若协议约定房子归孩子，那么房子拆迁款也依约定给孩子
二、农村房子离婚协议书中明确给儿子,拆迁了怎么办法律分析：
离婚协议写房产归孩子有效。
离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。
夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。
离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。
只是说，子女如何行使该权利。
如果子女已成年，可以独立行使该权利。
如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人，赠与是属于纯获利益的法律行为，赠与有效。
如果是未满8周岁的无民事行为能力人，需要有法定代表人代管。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；
未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
三、离婚协议房子归孩子有效吗法律分析：
离婚后孩子的拆迁房子分割跟孩子的抚养权并没有多大关系。
应该要区别对待。
离婚时，夫妻的共同财产应该由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
四、离婚后孩子的拆迁房子归谁一、离婚协议写房产归孩子有效吗1、离婚协议房产归孩子的协议是有效的。
离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订的，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律的规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚的流程和手续办理1、准备相关证件户口本、身份证/原件及复印件、结婚证/原件及复印件；
外籍人士、港澳台胞办理协议离婚则需提供以下文件：
本人的有效护照或、地区的有效身份证件，港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件；
2、准备相关材料两张两寸单人近期半身免冠照片，双方签署的/免签名，一式三份，在离婚协议书里面，必须明确说明双方是自愿离婚，并且双方已经就、等问题达成了一致意见，否则该离婚协议书是无效的；
夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续；
民政局工作人员经查证情况属实后，收回结婚证，发离婚证。
五、离婚协议写房产归孩子有效吗一、离婚协议写房产归孩子有效吗1、离婚协议房产归孩子的协议是有效的。
离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订的，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律的规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚的流程和手续办理1、准备相关证件户口本、身份证/原件及复印件、结婚证/原件及复印件；
外籍人士、港澳台胞办理协议离婚则需提供以下文件：
本人的有效护照或、地区的有效身份证件，港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件；
2、准备相关材料两张两寸单人近期半身免冠照片，双方签署的/免签名，一式三份，在离婚协议书里面，必须明确说明双方是自愿离婚，并且双方已经就、等问题达成了一致意见，否则该离婚协议书是无效的；
夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续；
民政局工作人员经查证情况属实后，收回结婚证，发离婚证。
六、离婚后孩子归女方男方拆迁孩子能分房产吗？法律分析：
离婚协议写房产归孩子有效。
离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。
夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。
离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。
只是说，子女如何行使该权利。
如果子女已成年，可以独立行使该权利。
如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人，赠与是属于纯获利益的法律行为，赠与有效。
如果是未满8周岁的无民事行为能力人，需要有法定代表人代管。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；
未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
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文章来源参考：头条-拆迁小孩补偿的房子离婚了怎么办，离婚协议写房产归孩子有效吗
内容审核：付红英律师
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