公寓地址被别人注册公司确实存在一定的风险，主要体现在以下几个方面：
一、对房屋再次出租或登记公司的影响
如果别人已经使用该公寓地址注册了公司，且未及时办理公司地址变更或注销，那么在本次租赁到期后或租户经营不善失联的情况下，下一次的租户如果也需要用这个房屋地址登记公司，将会面临无法办理的问题。因为同一地址不能同时注册两个公司，必须等待原公司注销或迁移后，该地址才能被其他公司使用。
二、税务风险
一旦房屋地址被用于公司注册，该房屋信息将会在工商等部门备案。如果该公司达到纳税标准但未依法申报纳税，房东可能会因此涉嫌逃避税务征管的违法行为，从而面临相应的法律责任。
三、法律责任风险
如果租户利用所租赁的房屋开公司，并从事违法活动（如容留他人吸毒、传销、窝藏犯罪分子等），房东有可能需要承担相应的法律责任。因此，房东在出租房屋时应对租户的经营活动进行必要的了解和监督。
四、房屋的不当使用风险
如果租户改变了房屋的约定用途，或者私自进行改装等不当使用行为，这不仅可能违反了租赁合同，还可能给房东带来额外的风险和损失。
综上所述，公寓地址被别人注册公司存在多方面的风险。因此，在出租公寓时，房东应谨慎考虑并采取相应的预防措施以降低潜在风险。例如，可以在租赁合同中明确约定房屋的使用用途和限制条件，定期对房屋进行检查和管理等。
二、公寓租给别人注册公司有什么风险吗 -法律知识法律分析：
房主本人持身份证原件、房产证原件。
到房子所在辖区的工商所投诉那家公司即可。
说他们没在那经营盗用房本。
工商所给那家公司拉异常以后再注册公司就不受影响了。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；
不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照
三、公寓被注册公司了怎么办法律主观：
自己注册公司不能找别人当法人。
法人是法律的拟制主体，就是公司本本身，并不是自然人。
如果是自己注册公司找别人当法定代表人的，可能会有如下风险：
1、民事上的损失赔偿责任；
2、非法经营、抽逃资金、隐匿财产等的行政责任；
3、触犯到犯罪的刑事责任。
法律客观：
根据《公司法》第7条规定：
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、 经营范围 、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
四、别人用自己家地址注册公司有风险吗法律分析：
如果对方从事的是正常、合法的经营活动，一般不会对房东有什么不利影响。
在签订合同时可以在上面注明，不得从事违法经营活动。
但是如果对方的公司涉嫌违法犯罪，房主可能成为证人或者重要的调查对象。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》 第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
五、借公寓给别人注册公司,对我有什么影响吗？法律分析：
如果对方从事的是正常、合法的经营活动，一般不会对房东有什么不利影响。
在签订合同时可以在上面注明，不得从事违法经营活动。
但是如果对方的公司涉嫌违法犯罪，房主可能成为证人或者重要的调查对象。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》 第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
六、提供地址给别人注册公司有风险吗法律分析：
房主本人持身份证原件、房产证原件。
到房子所在辖区的工商所投诉那家公司即可。
说他们没在那经营盗用房本。
工商所给那家公司拉异常以后再注册公司就不受影响了。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；
不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照
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文章来源参考：头条-有房本的公寓如果拆迁怎么赔偿，借公寓给别人注册公司,对我有什么影响吗？
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