拆迁房子没到期怎么补偿，买的房没到期拆了怎么赔偿

拆迁房子没到期怎么补偿，买的房没到期拆了怎么赔偿

买的房子没到期被拆了，赔偿方式主要取决于购房合同中的约定以及拆迁的具体情况。一般来说，您可以根据以下方面进行索赔：

一、房屋价值补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款，您有权获得被征收房屋价值的补偿。这部分补偿通常基于房屋的市场价值或评估价值来确定。

二、搬迁和临时安置补偿

搬迁费：若因征收房屋造成搬迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费。

临时安置费：如果您选择房屋产权调换，且在产权调换房屋交付前需要临时安置，根据同一法规，房屋征收部门应支付临时安置费或提供周转用房。

三、停产停业损失补偿

如果您的房子用于商业目的，且因征收造成停产停业损失，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，您有权获得相应的补偿。具体补偿办法由省、自治区、直辖市制定。

四、合同违约责任

如果拆迁发生在购房合同约定的期限内，且合同中有关于拆迁的特别约定，您可以依据合同约定要求卖方承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。

综上所述，买的房子没到期被拆了的赔偿包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿以及可能的合同违约责任。具体赔偿金额和方式应根据实际情况和法律法规进行确定。建议您在索赔过程中咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保障。

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文章来源参考：头条-拆迁房子没到期怎么补偿，

内容审核：刘晓玉律师