孔维松律师，毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位，现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件，亦擅长处理民商事纠纷，积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度，致力于为客户提供最优质的法律服务。
征地拆迁公告，根据濠江区人民政府发布的信息，汕头港广澳港区三期工程建设项目拟征收广澳街道广澳经济联合社集体所有土地45.9723公顷，其中农用地43.3861公顷，建设用地1.8864公顷，未利用地0.6998公顷。公告时间为2025年5月22日至2025年6月20日。
拆迁补偿标准，根据《汕头市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（汕府〔2024〕12号）的规定，濠江区广澳街道土地补偿费标准为117.6750万元/公顷，安置补助费标准为117.6750万元/公顷。青苗补偿及其他地上附着物补偿按《关于印发汕头市征收地上附着物和青苗补偿标准的通知》（汕自然资发〔2024〕4号）的规定执行。
拆迁安置政策，安置方式包括货币安置，有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。同时按实际征收土地面积的15%，按照实地留地安排留用地。根据相关规定，按17.35万元/亩中心城区平均征收农用地区片综合地价25%的标准一次性计提征地社保费预存入“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，专款用于被征地农民的基本养老保险补贴。
●汕头市濠江区征地补偿标准
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●2021汕头濠江区改造
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●汕头市濠江区控制性详细规划
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文章来源参考，头条-汕头市濠江区规划局控规图，2021汕头濠江区改造内容审核，孔维松律师
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