房屋拆迁时,电线作为房屋的附属设施,一般来说是不能直接拿走的。下面从法律角度和实际情况两方面进行详细分析。
一、法律角度分析
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。这意味着在拆迁过程中,被征收人应当在获得补偿后,按照约定的期限进行搬迁。在此过程中,并未规定被征收人可以拆除并带走房屋的附属设施,包括电线。
从物权角度来看,《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。电线作为房屋的附属设施,其所有权通常与房屋所有权相关联。因此,在房屋拆迁时,电线的所有权一般也随之转移,而非由被征收人直接拿走。
二、实际情况分析
安全考虑:电线涉及电力供应,其安装和拆除需要专业人员进行,以确保安全。在拆迁过程中,如果允许被征收人自行拆除电线,可能会引发安全隐患,甚至造成人身伤害或财产损失。
拆迁效率:如果允许被征收人拿走电线,可能会导致拆迁进度受阻,影响整体拆迁效率。因为每个人对电线的处理方式可能不同,这会增加拆迁工作的复杂性和不确定性。
综上所述,从法律角度和实际情况两方面来看,房屋拆迁时电线一般不能由被征收人直接拿走。而是应当按照相关规定进行处理,以确保拆迁过程的顺利进行和各方权益的保障。
二、拆迁红线外多远带拆法律分析:
不可以。
1.双方约定合法有效,电缆已经入地,构成了建筑物附属物,属于不可动产了,不可拆迁,按照你们的约定,应属出租房所有;
2.不知道具体情况,但电力设备应属国家所有,一般应用人只有使用权,你们当时有没有到电力局申请用电?如是申请的,那么属于国家规划到你们那里的电缆,注意所有权仍属国家,个人和单位不可随意拆卸。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、工厂拆迁地下电缆可以拆走吗律师分析:
不可以。
1.双方约定合法有效,电缆已经入地,构成了建筑物附属物,属于不可动产了,不可拆迁,按照你们的约定,应属出租房所有;
2.不知道具体情况,但电力设备应属国家所有,一般应用人只有使用权,你们当时有没有到电力局申请用电?如是申请的,那么属于国家规划到你们那里的电缆,注意所有权仍属国家,个人和单位不可随意拆卸。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
四、工厂拆迁地下电缆可以拆走吗?律师解答:
不可以。
1.双方约定合法有效,电缆已经入地,构成了建筑物附属物,属于不可动产了,不可拆迁,按照你们的约定,应属出租房所有;
2.不知道具体情况,但电力设备应属国家所有,一般应用人只有使用权,你们当时有没有到电力局申请用电?如是申请的,那么属于国家规划到你们那里的电缆,注意所有权仍属国家,个人和单位不可随意拆卸。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
五、工厂拆迁地下电缆可以拆走嘛?律师解答:
不可以。
1.双方约定合法有效,电缆已经入地,构成了建筑物附属物,属于不可动产了,不可拆迁,按照你们的约定,应属出租房所有;
2.不知道具体情况,但电力设备应属国家所有,一般应用人只有使用权,你们当时有没有到电力局申请用电?如是申请的,那么属于国家规划到你们那里的电缆,注意所有权仍属国家,个人和单位不可随意拆卸。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
六、在拆迁红线旁边会被拆除吗法律分析:
不可以。
1.双方约定合法有效,电缆已经入地,构成了建筑物附属物,属于不可动产了,不可拆迁,按照你们的约定,应属出租房所有;
2.不知道具体情况,但电力设备应属国家所有,一般应用人只有使用权,你们当时有没有到电力局申请用电?如是申请的,那么属于国家规划到你们那里的电缆,注意所有权仍属国家,个人和单位不可随意拆卸。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁室内电线怎么补偿,工厂拆迁地下电缆可以拆走嘛?
内容审核:贾波涛律师
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