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根据《城市房屋拆迁管理条例》，70岁及以上老人可获得基础补偿的三倍，在此基础上再增加20%的抚慰金，综合起来拆迁补偿标准较高。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定，对于70周岁及以上的老年人，除了享受基本拆迁补偿外，还可获得额外的优惠政策。具体来说，在基础补偿标准的基础上，老年人可获得三倍的基础补偿，并在此基础上再增加20%的抚慰金。此外，对于丧失劳动能力的老年人，还可获得一次性生活补助金。需要注意的是，老年人在获得这些优惠政策时，需符合相关规定，如必须是该房屋的合法拥有者或者合法使用者，并且已在该房屋中居住满1年以上；同时也需参照拆迁补偿标准的计算方法进行补偿。总体而言，70岁及以上老年人的拆迁补偿标准较高，能够有效缓解老年人因拆迁而带来的不良影响。
如果老年人拥有多处房产，是否都可享受拆迁补偿优惠政策？根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，老年人可享受拆迁补偿优惠政策的前提是该房屋的合法拥有者或者合法使用者，并且已在该房屋中居住满1年以上。因此，老年人所拥有的其他房产并不在该政策的适用范围之内。
70岁及以上老年人的拆迁补偿标准相较于其他人群较高，能够为老年人在拆迁过程中带来的不利影响提供一定的经济保障。同时，对于老年人所拥有的其他房产并未提供类似的优惠政策，需注意相关规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第二十三条 对年满七十周岁的老年人，在享受基本拆迁补偿的基础上，按三倍基本拆迁补偿标准计算补偿款，并在此基础上增加百分之二十的抚慰金。
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文章来源参考：头条-老年人房子拆迁补偿，
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