为满足广大群众的合理住房需求,坚持房住不炒,支持刚性和改善性住房需求,切实提高人民群众居住品质,促进新吴区房地产市场平稳健康发展,新吴区出台以下政策:
最新消息:经区委同意,现决定于2022年12月30日终止实施《关于促进新吴区房地产平稳健康发展的实施意见(试行)》相关政策。
2022年无锡新吴区购房优惠政策
01“太湖人才计划”补贴
凡符合《“太湖人才计划”优秀大学生“锡引”工程实施办法》购买补贴政策支持的优秀大学生,自本意见发布之日起在新吴区购买首套住房的,在享受市级补贴基础上可再次享受新吴区政府给予本科2万元、硕士5万元、博士8万元的一次性购房补贴。相应补贴在取得不动产登记证后兑付。
02“双一流”高校毕业生补贴
对“双一流”建设高校(学科)的毕业生,在新吴区工作缴纳社保并办理了落户手续,自本意见发布之日起在新吴区购买首套住房(以取得网签合同为准)的,新吴区政府给予本科8万元、硕士15万元、博士25万元的一次性购房补贴。相应补贴须在取得不动产登记证后兑付。本条购房补贴与本实施意见第一条就高执行,不同时享受。
03职工家庭补贴
对在新吴区缴纳社保的职工家庭自本意见发布之日起在新吴区购买首套商品住宅的,新吴区政府给予一次性购房补贴,补贴标准为普通住宅90m2(含以下)按购房总价的1%补贴,90m2以上144m2以下按购房总价的补贴,双职工购买144m2以下按购房总价的2%补贴(以网签合同时间为准)。相应补贴须在取得不动产登记证后兑付。
04征收拆迁优惠
辖区征收拆迁住宅时鼓励被征收拆迁户选择货币补偿并选择购买新吴区辖区内的商品房时,由新吴区政府建立由房产开发企业自主提供可以给予被征收人选购商品房的房源库,由政府和开发商共同给予被征收拆迁户购买房源库内商品房3%-5%的优惠。
05“卖旧换新”
对“卖旧换新”改善居住条件的本市户籍家庭,如其现有住房属于在途交易的,该套住房可不计入限购套数,允许其家庭在新吴区范围内购买一套新房。非本市户籍家庭卖掉住房后2年内再次购买住房的,可以不提供社保和纳税证明。
以上政策自发布之日起施行,终止时间视实际情况确定,终止时间提前一周公布。执行过程中,若国家法律法规和省、市相关政策有新的规定,以同等法律法规和省、市有关政策规定为准。
二、苏州就业补贴政策2023法律主观：
苏州本科人才补贴政策在每个区都有所不同。
1.吴中区。
“优购房”最高优惠30%。
2.园区。
在工业园区人才安居政策中，分别给予部分人才500万、120万、50-100万、30万元补贴。
3.高新区和姑苏区也有类似的住房补贴政策出台，两区政策对人才对象最高都将给予100万元的安家补贴。
法律客观：
《关于深化人才发展体制机制改革的意见》二、推进人才管理体制改革（七）加强人才管理法制建设。
研究制定促进人才开发及人力资源市场、人才评价、人才安全等方面的法律法规。
完善外国人才来华工作、签证、居留和永久居留管理的法律法规。
制定人才工作条例。
清理不合时宜的人才管理法律法规和政策性文件。
（八）创新人才教育培养模式。
突出经济社会发展需求导向，建立高校学科专业、类型、层次和区域布局动态调整机制。
统筹产业发展和人才培养开发规划，加强产业人才需求预测，加快培育重点行业、重要领域、战略性新兴产业人才。
注重人才创新意识和创新能力培养，探索建立以创新创业为导向的人才培养机制，完善产学研用结合的协同育人模式。
三、苏州吴江区人才补贴法律主观：
对于苏州应届生就业补贴，需要满足的条件有：
1.本市生源毕业年度(毕业后一年内)全日制普通高校毕业生。
2.困难家庭高校毕业生。
3.已在户籍所在社区(村)初次登记失业3个月以上且未实现就业。
补贴的标准为1000元人。
法律客观：
《苏州市区困难家庭高校毕业生一次性临时生活补贴实施细则》 二、主要特点 （一）此次补贴的发放对象为困难家庭高校毕业生，指低保家庭、低保边缘重病困难对象家庭和特困职工救助家庭中的高校毕业生（只可按一种身份享受补贴）。
（二）补贴的标准为1000元/人，补贴资金于次月月底前拨付至毕业生个人市民卡银行账户。
四、苏州吴江区应届生就业补贴2023无锡购房补贴政策如下：
