拆迁占地银杏树补偿，拆迁时银杏树补偿一览表

拆迁占地银杏树补偿，拆迁时银杏树补偿一览表

拆迁时银杏树的补偿标准因地区、政策等因素而有所差异，但通常遵循一定的阶梯性分段计算方式。以下是对拆迁时银杏树补偿的详细解读：

一、银杏树补偿标准概述

拆迁时，银杏树的补偿一般按照每棵300至1000元进行补偿。这个范围是根据银杏树的年龄来划分的，大体上可以分为1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等不同的年龄段。具体的补偿数额会根据当地的征收补偿政策来确定，并且这个标准每2至3年会进行调整，以确保补偿水平的逐步提高。

二、补偿标准的制定与调整

补偿标准的制定：征地补偿标准是根据土地类型、土地年产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等多种因素综合计算得出的。这些因素共同构成了征地补偿的综合标准。

补偿标准的调整：根据我国法律规定，各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整。这样做的目的是逐步提高征地补偿水平，以确保被征地农民的生活水平不降低，长远生计有保障。如果实施的征地补偿标准已超过规定年限而未及时调整，将不予通过用地审查。

三、补偿费用的管理与使用

在拆迁过程中，各项补偿费用由被征地单位收取后，需按照规定的方式进行处理。具体来说：

土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费以及集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，这些费用由被征地单位管理和使用。

青苗补偿费和附着物补偿费应归青苗和附着物的所有者所有，确保他们的合法权益得到保障。

安置补助费的归属和使用则根据具体情况进行划分。如果由农村集体经济组织进行安置，那么费用将支付给农村集体经济组织；如果由其他单位进行安置，则支付给相应的安置单位；如果不需要统一安置，那么费用将发放给被安置人员个人，或经被安置人员同意后用于支付其保险费用。

综上所述，拆迁时银杏树的补偿标准是根据树龄、品种等因素确定的，通常每棵树的补偿金额在300至1000元之间。具体的补偿数额和管理使用方式需遵循当地的征收补偿政策。

法律分析：

林木补偿标准1,林木补偿标准杨、柳、榆、槐树林木补偿费：

1—3年平均每亩补偿1200元；

4—13年平均每亩补偿1800—3600；

14—20年平均每亩补偿3000—1800元；

21年以上平均每亩补偿1200元。

柞树林木补偿费：

1—3年平均每亩补偿1200元；

4—20年平均每亩补偿1800—3000元；

21—50年平均每亩补偿4400—6000元；

51年以上平均每亩补偿2400元。

红松林木补偿费：

1—3年平均每亩补偿1200元；

4—20年平均每亩补偿2000—3100元；

21—40年平均每亩补偿4600—6200元；

41—70年平均每亩补偿16800元；

71年以上平均每亩补偿9600元。

落叶松林木补偿费：

1—3年平均每亩补偿1200元；

4—20年平均每亩补偿1800—3000元；

21—50年平均每亩补偿6000—2500元；

51年以上平均每亩补偿1100元。

2,民房前屋后林木补偿标准：

一般林木（杨柳榆槐等）幼龄林（1—10年生）平均每株补偿5—20元；

中龄林（11—20年生）平均每株补偿22—50元；

成熟林（21年以上）平均每株补偿11元。

3,森林植被恢复费：

用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩4000元；

未成林每亩2667元；

防护林、特种用途林每亩5336元、国家重点防护林和特种用途林每亩6667元；

疏林地、灌木林地每亩2000元；

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩1334元。

4,林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

法律依据：

《中华人民共和国森林法》

第二十一条 为了生态保护、基础设施建设等公共利益的需要，确需征收、征用林地、林木的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》等法律、行政法规的规定办理审批手续，并给予公平、合理的补偿。

