回龙坝拆迁补偿办法，华西坝拆迁待拆迁区域

回龙坝拆迁补偿办法，华西坝拆迁待拆迁区域

对于“华西坝拆迁待拆迁区域”的问题，由于具体的拆迁区域可能随着政策的调整和时间的推移而发生变化，我无法给出确切的待拆迁区域。不过，我可以提供一些关于拆迁的一般性法律知识和程序，帮助您了解相关情况。

一般来说，拆迁区域的划定与多个因素有关，包括城市规划、基础设施建设需要、旧城区改建等。具体的拆迁区域通常由市、县级人民政府根据相关法律法规和政策文件来确定，并通过公告等形式向社会公布。

在拆迁过程中，被征收人享有一系列权利，包括获得补偿、选择货币补偿或产权调换等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。同时，被征收人应当配合政府的拆迁工作，按照补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

如果您想了解具体的华西坝拆迁待拆迁区域，建议您关注当地政府发布的公告和通知，或者咨询相关部门和律师以获取更准确的信息。同时，在拆迁过程中，如果您有任何疑问或不满，可以通过法律途径进行申诉和维权。

请注意，以上内容仅供参考，并不能替代专业法律意见。在涉及拆迁等法律问题时，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

法律分析：

2021年7月22日，重庆市公共资源交易网上发布了沙坪坝区2021老旧小区改造提升工程（第三批）设计招标公告，这则公告里明确了旧改的地点是土湾街道、沙坪坝街道、联芳街道、回龙坝镇、凤凰镇；

工程规模涉及15个老旧小区，80栋房屋、建筑面积约15.58万㎡。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

法律分析：

2021年，西安灞桥区将对以下村进行整村拆迁：

在1月14日灞桥区召开的区委十二届十二次全会上指出，灞桥区将进一步加快绕城高速周边城市更新项目，确保4月底前8个片区11个村的整村拆迁任务全面完成，安置楼建设有序推进。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

范围如下：

1、610116001区片耕地86260元/亩，种植园用地86260元/亩，林地86260元/亩；

未利用地：

51760元/亩。

2、610116002区片耕地85270元/亩，种植园用地85270元/亩，林地85270元/亩；

未利用地：

51170元/亩。

3、610116003区片耕地79890元/亩，种植园用地79890元/亩，林地79890元/亩；

未利用地：

47940元/亩。

4、610116004区片耕地78810元/亩，种植园用地78810元/亩，林地78810元/亩；

未利用地：

47290元/亩。

5、610116005区片耕地69950元/亩，种植园用地69950元/亩，林地69950元/亩；

未利用地：

41970元/亩。

二、2021年西安长安区农用地征收区片范围根据上述长政发〔2021〕2号文件的内容，2021年西安长安区农用地征收区片范围如下：

1、610116001区片韦曲西区片：

韦曲街道长安北街—樊川路以西区域。

具体包括：

韦曲街道东四府村、瓜洲村、何家营村、局连村、鲁家湾村、双竹村、水磨村、水寨村、西村、幸家坡村。

2、610116002区片韦曲东区片：

韦曲街道长安北街—樊川路以东区域。

具体包括：

韦曲街道大府井村、东四府村、简王井村、旧寨子村、局连村、南伍村、双竹村、西北村、西四府村、新和村、新寨子村、朱坡村。

3、610116003区片郭杜东区片：

郭杜街道西沣路以东区域。

具体包括：

郭杜街道北小张村、赤兰桥村、大居安村、大仁东村、杜回村、南小张村、任家寨村、香积寺村、周家庄村；

韦曲街鲁家湾村、幸家坡村。

4、610116004区片郭杜西区片：

郭杜街道西沣路以西区域。

具体包括：

郭杜街道北小张村、大仁东村、前锋村。

5、610116005区片沣东沣西区片：

涵盖王寺街道、斗门街道、高桥街道、马王街道的全部区域。

具体包括：

斗门街道八一村、白家庄村、北常村、北沣村、北街村、沣滨村、冯山村、镐京村、官庄村、花园村、落水村、马营寨村、梦白村、南沣村、南街村、牛角村、普渡村、齐家曹村、上泉村、太平村、五星村、下泉村、先锋村、新常村、新庄村、张村、张旺渠村、中丰店村、荆寺二村、荆寺一村、蒲阳村、普贤寺村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十一条第一款的规定，拆迁补偿的方式为货币补偿、房屋产权调换以及两者相结合的方式。

