三农法对拆迁补偿有何规定，关于审理涉及农村土地承包纠纷案有何内容？

三农法对拆迁补偿有何规定，关于审理涉及农村土地承包纠纷案有何内容？

关于审理涉及农村土地承包纠纷案的内容，主要包括案件受理与诉讼主体、纠纷处理办法以及相关法律依据等方面。

一、受理与诉讼主体

涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理。这类纠纷包括但不限于承包地征收补偿费用分配纠纷等。人民法院在审理过程中，会依据相关法律法规，对纠纷进行公正、公平的审理。

二、纠纷处理办法

农村土地承包纠纷的处理，首先应当通过协商或者调解解决。双方当事人可以尝试通过友好协商，或者请求村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解。如果协商或调解无果，当事人可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。

在实际工作中，农村土地承包经营权纠纷的处理办法通常遵循以下步骤：首先是村、镇调解，再到县农村土地承包纠纷仲裁委员会仲裁。如果当事人对仲裁裁决不服，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。此时，人民法院会依法受理并进行审理。

三、法律依据

在审理涉及农村土地承包纠纷案时，人民法院会依据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规进行裁决。例如，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条规定了土地承包经营纠纷的解决途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。同时，该法第五十六条也明确规定了任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。

总的来说，审理涉及农村土地承包纠纷案的内容涵盖了案件受理、纠纷处理办法以及法律依据等方面。人民法院在审理过程中，会严格遵循相关法律法规，确保案件的公正、公平审理。

一、农村土地承包经营权的纠纷解决途径1、农村土地承包经营权纠纷的解决途径如下：

（1）协商。

因土地承包经营发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；

（2）调解。

当事人可以通过调解解决纠纷；

（3）仲裁。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；

（4）诉讼。

根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

2、法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

二、农村土地承包合同承包经营权可以继承吗农村土地承包合同承包经营权可以继承，但是要在土地承包合同约定的承包期内才可以继承。

承包期限届满的土地承包经营权不能继承。

承包经营权与承包人应得的承包收益的继承按照相关法律规定实施。

“三农”问题事关社会稳定的大局，也是我国改革开放和社会发展的前提和基础。

而依法保护农民的土地承包经营权，对促进农村经济的发展、维护农村社会稳定以及构建社会主义和谐社会具有十分重要的意义。

党的十六届三中全会提出要“依法保障农民对土地承包经营的各项权利”。

近年来，涉及农村土地承包的纠纷案件日益增多，这一类纠纷普遍具有理论复杂、政策性强、涉及面广、敏感度高、处理难度大的特点，解决不好容易导致矛盾激化并影响社会稳定。

主要问题有：

1、案件数量多，增长趋势明显

2、案件类型多，成因复杂。

农村土地承包纠纷案件依诉讼标的划分主要有四种类型：

土地晨报合同纠纷;土地承包经营权侵权纠纷;土地承包经营权流转纠纷;土地承包权继承纠纷。

3、认定事实困难4、适用法律不统一5、政策、法律与现实之间存在矛盾。

一、土地征用承包方有补偿吗

根据《农村土地承包法》第十六条的规定，承包方享有下列权利：

1、依法享有承包地实用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

3、法律、行政法规规定的其他权利。

从第2点可以看出来，补偿肯定是有的。

具体分配原则，会根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条的规定：

1、承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。

2、承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。

也就是说，青苗费、地上附着物等补偿费归实际投入人所有，大多数情况也都是承包方投入的。

二、占地赔偿款属于夫妻共同财产吗？

占地赔偿款一般是不属于夫妻共同财产的，原因如下：

1、土地补偿款的取得具有人身专属性，不具有该集体经济组织资格的人，不应享有土地补偿款的分配

认定夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的财产属于其个人财产的前提条件——该财产须具有人身专属性。

根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，只有具备本村集体组织成员资格的人方可取得土地补偿款，夫妻一方因具有本村集体组织成员资格，享有土地承包经营权，土地补偿款是对夫妻一方因土地征收、丧失土地承包经营权的一种补偿，具有专属于特定人身的性质。

2、从保护失地农民角度来说，土地补偿款应作为夫妻一方个人财产

根据《民法典》（2021年1月1日起施行）第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

从立法目的解释来看，土地补偿款的实质是对失地农民今后的一种生活保障和主要依靠。

土地对于农民来说，具有特殊重要意义，从一定程度上讲，它是农民最大和最后的保障，是农民赖以生存的根本，土地补偿款实质是对失地农民这一特定身份人群的一种生活保障，是失地农民今后生活的主要依靠。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：

(一)承包合同纠纷；

(二)承包经营权侵权纠纷；

(三)承包经营权流转纠纷；

(四)承包地征收补偿费用分配纠纷；

(五)承包经营权继承纠纷。

集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。

集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。

承包土地纠纷处理如下：

1、双方当事人可以通过协商解决，也可请求村民委员会、乡镇人民政府等调解；

2、当事人不愿协商或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉；

3、当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。

逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

土地承包经营权怎样取得1、创设取得承包经营权。

这种主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。

通过这两种方式承包的，都需要去签订承包合同，承包合同从成立之日起生效，承包方在合同生效时取得土地承包经营权；

2、移转取得土地承包经营权。

是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。

土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，你要求登记的，要向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。

要是你没有登记，不得对抗善意第三人；

3、继承取得承包经营权。

农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承，而有限地认可土地承包经营权的继承，以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包，以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。

【法律依据】：

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

承包土地纠纷处理如下：

1、双方当事人可以通过协商解决，也可请求村民委员会、乡镇人民政府等调解；

2、当事人不愿协商或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉；

3、当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。

逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

土地承包经营权怎样取得1、创设取得承包经营权。

这种主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。

通过这两种方式承包的，都需要去签订承包合同，承包合同从成立之日起生效，承包方在合同生效时取得土地承包经营权；

2、移转取得土地承包经营权。

是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。

土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，你要求登记的，要向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。

要是你没有登记，不得对抗善意第三人；

3、继承取得承包经营权。

农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承，而有限地认可土地承包经营权的继承，以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包，以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。

【法律依据】：

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

一、农村土地承包经营权的纠纷解决途径1、农村土地承包经营权纠纷的解决途径如下：

（1）协商。

因土地承包经营发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；

（2）调解。

当事人可以通过调解解决纠纷；

（3）仲裁。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；

（4）诉讼。

根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

2、法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

二、农村土地承包合同承包经营权可以继承吗农村土地承包合同承包经营权可以继承，但是要在土地承包合同约定的承包期内才可以继承。

承包期限届满的土地承包经营权不能继承。

承包经营权与承包人应得的承包收益的继承按照相关法律规定实施。

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文章来源参考：头条-三农法对拆迁补偿有何规定，承包土地纠纷怎么处理

内容审核：吴雨晴律师