平山县拆迁补偿的法律规定，东平县土地征收补偿标准

平山县拆迁补偿的法律规定，东平县土地征收补偿标准

法律主观：

1、征收耕地的 土地补偿费 ，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和 安置补助费 的标准规定。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被 征地 农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的 养老保险 等 社会保险 缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

东平县拆迁补偿标准根据不同情况分为货币补偿、房屋安置和就业安置等，确保被拆迁人的合法权益得到有效保障。

根据《山东省城市房屋拆迁与补偿条例》规定，东平县拆迁补偿标准主要包括以下内容：

一是货币补偿。

货币补偿是指拆迁补偿金，包括搬迁费、重建安置补助金、临时安置费、过渡期生活补助金等。

这些补偿款项的数额和支付方式根据不同情况而定，需要满足相关法律法规规定。

二是房屋安置。

对于部分被拆迁的住户，可以进行房屋安置。

具体来说，是通过提供住房或者土地等方式，让被拆迁人获得合理的安置。

三是就业安置。

为了保障被拆迁人的就业权益，拆迁方面应当积极为被拆迁人提供就业岗位信息、职业培训等帮助，帮助被拆迁人顺利完成就业转移。

总体来说，东平县拆迁补偿标准的核心是保护被拆迁人的合法权益，确保他们能够通过合法手段获得合理的经济和社会保障。

同时，对于拆迁单位来说，也需要在拆迁过程中严格遵守相关程序和规定，确保拆迁行为的合法性和合理性。

拆迁补偿标准的具体金额如何确定？拆迁补偿标准的具体金额根据不同情况和不同地区而定。

通常会考虑到拆迁面积、房龄、市场价值、缴纳的税费和贷款等多方面因素综合计算。

同时，还会进行公示、听证等程序，将补偿标准向社会公开征求意见并进行修正。

最终的补偿标准应当保证合理、公平、充分，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

作为一项涉及到民生的重要工作，东平县拆迁补偿标准必须综合考虑多种因素，确保被拆迁人的合法权益得到有效保障。

同时，拆迁方面也应当遵守相关法律法规，严格按照程序和要求进行拆迁行为，不得损害任何单位或个人的利益。

【法律依据】：

《山东省城市房屋拆迁与补偿条例》第十四条 城市房屋拆迁应当合理确定拆迁补偿标准，严格按照相关规定支付拆迁补偿款项，确保被拆迁人的合法权益得到保障。

法律解析：

根据《山东省城市房屋拆迁与补偿条例》规定，东平县拆迁补偿标准主要包括以下内容：

一是货币补偿。

货币补偿是指拆迁补偿金，包括搬迁费、重建安置补助金、临时安置费、过渡期生活补助金等。

这些补偿款项的数额和支付方式根据不同情况而定，需要满足相关法律法规规定。

二是房屋安置。

对于部分被拆迁的住户，可以进行房屋安置。

具体来说，是通过提供住房或者土地等方式，让被拆迁人获得合理的安置。

三是就业安置。

为了保障被拆迁人的就业权益，拆迁方面应当积极为被拆迁人提供就业岗位信息、职业培训等帮助，帮助被拆迁人顺利完成就业转移。

总体来说，东平县拆迁补偿标准的核心是保护被拆迁人的合法权益，确保他们能够通过合法手段获得合理的经济和社会保障。

同时，对于拆迁单位来说，也需要在拆迁过程中严格遵守相关程序和规定，确保拆迁行为的合法性和合理性。

【法律依据】：

《山东省城市房屋拆迁与补偿条例》第十四条 城市房屋拆迁应当合理确定拆迁补偿标准，严格按照相关规定支付拆迁补偿款项，确保被拆迁人的合法权益得到保障。

法律主观：

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

一、 征地补偿费 用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被 征地 的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、 附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、 征地补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的 征地补偿 安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：

按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政 诉讼 等方式争取自己的合法权利。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的 养老保险 等 社会保险 缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

法律主观：

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

一、 征地补偿费 用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被 征地 的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、 附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、 征地补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的 征地补偿 安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：

按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政 诉讼 等方式争取自己的合法权利。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的 养老保险 等 社会保险 缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

东平县拆迁补偿标准根据不同情况分为货币补偿、房屋安置和就业安置等，确保被拆迁人的合法权益得到有效保障。

根据《山东省城市房屋拆迁与补偿条例》规定，东平县拆迁补偿标准主要包括以下内容：

一是货币补偿。

货币补偿是指拆迁补偿金，包括搬迁费、重建安置补助金、临时安置费、过渡期生活补助金等。

这些补偿款项的数额和支付方式根据不同情况而定，需要满足相关法律法规规定。

二是房屋安置。

对于部分被拆迁的住户，可以进行房屋安置。

具体来说，是通过提供住房或者土地等方式，让被拆迁人获得合理的安置。

三是就业安置。

为了保障被拆迁人的就业权益，拆迁方面应当积极为被拆迁人提供就业岗位信息、职业培训等帮助，帮助被拆迁人顺利完成就业转移。

总体来说，东平县拆迁补偿标准的核心是保护被拆迁人的合法权益，确保他们能够通过合法手段获得合理的经济和社会保障。

同时，对于拆迁单位来说，也需要在拆迁过程中严格遵守相关程序和规定，确保拆迁行为的合法性和合理性。

拆迁补偿标准的具体金额如何确定？拆迁补偿标准的具体金额根据不同情况和不同地区而定。

通常会考虑到拆迁面积、房龄、市场价值、缴纳的税费和贷款等多方面因素综合计算。

同时，还会进行公示、听证等程序，将补偿标准向社会公开征求意见并进行修正。

最终的补偿标准应当保证合理、公平、充分，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

作为一项涉及到民生的重要工作，东平县拆迁补偿标准必须综合考虑多种因素，确保被拆迁人的合法权益得到有效保障。

同时，拆迁方面也应当遵守相关法律法规，严格按照程序和要求进行拆迁行为，不得损害任何单位或个人的利益。

【法律依据】：

《山东省城市房屋拆迁与补偿条例》第十四条 城市房屋拆迁应当合理确定拆迁补偿标准，严格按照相关规定支付拆迁补偿款项，确保被拆迁人的合法权益得到保障。

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内容审核：塔娜律师