关于补偿标准，各地各拆迁的项目有所不同。

其中被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

《国有土地上房屋征收补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、在镇政府拆迁房子的补偿标准是怎样的作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、农村拆迁补偿是怎么规定的？农村拆迁的赔偿：

有的人口进行补偿的，有的是根据房屋面积进行补偿的。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助。

范围如下：

1、610116001区片耕地86260元/亩，种植园用地86260元/亩，林地86260元/亩；

未利用地：

51760元/亩。

2、610116002区片耕地85270元/亩，种植园用地85270元/亩，林地85270元/亩；

未利用地：

51170元/亩。

3、610116003区片耕地79890元/亩，种植园用地79890元/亩，林地79890元/亩；

未利用地：

47940元/亩。

4、610116004区片耕地78810元/亩，种植园用地78810元/亩，林地78810元/亩；

未利用地：

47290元/亩。

5、610116005区片耕地69950元/亩，种植园用地69950元/亩，林地69950元/亩；

未利用地：

41970元/亩。

二、2021年西安长安区农用地征收区片范围根据上述长政发〔2021〕2号文件的内容，2021年西安长安区农用地征收区片范围如下：

1、610116001区片韦曲西区片：

韦曲街道长安北街—樊川路以西区域。

具体包括：

韦曲街道东四府村、瓜洲村、何家营村、局连村、鲁家湾村、双竹村、水磨村、水寨村、西村、幸家坡村。

2、610116002区片韦曲东区片：

韦曲街道长安北街—樊川路以东区域。

具体包括：

韦曲街道大府井村、东四府村、简王井村、旧寨子村、局连村、南伍村、双竹村、西北村、西四府村、新和村、新寨子村、朱坡村。

3、610116003区片郭杜东区片：

郭杜街道西沣路以东区域。

具体包括：

郭杜街道北小张村、赤兰桥村、大居安村、大仁东村、杜回村、南小张村、任家寨村、香积寺村、周家庄村；

韦曲街鲁家湾村、幸家坡村。

4、610116004区片郭杜西区片：

郭杜街道西沣路以西区域。

具体包括：

郭杜街道北小张村、大仁东村、前锋村。

5、610116005区片沣东沣西区片：

涵盖王寺街道、斗门街道、高桥街道、马王街道的全部区域。

具体包括：

斗门街道八一村、白家庄村、北常村、北沣村、北街村、沣滨村、冯山村、镐京村、官庄村、花园村、落水村、马营寨村、梦白村、南沣村、南街村、牛角村、普渡村、齐家曹村、上泉村、太平村、五星村、下泉村、先锋村、新常村、新庄村、张村、张旺渠村、中丰店村、荆寺二村、荆寺一村、蒲阳村、普贤寺村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十一条第一款的规定，拆迁补偿的方式为货币补偿、房屋产权调换以及两者相结合的方式。

关于补偿标准，各地各拆迁的项目有所不同。

其中被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

《国有土地上房屋征收补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、在镇政府拆迁房子的补偿标准是怎样的作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、农村拆迁补偿是怎么规定的？农村拆迁的赔偿：

有的人口进行补偿的，有的是根据房屋面积进行补偿的。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助。

法律分析：

2021年7月22日，重庆市公共资源交易网上发布了沙坪坝区2021老旧小区改造提升工程（第三批）设计招标公告，这则公告里明确了旧改的地点是土湾街道、沙坪坝街道、联芳街道、回龙坝镇、凤凰镇；

工程规模涉及15个老旧小区，80栋房屋、建筑面积约15.58万㎡。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-回龙坝拆迁补偿办法，西安2023拆迁哪些村

内容审核：李若男律师