您现在的位置:首页 > 房屋拆迁

年久失修的房子拆迁有补偿款吗,农村老屋基塌了不修就会被政府收回吗

摘要:本文介绍年久失修的房子拆迁有补偿款吗,农村老屋基塌了不修就会被政府收回吗的相关知识,内容包含农村老房子倒塌后就归政府吗,农村房屋倒塌可以重建吗,老屋基塌了可以重建吗?,农村老房要塌了,怎么办?,老房屋倒塌地基归谁的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
年久失修的房子拆迁有补偿款吗,农村老屋基塌了不修就会被政府收回吗

年久失修的房子拆迁有补偿款吗,农村老屋基塌了不修就会被政府收回吗

一、农村老屋基塌了不修就会被政府收回吗

农村老屋基塌了不修是否会被政府收回,这个问题涉及多个方面的法律规定和实际情况。以下是对此问题的详细解答:

一、依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条,农村集体经济组织在特定情况下可以收回土地使用权。这些情况包括为公共设施和公益事业建设需要使用土地、不按照批准用途使用土地、因撤销或迁移等原因停止使用土地。然而,老屋基塌了不修并不直接属于这些情形。

同时,《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定了农民集体所有土地的经营、管理方式。老屋基作为农村集体土地的一部分,其管理应遵循此规定。

二、关于宅基地闲置与回收的实际情况

一般来说,如果宅基地上的房屋倒塌且长期无人管理,村集体可能会依法收回该宅基地进行重新分配。这是为了避免土地资源的浪费和确保土地的有效利用。

但需要注意的是,政府在收回宅基地时通常会遵循一定的程序和补偿标准。例如,在应急安置、过渡期安置和入住安置等阶段,政府会提供相应的帮助和补偿。

三、结论与建议

综上所述,农村老屋基塌了不修并不一定会被政府立即收回,但长期闲置无人管理可能面临被收回的风险。为了避免这种情况发生,建议屋主及时对倒塌的房屋进行修复或重建,以符合土地管理法的规定并保障自己的土地使用权。

此外,如果屋主确实无法承担修复或重建的费用,可以向当地政府或相关部门咨询相关政策和申请可能的补助或援助。

二、农村老房要塌了,怎么办?

法律分析:

是的。

宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

三、农村老房子倒塌后就归政府吗

法律分析:

具体情况具体分析。

以将其分为三类:

一、自然倒塌。

当房子因为年久失修自然倒塌后,可以向佘村委提交申请,再由村委将申请交给乡镇建设管理所,经建设管理所查看核实后,出具相关证明便可以重修房子。

二、自然灾害。

因自然灾害而导致的农村房屋倒塌,重新建造的同时也可以申请相应的补助。

各地的补助都不同。

三、房屋坍塌两年以上且户口迁出的,宅基地在其上的房屋坍塌后,土地由集体收回。

如果宅基地使用权未经政府批准是不能被收回的。

现在由于大量的农村劳动力进城后,原有的农村房屋逐渐的被抛弃在乡愁中。

空心村,空心房也就此出现。

随着时间的流逝,农村房屋闲置过久后不免会产生坍塌现象。

如果宅基地上的房屋倒塌的,当事人可以在原宅基地上申请重建房屋,如果在别处重建房屋的,原来的宅基地收归农村集体所有。

法律依据:

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。

已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

四、农村房屋倒塌可以重建吗

法律分析:

一户村民只能有一处宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发,如果在别处重建房屋的,原来的宅基地收归农村集体所有。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

五、老屋基塌了可以重建吗?

法律分析:

一户村民只能有一处宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发,如果在别处重建房屋的,原来的宅基地收归农村集体所有。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

六、老房屋倒塌地基归谁

法律分析:

是的。

宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、年久失修的房子拆迁有补偿款吗怎么算

2、年久失修的房子村里能拆除吗

3、年久失修的房子拆迁有补偿款吗多少钱

4、年久失修的房屋事故谁的责任

5、年久失修的房子如果伤人了要负责么

6、年久失修的老房子

7、因年久失修,房屋出现裂缝

8、房子年久失修倒了国家赔偿吗

9、房子年久失修什么意思?

10、房屋年久失修怎么形容

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“年久失修的房子拆迁有补偿款吗,农村老屋基塌了不修就会被政府收回吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-年久失修的房子拆迁有补偿款吗,老屋基塌了可以重建吗?

内容审核:白琳律师

免责申明:

        本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退