您现在的位置:首页 > 拆迁资讯

宅基地被征收怎么赔偿,农村宅基地被征收是怎么赔偿的?

摘要:本文介绍宅基地被征收怎么赔偿,农村宅基地被征收是怎么赔偿的?的相关知识,内容包含宅基地征收怎么赔偿,农村宅基地征收有哪些补偿办法,农村宅基地征地会赔偿吗,农村宅基地被征收有哪些补偿方式,宅基地被征收怎么赔偿的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
宅基地被征收怎么赔偿,农村宅基地被征收是怎么赔偿的?

宅基地被征收怎么赔偿,农村宅基地被征收是怎么赔偿的?

一、农村宅基地被征收是怎么赔偿的?

农村宅基地被征收的赔偿主要包括以下几个方面:

一、宅基地补偿费

宅基地补偿费是按照被征收宅基地的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算的。具体标准由省、自治区、直辖市制定,且应至少每三年调整或者重新公布一次。

二、房屋补偿费及装修费

被征收的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行补偿。房屋补偿费及装修费根据房屋的价值和装修情况确定,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

三、安置费和搬迁费

征收部门应支付安置费和搬迁费,以确保被征收人的生活和居住得到妥善安排。安置费包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,具体标准根据当地实际情况而定。

四、其他补偿

困难补助和奖励:市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励,具体数额根据当地政策而定。

房屋内各项家电移机补偿:对于房屋内的家电设备,因征收需要移机的,应给予相应的补偿。

非住宅房屋营运损失补偿:如果宅基地上建有非住宅房屋,如商店、工厂等,因征收造成营运损失的,应给予相应的补偿。

总的来说,农村宅基地被征收的赔偿标准是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定的,具体赔偿数额和方式需结合当地实际情况和政策而定。

二、农村宅基地被征收有哪些补偿方式

法律分析:

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;

征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

三、宅基地征收怎么赔偿

农村宅基地被征收补偿方式有:

(一)货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;

(二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;

(三)结合型补偿,即由被征收人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。

【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、农村宅基地征收有哪些补偿办法

法律分析:

农村宅基地拆迁有补偿。

农村宅基地的拆迁补偿标准:

农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。

在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。

征求意见期限不得少于30日。

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

五、农村宅基地征地会赔偿吗

法律分析:

农村宅基地拆迁有补偿。

农村宅基地的拆迁补偿标准:

农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。

在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。

征求意见期限不得少于30日。

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

六、宅基地被征收怎么赔偿

法律分析:

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;

征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、宅基地一般多少钱一平

2、宅基地被征用后的补偿款归谁所有

3、宅基地被征收怎么赔偿的

4、宅基地被征迁如果补偿

5、宅基地被征收了,宅基地是谁了

6、宅基地被征用

7、宅基地被征用会安置吗

8、宅基地征收补偿办法

9、宅基地征地补偿

10、关于农村宅基地被征收国家都有哪些政策

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“宅基地被征收怎么赔偿,农村宅基地被征收是怎么赔偿的?”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-宅基地被征收怎么赔偿,农村宅基地征地会赔偿吗

内容审核:尹利兵律师

免责申明:

        本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退