值，对应给予等价值或稍大价值的安置房。
还有房屋回迁安置，在原土地上进行重建，被拆迁人回迁到原址房屋。另外，若是经营性用房，可能有停产停业损失补偿，以弥补因拆迁导致的经营中断损失。同时，可能存在搬迁、临时安置补偿等，用于补偿被拆迁人因拆迁产生的搬迁费用及临时居住费用等。具体补偿方式依当地拆迁政策及实际情况而定，被拆迁人有权了解并争取适合自身的补偿方式。
不是的。房产证拆迁补偿方式有多种。货币补偿是常见的一种，即直接给予被拆迁人一定数额的金钱，用于重新购置房产等。此外，还有产权置换，也就是以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人可取得改造后房屋的所有权。另外，有的地方会采用货币补偿和产权置换相结合的方式，部分补偿采用货币，部分通过产权置换实现。具体的补偿方式通常会依据当地的拆迁政策、房屋实际情况等来确定。在拆迁过程中，被拆迁人有权了解并参与协商选择适合自己的补偿方式，以保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁时房产证原件是否收回，房产证拆迁有用吗内容审核：袁海超律师
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