具备扎实的法律实务能力,在房屋土地征收、土地权属等行政诉讼、刑事诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益,结合案件具体特点,综合一切合法手段,制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益,深受委托人好评。
法律主观:
提高广西省集体土地征收综合补偿标准,平均标准为现行每亩26496元,调整为每亩32990元,提高6494元,提高幅度为24、5%。新的征地补偿标准是集体土地征收的综合补偿标准,由土地补偿费和配置补助费两部分构成(不包括青苗补偿费、地面附着物补偿费)。《通知》要求,各地应根据省国土资源厅同期发布的征地补偿配置倍数,修正系数和青苗补偿标准确定不同类别的补偿费用。
法律分析:
广西省玉林市容县各区片土地补偿标准如下:
容州镇的补偿标准:
基本农田不低于47410元/亩;
集体土地建设用地不低于17240元/亩;
集体土地未利用地在4310元/亩到17240元/亩之间。
容西镇、杨梅镇、杨村镇的补偿标准:
基本农田不低于44663元/亩;
集体土地建设用地不低于16241元/亩;
集体土地未利用地在4060元/亩到16241元/亩之间。
十里镇、石寨镇、黎村镇、灵山镇的补偿标准:
基本农田不低于44660元/亩;
集体土地建设用地不低于16240元/亩;
集体土地未利用地在4060元/亩到16240元/亩之间。
自良镇、松山镇、六王镇的补偿标准:
基本农田不低于42174元/亩;
集体土地建设用地不低于15336元/亩;
集体土地未利用地在3834元/亩到15336元/亩之间。
石头镇的补偿标准:
基本农田不低于42156元/亩;
集体土地建设用地不低于15329元/亩;
集体土地未利用地在3832元/亩到15329元/亩之间。
罗江镇、县底镇的补偿标准:
基本农田不低于42155元/亩;
集体土地建设用地不低于15329元/亩;
集体土地未利用地在3832元/亩到15329元/亩之间。
浪水镇的补偿标准:
基本农田不低于39712元/亩;
集体土地建设用地不低于14440元/亩;
集体土地未利用地在3610元/亩到14440元/亩之间。
以下特殊情况,各市人民政府可结合本地实际情况,经依法履行听证和告知程序后,对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施:
跨区域征地统一年产值标准差距过大;
水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
广西壮族自治区玉林市容县各区片土地补偿标准公布,不同镇区的补偿标准有所差异,包括基本农田、集体土地建设用地和集体土地未利用地的补偿金额范围。
对于特殊情况,可根据实际情况提高征地补偿标准。
该标准为保护性标准,确保被征地农民生活水平不降低,同时根据土地利用情况,可获得更高的补偿。
如有疑问,可咨询专业拆迁律师。
法律分析
广西壮族自治区玉林市容县各区片土地补偿标准如下:
容州镇的补偿标准:
基本农田不低于47410元/亩;
集体土地建设用地不低于17240元/亩;
集体土地未利用地在4310元/亩到17240元/亩之间。
容西镇、杨梅镇、杨村镇的补偿标准:
基本农田不低于44663元/亩;
集体土地建设用地不低于16241元/亩;
集体土地未利用地在4060元/亩到16241元/亩之间。
十里镇、石寨镇、黎村镇、灵山镇的补偿标准:
基本农田不低于44660元/亩;
集体土地建设用地不低于16240元/亩;
集体土地未利用地在4060元/亩到16240元/亩之间。
自良镇、松山镇、六王镇的补偿标准:
基本农田不低于42174元/亩;
集体土地建设用地不低于15336元/亩;
集体土地未利用地在3834元/亩到15336元/亩之间。
石头镇的补偿标准:
基本农田不低于42156元/亩;
集体土地建设用地不低于15329元/亩;
集体土地未利用地在3832元/亩到15329元/亩之间。
罗江镇、县底镇的补偿标准:
基本农田不低于42155元/亩;
集体土地建设用地不低于15329元/亩;
集体土地未利用地在3832元/亩到15329元/亩之间。
浪水镇的补偿标准:
基本农田不低于39712元/亩;
集体土地建设用地不低于14440元/亩;
集体土地未利用地在3610元/亩到14440元/亩之间。
以下特殊情况,各市人民政府可结合本地实际情况,经依法履行听证和告知程序后,对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施:
跨区域征地统一年产值标准差距过大;
水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
如你对该标准仍有不理解的地方,欢迎咨询专业拆迁律师。
结语
根据广西壮族自治区玉林市容县各区片土地补偿标准,补偿金额根据不同镇区和土地类型有所不同。
这些补偿标准仅包含土地补偿费和安置补助费,不包含青苗及地上附着物补偿费用,具体执行按照本地人民政府规定。
该标准是为了保护农民利益,确保被征地农民的生活水平不降低。
对于土地利用较好、年产值高的情况,如种植经济作物或从事特殊种植、养殖业,可以根据实际情况获得更高的补偿。
如果您对补偿标准有任何疑问,欢迎咨询专业拆迁律师。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):
第三章 城乡规划的实施 第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;
对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;
占用土地的,应当及时退回;
给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。
律师解答:
广西省玉林市容县各区片土地补偿标准如下:
容州镇的补偿标准:
基本农田不低于47410元/亩;
集体土地建设用地不低于17240元/亩;
集体土地未利用地在4310元/亩到17240元/亩之间。
容西镇、杨梅镇、杨村镇的补偿标准:
基本农田不低于44663元/亩;
集体土地建设用地不低于16241元/亩;
集体土地未利用地在4060元/亩到16241元/亩之间。
十里镇、石寨镇、黎村镇、灵山镇的补偿标准:
基本农田不低于44660元/亩;
集体土地建设用地不低于16240元/亩;
集体土地未利用地在4060元/亩到16240元/亩之间。
自良镇、松山镇、六王镇的补偿标准:
基本农田不低于42174元/亩;
集体土地建设用地不低于15336元/亩;
集体土地未利用地在3834元/亩到15336元/亩之间。
石头镇的补偿标准:
基本农田不低于42156元/亩;
集体土地建设用地不低于15329元/亩;
集体土地未利用地在3832元/亩到15329元/亩之间。
罗江镇、县底镇的补偿标准:
基本农田不低于42155元/亩;
集体土地建设用地不低于15329元/亩;
集体土地未利用地在3832元/亩到15329元/亩之间。
浪水镇的补偿标准:
基本农田不低于39712元/亩;
集体土地建设用地不低于14440元/亩;
集体土地未利用地在3610元/亩到14440元/亩之间。
以下特殊情况,各市人民政府可结合本地实际情况,经依法履行听证和告知程序后,对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施:
跨区域征地统一年产值标准差距过大;
水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
律师解答:
广西省玉林市容县各区片土地补偿标准如下:
容州镇的补偿标准:
基本农田不低于47410元/亩;
集体土地建设用地不低于17240元/亩;
集体土地未利用地在4310元/亩到17240元/亩之间。
容西镇、杨梅镇、杨村镇的补偿标准:
基本农田不低于44663元/亩;
集体土地建设用地不低于16241元/亩;
集体土地未利用地在4060元/亩到16241元/亩之间。
十里镇、石寨镇、黎村镇、灵山镇的补偿标准:
基本农田不低于44660元/亩;
集体土地建设用地不低于16240元/亩;
集体土地未利用地在4060元/亩到16240元/亩之间。
自良镇、松山镇、六王镇的补偿标准:
基本农田不低于42174元/亩;
集体土地建设用地不低于15336元/亩;
集体土地未利用地在3834元/亩到15336元/亩之间。
石头镇的补偿标准:
基本农田不低于42156元/亩;
集体土地建设用地不低于15329元/亩;
集体土地未利用地在3832元/亩到15329元/亩之间。
罗江镇、县底镇的补偿标准:
基本农田不低于42155元/亩;
集体土地建设用地不低于15329元/亩;
集体土地未利用地在3832元/亩到15329元/亩之间。
浪水镇的补偿标准:
基本农田不低于39712元/亩;
集体土地建设用地不低于14440元/亩;
集体土地未利用地在3610元/亩到14440元/亩之间。
以下特殊情况,各市人民政府可结合本地实际情况,经依法履行听证和告知程序后,对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施:
跨区域征地统一年产值标准差距过大;
水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律分析:
广西省玉林市容县各区片土地补偿标准如下:
容州镇的补偿标准:
基本农田不低于47410元/亩;
集体土地建设用地不低于17240元/亩;
集体土地未利用地在4310元/亩到17240元/亩之间。
容西镇、杨梅镇、杨村镇的补偿标准:
基本农田不低于44663元/亩;
集体土地建设用地不低于16241元/亩;
集体土地未利用地在4060元/亩到16241元/亩之间。
十里镇、石寨镇、黎村镇、灵山镇的补偿标准:
基本农田不低于44660元/亩;
集体土地建设用地不低于16240元/亩;
集体土地未利用地在4060元/亩到16240元/亩之间。
自良镇、松山镇、六王镇的补偿标准:
基本农田不低于42174元/亩;
集体土地建设用地不低于15336元/亩;
集体土地未利用地在3834元/亩到15336元/亩之间。
石头镇的补偿标准:
基本农田不低于42156元/亩;
集体土地建设用地不低于15329元/亩;
集体土地未利用地在3832元/亩到15329元/亩之间。
罗江镇、县底镇的补偿标准:
基本农田不低于42155元/亩;
集体土地建设用地不低于15329元/亩;
集体土地未利用地在3832元/亩到15329元/亩之间。
浪水镇的补偿标准:
基本农田不低于39712元/亩;
集体土地建设用地不低于14440元/亩;
集体土地未利用地在3610元/亩到14440元/亩之间。
以下特殊情况,各市人民政府可结合本地实际情况,经依法履行听证和告知程序后,对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施:
跨区域征地统一年产值标准差距过大;
水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
1、容县征收房屋补偿标准
2、容县征收房屋补偿公告
3、容县征收房屋补偿政策
4、容县拆迁标准
5、容县土地征收
6、广西容县征地补偿标准
7、容县征地办网站
8、容县拆迁办
9、容县国土局资源局征收计划
10、容县征地服务中心
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“容县征收房屋补偿,广西容县征地补偿标准”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-容县征收房屋补偿,广西容县征地补偿规定?
内容审核:毛利娟律师
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