姚伟律师为人正直,业务能力突出、喜欢钻研研究,对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究,办案认真、严谨、负责,执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务,代理相关案件几百起,涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权,尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼,取得了良好的办案成果,受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧,秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,姚伟律师仅代理被拆迁客户,尽最大努力维护委托人的合法权益。
土地确权后地块不对,可以通过以下方式进行更正:
一、向村委会反应
如果发现土地确权后地块不对,首先可以向所在行政村的村委会反应情况,提出更正申请。村委会会对申请进行核实,如果确认存在错误,会加盖公章并将其汇报到镇级部门,由相关领导进行批复,然后下发新的正确的确权证书。
二、向国土资源行政主管部门提起更正申请
如果位置面积存在错误,需要四邻的村民签字确认,以证明土地的实际位置和面积。然后,提交更正申请至国土资源行政主管部门。
国土资源行政主管部门在接到更正申请后,会进行补充地籍调查,对土地的实际位置和面积进行核实。
核实无误后,国土资源行政主管部门会填写土地变更登记审批表,报原批准登记发证机关审批。
经审批同意后,原登记发证机关会更改或更换土地登记卡、簿,并发放新的确权证书。
三、法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。”这为土地确权错误的更正提供了法律依据。
综上所述,如果发现土地确权后地块不对,可以通过向村委会反应或向国土资源行政主管部门提起更正申请来进行更正。在申请更正时,需要提供充分的证据证明登记确有错误,以便登记机构进行更正。
法律分析:
农村土地承包经营权确权登记颁证颁发的证书有错误要修改的,可以向当地乡(镇)农村经营管理部门或者县级以上地方人民政府农业行政主管部门进行申请。
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。
村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。
土地确权后还能更改。
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。
农村土地确权后,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,是可以到登记机构申请进行变更登记的,只要农民的家庭成员无异议就可以。
土地确权后变更户名流程是什么1、向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料);
2、县级部门同意后即可办理相关手续。
3、通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主,并注明“变更”。
另外,如果涉及到分户的,则需要:
1、分户双方到当地派出所办理分家手续;
2、在自愿的基础上,分户双方签订承包地分户协议,协议中要明确清楚各自的地块位置、面积;
3、上报给发包方,同意后进行分户登记发证【法律依据】:
《中国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:
(一)变更的书面请求;
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
(三)农村土地承包经营权证原件。
法律分析:
土地确权后是可以调整的。
土地确权后,当事人可以向所在乡、镇人民政府农村管理部门申请农村土地承包经营权变更登记。
申请变更农村土地承包经营权,当事人应当提交变更申请书;
变更后的农村土地承包合同或者其他证明材料;
原农村土地承包经营权证书等相关资料。
乡、镇人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》
第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:
(一)变更的书面请求;
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
(三)农村土地承包经营权证原件。
第十六条 乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。
符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。
法律分析:
土地确权后是可以调整的。
土地确权后,当事人可以向所在乡、镇人民政府农村管理部门申请农村土地承包经营权变更登记。
申请变更农村土地承包经营权,当事人应当提交变更申请书;
变更后的农村土地承包合同或者其他证明材料;
原农村土地承包经营权证书等相关资料。
乡、镇人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》
第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:
(一)变更的书面请求;
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
(三)农村土地承包经营权证原件。
第十六条 乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。
符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。
法律分析:
农村土地承包经营权确权登记颁证颁发的证书有错误要修改的,可以向当地乡(镇)农村经营管理部门或者县级以上地方人民政府农业行政主管部门进行申请。
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。
村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。
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4、土地确权证更正程序
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文章来源参考:头条-土地确权登记证 地块更正,土地确权后可以调整吗
内容审核:姚伟律师
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