按照国家规定,单位房屋的拆迁补偿款应归公司所有,并在公司内部进行合理分配。
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,单位房屋的拆迁补偿款应归公司所有。这是因为单位房屋属于集体所有,其产权归宿主单位所有,而非个人所有。因此,在拆迁安置时,拆迁补偿款也应给予宿主单位。具体来说,拆迁补偿款的归属权应当在拆迁前明确,如果企业拥有法人身份,则拆迁补偿款应归企业所有。如果企业没有法人身份,则拆迁补偿款应归集体所有。在企业内部,拆迁补偿款的分配应当以合理、公平、公正为原则。可以根据企业的规模、员工数量、资产负债情况等方面进行分配。此外,企业应当建立健全的拆迁补偿款管理制度,明确责任、程序和流程,确保拆迁补偿款的安全使用。
如果单位房屋是国有资产,是否也应归宿主单位所有?如果单位房屋是国有资产,则拆迁补偿款也应归国家所有。在这种情况下,企业无权支配拆迁补偿款,而应将其上交给国家或当地有关部门。
总之,按照国家规定,单位房屋的拆迁补偿款应归公司所有,并在公司内部进行合理分配。企业应当建立健全的拆迁补偿款管理制度,确保拆迁补偿款的安全使用。如果单位房屋是国有资产,则拆迁补偿款应归国家所有。
【法律依据】:
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费亏铅源、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、单位分的房子拆迁有补偿吗律师分析:
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,单位房屋的拆迁补偿款应归公司所有。
这是因为单位房屋属于集体所有,其产权归宿主单位所有,而非个人所有。
因此,在拆迁安置时,拆迁补偿款也应给予宿主单位。
具体来说,拆迁补偿款的归属权应当在拆迁前明确,如果企业拥有法人身份,则拆迁补偿款应归企业所有。
如果企业没有法人身份,则拆迁补偿款应归集体所有。
在企业内部,拆迁补偿款的分配应当以合理、公平、公正为原则。
可以根据企业的规模、员工数量、资产负债情况等方面进行分配。
此外,企业应当建立健全的拆迁补偿款管理制度,明确责任、程序和流程,确保拆迁补偿款的安全使用。
【法律依据】:
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费亏铅源、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
三、单位房子拆迁钱给谁?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收补偿除了房屋价值的补偿后,还有征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,停产企业损失等。
房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定:
被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。
现在在册户口为6人,应当按照6人分配,并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。
私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。
私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。
在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。
)的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。
被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:
1、搬家补助费;2、设备迁移费;3、过度期内的临时安置补助法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
四、拆迁除了给房子还给钱吗律师解答:
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,单位房屋的拆迁补偿款应归公司所有。
这是因为单位房屋属于集体所有,其产权归宿主单位所有,而非个人所有。
因此,在拆迁安置时,拆迁补偿款也应给予宿主单位。
具体来说,拆迁补偿款的归属权应当在拆迁前明确,如果企业拥有法人身份,则拆迁补偿款应归企业所有。
如果企业没有法人身份,则拆迁补偿款应归集体所有。
在企业内部,拆迁补偿款的分配应当以合理、公平、公正为原则。
可以根据企业的规模、员工数量、资产负债情况等方面进行分配。
此外,企业应当建立健全的拆迁补偿款管理制度,明确责任、程序和流程,确保拆迁补偿款的安全使用。
【法律依据】:
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费亏铅源、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
五、单位房子拆迁钱给谁??律师解答:
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,单位房屋的拆迁补偿款应归公司所有。
这是因为单位房屋属于集体所有,其产权归宿主单位所有,而非个人所有。
因此,在拆迁安置时,拆迁补偿款也应给予宿主单位。
具体来说,拆迁补偿款的归属权应当在拆迁前明确,如果企业拥有法人身份,则拆迁补偿款应归企业所有。
如果企业没有法人身份,则拆迁补偿款应归集体所有。
在企业内部,拆迁补偿款的分配应当以合理、公平、公正为原则。
可以根据企业的规模、员工数量、资产负债情况等方面进行分配。
此外,企业应当建立健全的拆迁补偿款管理制度,明确责任、程序和流程,确保拆迁补偿款的安全使用。
【法律依据】:
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费亏铅源、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
六、单位房拆迁拆迁款谁律师分析:
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,单位房屋的拆迁补偿款应归公司所有。
这是因为单位房屋属于集体所有,其产权归宿主单位所有,而非个人所有。
因此,在拆迁安置时,拆迁补偿款也应给予宿主单位。
具体来说,拆迁补偿款的归属权应当在拆迁前明确,如果企业拥有法人身份,则拆迁补偿款应归企业所有。
如果企业没有法人身份,则拆迁补偿款应归集体所有。
在企业内部,拆迁补偿款的分配应当以合理、公平、公正为原则。
可以根据企业的规模、员工数量、资产负债情况等方面进行分配。
此外,企业应当建立健全的拆迁补偿款管理制度,明确责任、程序和流程,确保拆迁补偿款的安全使用。
【法律依据】:
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费亏铅源、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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内容审核:刘清伟律师
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