第三十二条

采伐林木必须申请采伐许可证，按许可证的规定进行采伐；

农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木除外。

农村集体经济组织采伐林木，由县级林业主管部门依照有关规定审核发放采伐许可证。

农村居民采伐自留山和个人承包集体的林木，由县级林业主管部门或者其委托的乡、镇人民政府依照有关规定审核发放采伐许可证。

国家征地补偿标准根据果树品种及生长期不同规定了不同的补偿金额。

银杏树价格较高，因其产地供给较好。

征地补偿标准根据土地类型、年产值、经济发展水平等综合计算。

各地政府应定期调整征地补偿标准，超期未调整将不通过用地审查。

征地必须符合社会公共利益需要，是政府的专权，必须依法批准并补偿被征地单位，同时接受社会监督。

法律分析

国家征地果树赔偿标准根据果树的品种及生长期规定了不同的补偿金额标准。

通常补偿金额最高的为果树盛果期，补偿金额最低的为果树培育期。

银杏的产区有很多，但是不同的产地供给出的树价位是不一样的，人们通常把此作为一个考量的依据来采买，一般主要产地出售的银杏树，树形、长势等各个因素都是比其他地区要好的，故而价格总是会偏贵一些。

银杏树15公分的价格在350

600元每棵，18公分的500

1000元每棵。

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。

我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。

各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

征地有什么条件？

1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。

2、征地是一种政府行为，是政府的专有权力、其他任何单位和个人都没有征地权。

同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。

3、必须依法取得批准。

4、必须依法对被征地单位进行补偿。

5、征地行为必须向社会公开，接受社会的监督。

结语

根据国家征地果树赔偿标准，不同品种和生长期的果树有不同的补偿金额标准。

银杏树的价格因产地不同而有所差异，一般主要产地的银杏树价格较高，因为其树形和长势更好。

征地补偿标准是根据土地类型、年产值、区位登记等多个因素综合计算的。

根据我国法律规定，各地政府应定期调整征地补偿标准，逐步提高补偿水平。

征地必须符合社会公共利益的需要，并且必须经过批准、补偿被征地单位，并接受社会监督。

法律依据

《土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

法律分析：

国家征地果树赔偿标准根据果树的品种及生长期规定了不同的补偿金额标准。

通常补偿金额最高的为果树盛果期，补偿金额最低的为果树培育期。

法律依据：

《土地管理法》第四十八条 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

法律分析：

国家征地果树赔偿标准根据果树的品种及生长期规定了不同的补偿金额标准。

通常补偿金额最高的为果树盛果期，补偿金额最低的为果树培育期。

法律依据：

《土地管理法》第四十八条 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

法律分析：

林木补偿标准1,林木补偿标准杨、柳、榆、槐树林木补偿费：

1—3年平均每亩补偿1200元；

4—13年平均每亩补偿1800—3600；

14—20年平均每亩补偿3000—1800元；

21年以上平均每亩补偿1200元。

柞树林木补偿费：

1—3年平均每亩补偿1200元；

4—20年平均每亩补偿1800—3000元；

21—50年平均每亩补偿4400—6000元；

51年以上平均每亩补偿2400元。

红松林木补偿费：

1—3年平均每亩补偿1200元；

4—20年平均每亩补偿2000—3100元；

21—40年平均每亩补偿4600—6200元；

41—70年平均每亩补偿16800元；

71年以上平均每亩补偿9600元。

落叶松林木补偿费：

1—3年平均每亩补偿1200元；

4—20年平均每亩补偿1800—3000元；

21—50年平均每亩补偿6000—2500元；

51年以上平均每亩补偿1100元。

2,民房前屋后林木补偿标准：

一般林木（杨柳榆槐等）幼龄林（1—10年生）平均每株补偿5—20元；

中龄林（11—20年生）平均每株补偿22—50元；

成熟林（21年以上）平均每株补偿11元。

3,森林植被恢复费：

用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩4000元；

未成林每亩2667元；

防护林、特种用途林每亩5336元、国家重点防护林和特种用途林每亩6667元；

疏林地、灌木林地每亩2000元；

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩1334元。

4,林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

法律依据：

《中华人民共和国森林法》

第二十一条 为了生态保护、基础设施建设等公共利益的需要，确需征收、征用林地、林木的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》等法律、行政法规的规定办理审批手续，并给予公平、合理的补偿。

第三十二条

采伐林木必须申请采伐许可证，按许可证的规定进行采伐；

农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木除外。

农村集体经济组织采伐林木，由县级林业主管部门依照有关规定审核发放采伐许可证。

农村居民采伐自留山和个人承包集体的林木，由县级林业主管部门或者其委托的乡、镇人民政府依照有关规定审核发放采伐许可证。

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文章来源参考：头条-拆迁占地银杏树补偿，2020征地银杏树赔偿

内容审核：尹虎律师