法律功底扎实，执业态度严谨，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件，包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等，积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器，应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
农村土地不可以继承。
农村集体土地出租的后果如下：
1、产权无保障，交易不安全。在目前的法律环境下，“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设”，仍然是国家严格限制的行为；在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为；
2、耕地保护受到冲击，耕地占补平衡难以实现。大量“以租代征”事实的发生，农村集体建设用地数量剧增，耕地甚至基本农田大量流失，国家无法切实控制住新增建设用地供给，长此以往国家粮食安全将受到威胁，耕地红线将被突破。国家粮食安全和宏观调控严重受影响。
出租村集体土地的正确措施如下：
1、村集体土地必须是按照法律规定进行集体所有的土地，而不是个人所有的土地；
2、村干部必须具备出租村集体土地的授权。一般来说，这种授权需要经过村委会集体决策通过，并且需要在法律上进行规定和明确；
3、出租村集体土地需要符合相关法律法规的规定；
4、出租村集体土地的收益必须用于村集体的公共事业和村民的利益，不能被个人占用。同时，村干部需要对出租土地的收益进行公开和透明化，接受村民监督；
5、需要注意的是，不同地区对村干部出租村集体土地的授权和限制可能存在差异，具体情况需要根据当地的相关规定来确定。同时，如果村干部违反相关法律法规，出租村集体土地用于个人牟利，那么可能会面临法律责任。
综上所述，由于我国农村类型的土地，所有权都属于农村集体，而遗产的范畴是个人的合法收入，明显属于集体所有的山林田土不是个人财产。
【法律依据】：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条
承包人应得的承包收益，依照规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
法律分析：
对于农村承包土地，继承人可以依法继承土地承包人的承包收益。
如果承包林地的，在承包人死亡后，继承人可以在约定的承包期限内继续承包土地。
如果土地是通过招标、拍卖、公开协商等途径获得承包权的，继承人可以继承承包获得收益的同时，在承包期内可继续承包土地。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十四条，依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；
在承包期内，其继承人可以继续承包。
法律分析：
不可以。
农村耕地的所有制是集体所有制，个人是无权取得所有权的，因此不可以被继承。
但是农村土地的承包经营权，是可以继承的。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
第四条 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。
承包地不得买卖。
法律分析：
土地使用权是无法继承的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律分析：
土地使用权是无法继承的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律分析：
对于农村承包土地，继承人可以依法继承土地承包人的承包收益。
如果承包林地的，在承包人死亡后，继承人可以在约定的承包期限内继续承包土地。
如果土地是通过招标、拍卖、公开协商等途径获得承包权的，继承人可以继承承包获得收益的同时，在承包期内可继续承包土地。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十四条，依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；
在承包期内，其继承人可以继续承包。
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文章来源参考：头条-农村土地 继承权 认定标准，农村土地使用权可以继承吗
内容审核：张伟律师
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