1、无锡市区购买首套住房的，对购买新建普通商品住房且面积不超过90平方米的，按房价1%给予购房补贴；
对购买新建普通商品住房且面积超过90平方米的，按房价1.5%给予购房补贴；
2、本科、硕士、博士分别享受10万元、20万元、30万元购房补贴；
3、生育二孩家庭，购房面积不得超过100平方米，补贴标准按房价1.2%执行；
生育三孩及以上的家庭，购房面积不得超过120平方米，补贴标准按房价1.8%执行；
4、无锡市区非住宅不动产权证登记时间在2023年1月1日-2023年12月31日（含）期间，交易过户后给予1%补贴；
5、此外，还对购买首套住房的商业贷款利率进行调整，阶段性将商业性个人住房贷款利率的下限由LPR-20基点下调至LPR-50基点（1月13日LPR为4.3%），减少购房者贷款利息支出。
无锡申请购房补贴的流程如下：
1、登录江苏人社网上办事服务大厅入口，将网页定位设置为“无锡”，点击“请登录”，注册登录后选择“个人办事”搜索“大学生”，点击“人才工程”，选择“大学生购房补贴”；
2、按页面提示完成操作。
综上所述，申请购房补贴的条件和流程因政策和地区而异，请在办理前核对当地相关政策。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
五、2023无锡购房补贴政策2023无锡购房补贴政策如下：
1、无锡市区购买首套住房的，对购买新建普通商品住房且面积不超过90平方米的，按房价1%给予购房补贴；
对购买新建普通商品住房且面积超过90平方米的，按房价1.5%给予购房补贴；
2、本科、硕士、博士分别享受10万元、20万元、30万元购房补贴；
3、生育二孩家庭，购房面积不得超过100平方米，补贴标准按房价1.2%执行；
生育三孩及以上的家庭，购房面积不得超过120平方米，补贴标准按房价1.8%执行；
4、无锡市区非住宅不动产权证登记时间在2023年1月1日-2023年12月31日（含）期间，交易过户后给予1%补贴；
5、此外，还对购买首套住房的商业贷款利率进行调整，阶段性将商业性个人住房贷款利率的下限由LPR-20基点下调至LPR-50基点（1月13日LPR为4.3%），减少购房者贷款利息支出。
无锡申请购房补贴的流程如下：
1、登录江苏人社网上办事服务大厅入口，将网页定位设置为“无锡”，点击“请登录”，注册登录后选择“个人办事”搜索“大学生”，点击“人才工程”，选择“大学生购房补贴”；
2、按页面提示完成操作。
综上所述，申请购房补贴的条件和流程因政策和地区而异，请在办理前核对当地相关政策。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
六、无锡有人才补贴吗法律主观：
苏州本科人才补贴政策在每个区都有所不同。
1.吴中区。
“优购房”最高优惠30%。
2.园区。
在工业园区人才安居政策中，分别给予部分人才500万、120万、50-100万、30万元补贴。
3.高新区和姑苏区也有类似的住房补贴政策出台，两区政策对人才对象最高都将给予100万元的安家补贴。
法律客观：
《关于深化人才发展体制机制改革的意见》二、推进人才管理体制改革（七）加强人才管理法制建设。
研究制定促进人才开发及人力资源市场、人才评价、人才安全等方面的法律法规。
完善外国人才来华工作、签证、居留和永久居留管理的法律法规。
制定人才工作条例。
清理不合时宜的人才管理法律法规和政策性文件。
（八）创新人才教育培养模式。
突出经济社会发展需求导向，建立高校学科专业、类型、层次和区域布局动态调整机制。
统筹产业发展和人才培养开发规划，加强产业人才需求预测，加快培育重点行业、重要领域、战略性新兴产业人才。
注重人才创新意识和创新能力培养，探索建立以创新创业为导向的人才培养机制，完善产学研用结合的协同育人模式。
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文章来源参考：头条-无锡新吴区拆迁补偿标准，2023无锡购房补贴政策
内容审核：张新律师
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