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拆迁老房子不搬有补偿吗,搬迁户老房子不拆行吗

摘要:本文介绍拆迁老房子不搬有补偿吗,搬迁户老房子不拆行吗的相关知识,内容包含异地搬迁户原老房子不拆行吗,搬迁户可以回老家建房吗,搬迁户老房子是否需要拆除?,房子以后还会拆迁吗,易地搬迁旧房可以不拆吗的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
拆迁老房子不搬有补偿吗,搬迁户老房子不拆行吗

拆迁老房子不搬有补偿吗,搬迁户老房子不拆行吗

一、搬迁户老房子不拆行吗

法律分析:如果政府要求统一搬迁并进行了合理补偿,当事人不拆,妨碍政府建设,会由政府组织拆迁。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三条:房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

二、房子以后还会拆迁吗

一、扶贫搬迁之后老房子必须拆除吗

扶贫搬迁之后老房子必须拆除。

《四川省城市房屋拆迁管理条例》第二十条被拆迁人在行政裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,房屋所在地的市、县人民政府可以决定责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。

拆迁人未按规定对被拆迁人给予货币补偿或者提供安置用房、周转用房的,或者未向公证机关就被拆除房屋的有关事项办理证据保全的,不得实施强制拆迁。

二、拆迁补偿的方式

《四川省城市房屋拆迁管理条例》第二十四条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。

实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人依照本条例规定,计算被拆除房屋的补偿金额和产权调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。

未经被拆迁人同意,不得擅自扩大或者缩小产权调换面积,拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3%的,被拆迁人有权拒绝接受。

拆迁非公益事业用房的附属物不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。

三、异地搬迁户原老房子不拆行吗

法律分析:

扶贫搬迁后也是可以回老家建房的,但是必须在当地的政府部门申请。

贫困家庭的收入必须低出当地的最低标准,想要在老家建房,必须在政府部门申请宅基地,提醒大家一定不要私自占用老家的土地,农村土地的所有权都是属于国家的,如果私自占用建房属于违建。

如果老家的土地已经在建设改造,那么扶贫搬迁后是不可以在老家建房的。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;

其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

四、搬迁户可以回老家建房吗

政府要求进行统一搬迁,并提供了合理的赔偿,但当事人拒绝搬迁,这将会导致政府动用拆迁手段。

政府拆迁可以对企业进行补偿,包括拆迁资产的补偿、企业停产停业的损失、拆迁补偿费用和因为拆迁政策发生的奖励费用。

对于高压线拆迁,拆迁补偿标准因地区不同而有所差异,楼房补助标准一般为800元/平方米,平房为500元/平方米。

拆迁协议应签订双方可协商,并应按当地政府的补偿标准对拆迁所涉房屋的附属物进行补偿。

法律分析

假设政府要求进行统一搬迁,并提供了合理的赔偿,当事人拒绝搬迁,这将会导致政府动用拆迁手段。

一、政府拆迁可以对企业照顾吗

政府拆迁对企业会有一定的补偿。

补偿主要包括:

1、拆迁资产的补偿,包含不能搬迁的土地或房屋以及因搬迁造成的及其设备的损失;

2、企业停产停业的损失,也可以包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用,搬迁的费用和物资的运输等;

4、因为拆迁政策发生的奖励费用。

标准全国每个地方不尽相同,具体标准由省政府制定区片综合价。

二、高压线拆迁赔偿费

高压线拆迁补偿标准,全国没有统一规定,不同地区标准不同。

一般楼房补助标准800元/平方米,平房500元/平方米。

拆迁应当签订拆迁协议,协议内容双方可协商,如果考虑附属物补偿标准较低的,项目实施方本着就高不就低的原则,参照当地政府的补偿标准(按附属物具体类型分别计算补偿金额)对拆迁所涉房屋的附属物进行了补偿

拓展延伸

没有产权证的房子拆迁怎么赔偿

没有产权证的房子拆了一般没有赔偿,因为拆迁补偿的对象一般是房屋所有权人。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的如下:

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。

城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。

为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

结语

政府拆迁可以对企业进行照顾,但需要签订拆迁协议,并对拆迁所涉房屋的附属物进行补偿。

政府拆迁对企业会有一定的补偿,包括拆迁资产的补偿、企业停产停业的损失、拆迁补偿费用和因为拆迁政策发生的奖励费用。

同时,不同地区的标准也有所不同,具体标准由省政府制定区片综合价。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条:

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

五、搬迁户老房子是否需要拆除?

政府要求进行统一搬迁,并提供了合理的赔偿,但当事人拒绝搬迁,这将会导致政府动用拆迁手段。

政府拆迁可以对企业进行补偿,包括拆迁资产的补偿、企业停产停业的损失、拆迁补偿费用和因为拆迁政策发生的奖励费用。

对于高压线拆迁,拆迁补偿标准因地区不同而有所差异,楼房补助标准一般为800元/平方米,平房为500元/平方米。

拆迁协议应签订双方可协商,并应按当地政府的补偿标准对拆迁所涉房屋的附属物进行补偿。

法律分析

假设政府要求进行统一搬迁,并提供了合理的赔偿,当事人拒绝搬迁,这将会导致政府动用拆迁手段。

一、政府拆迁可以对企业照顾吗

政府拆迁对企业会有一定的补偿。

补偿主要包括:

1、拆迁资产的补偿,包含不能搬迁的土地或房屋以及因搬迁造成的及其设备的损失;

2、企业停产停业的损失,也可以包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用,搬迁的费用和物资的运输等;

4、因为拆迁政策发生的奖励费用。

标准全国每个地方不尽相同,具体标准由省政府制定区片综合价。

二、高压线拆迁赔偿费

高压线拆迁补偿标准,全国没有统一规定,不同地区标准不同。

一般楼房补助标准800元/平方米,平房500元/平方米。

拆迁应当签订拆迁协议,协议内容双方可协商,如果考虑附属物补偿标准较低的,项目实施方本着就高不就低的原则,参照当地政府的补偿标准(按附属物具体类型分别计算补偿金额)对拆迁所涉房屋的附属物进行了补偿

拓展延伸

没有产权证的房子拆迁怎么赔偿

没有产权证的房子拆了一般没有赔偿,因为拆迁补偿的对象一般是房屋所有权人。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的如下:

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。

城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。

为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

结语

政府拆迁可以对企业进行照顾,但需要签订拆迁协议,并对拆迁所涉房屋的附属物进行补偿。

政府拆迁对企业会有一定的补偿,包括拆迁资产的补偿、企业停产停业的损失、拆迁补偿费用和因为拆迁政策发生的奖励费用。

同时,不同地区的标准也有所不同,具体标准由省政府制定区片综合价。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条:

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

六、易地搬迁旧房可以不拆吗

一、扶贫搬迁之后老房子必须拆除吗

扶贫搬迁之后老房子必须拆除。

《四川省城市房屋拆迁管理条例》第二十条被拆迁人在行政裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,房屋所在地的市、县人民政府可以决定责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。

拆迁人未按规定对被拆迁人给予货币补偿或者提供安置用房、周转用房的,或者未向公证机关就被拆除房屋的有关事项办理证据保全的,不得实施强制拆迁。

二、拆迁补偿的方式

《四川省城市房屋拆迁管理条例》第二十四条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。

实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人依照本条例规定,计算被拆除房屋的补偿金额和产权调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。

未经被拆迁人同意,不得擅自扩大或者缩小产权调换面积,拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3%的,被拆迁人有权拒绝接受。

拆迁非公益事业用房的附属物不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。

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内容审核:刘博韬律师

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